100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting vastgoedrecht - DEEL DE RIDDER €9,49   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting vastgoedrecht - DEEL DE RIDDER

 32 keer bekeken  0 keer verkocht

In deze samenvatting staan al de hoofdstukken die in de lessen van meneer De Ridder behandeld zijn. Dit zijn hoofdstukken 1-4, 10-12, 14-19, 21 en 23. De overige hoofdstukken zijn door mevrouw Egana behandeld en zijn terug te vinden in een aparte samenvatting. Je kan ze ook als bundel aankopen te...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 63  pagina's

  • 8 februari 2023
  • 63
  • 2021/2022
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (7)
avatar-seller
sennarodriguesdasilva
HOOFDSTUK 1: INLEIDING TOT HET RECHT: ALGEMENE INLEIDING
1. VERANTWOORDING
Recht = relevant voor iedere burger (iedereen weleens mee geconfronteerd)

 Vb. geflitst worden,
scheiden, werknemer zijn
etc.

Verschil met andere normenstelsels:

 Moraal (geestelijk welzijn, oorsprong in mens, niet in gemeenschap) / geweten
 Godsdienst (relatie tussen godheid en de mens, zowel innerlijke als uiterlijk gedragingen)

Religie beïnvloedt het recht onrechtstreeks (vb. feestdagen)

Maar… recht  neutraal t.o.v. geloof (Grondwet)

2. BEGRIP RECHT

2.1. Algemeen
Objectief recht (rechtsregels in hun geheel)

 Geheel van algemeen geldende normatieve regelen
= opbouw van dit  Opgelegd of ontvangen en bekrachtigd door de staat
deel (2.2, 2.3, 2.4 en  Waarvan de naleving afdwingbaar is
2.5)  Beoogt de ordening van het maatschappelijk leven.


 subjectief recht:

 Toegepast objectief recht
 Bevoegdheid die een rechtssubject kan terugvinden in een
objectieve rechtsregel (vb. recht om een aangekochte woning te
verbouwen en te verhuren of verkopen)
 Vermogensrecht en persoonlijkheidsrechten
 Niet ongelimiteerd

2.2. Geheel van algemeen geldende normatieve regels

 Merendeel regels = gedragsregels (betrekking op het gedrag van rechtssubjecten)

2.2.1. Verbods-, gebods-, toelatings- en organieke regels
 Verbodsregels  je mag / kan niet
 Gebodsregels  je moet
 Toelatingsregels  je mag
 Organieke regels  niets te maken met gedragen = iets organiseren (Vb.
aantal volksvertegenwoordigers)

, 2.2.2. Aanvullend of dwingend recht
 Moet je deze regels naleven of mag je ervan afwijken?

Onderscheid = van praktisch belang (overeenkomsten die worden afgesloten en die tegen het
dwingend recht ingaan worden sowieso nietig verklaard en gesanctioneerd)

 Dwingend recht

= Naleving door ELK rechtssubject  geen keuze
Niet naleving = sanctie

o Regels die de openbare orde (fundamentele voorschriften in
samenleving) en de goede zeden (moraal) [kan veranderen!]
aanbelangen.
 Absolute nietigheid
o Regels die groepen zwakkere personen beschermen (vb.
consumenten, bedrogen contractant etc.)
 Relatieve nietigheid : beschermde persoon moet
nietigheid vragen

 Aanvullend recht

= Je kan ervan afwijken. Deze rechtsregels gelden zolang rechtssubjecten geen
andere regeling getroffen hebben. KEUZE.
Vb. Plaats en tijdstip betaling bij verkoop  wet voorziet standaard, maar kan
van afgeweken worden.



2.2.3. Algemene of individuele normen ! Soms dus ook vaag, omdat ze algemeen
zijn: aan rechter om begrippen als ‘fout’,
‘grove fout’ of ‘zware schuld’ (etc.) uit te
o Algemene normen = merendeel
spreken
 Gelden voor alle rechtssubjecten
o Individuele normen = beperkt
 Vb. Aanstelling notaris

2.3. Door de Staat opgelegde of ontvangen en bekrachtigde normen
o In een staat: samenwerking  regels nodig
 Staat = entiteit die beschikt over gebieden, bevolking en een regering
(federaal, gemeenschappen, gemeenten enz.)
o Recht = normenstelsel van de staat
 Overheid (merendeel rechtsregels)
 Rechtssubjecten zelf  Gewoonte (herhaaldelijke gedraging en door
de overheid erkende/opgelegde sanctie) (vb. Handgift)
 Rechtspraak past algemene wetten toe + concretiseert én vult ook
leemtes in.

, 2.4. Afdwingbare normen
Staat:

 Zorgt voor sancties
 Privaatrechtelijk: herstellende beteugeling
 Strafrechtelijk: boetes, gevangenisstraf etc. (= van publiekrechtelijke aard)
 Organiseert structuren die over naleving oordelen en sancties uitvoeren (rechtbanken en
politie met gevangenissen)

Gedwongen uitvoering  moeilijk opdracht. Soms equivalent (vb. vervangende geldsom)

2.5. Normen die de ordening van het maatschappelijke leven beogen
Menselijk kenmerk van het recht.

Recht moet orde scheppen  Verhinderen van ‘wet’ van de sterkste.

Vb. verkeersreglement.

Orde komt boven rechtvaardigheid (vb. verjaring kan onrechtvaardig zijn principieel gezien, maar
omwille van de rechtszekerheid is het te verantwoorden)/

3 parameters dus:

o Rechtszekerheid
o Rechtvaardigheid
o Doeltreffendheid
2.6. Casus
ENKELE BEGRIPPEN:
• Rechtssubject = persoon voor wie de rechtsnorm rechten en plichten meebrengt. Dit
kan een natuurlijk persoon (een individu) of rechtspersoon (BV, NV, enz.) zijn.
• Rechtsfeit = elke gebeurtenis, omstandigheid of handeling waaraan het objectief
recht rechtsgevolgen koppelt zonder dat er de intentie was ze teweeg te brengen.
Bv. overlijden (openvallen nalatenschap), verkeersongeval (schuldvordering
slachtoffer)
• Rechtshandeling = elke handeling bewust gesteld om rechtgevolgen te bereiken die
het objectief recht aan die handeling heeft verbonden.

,

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper sennarodriguesdasilva. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €9,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 71184 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€9,49
  • (0)
  Kopen