Samenvatting
Samenvatting Ruimtelijk Beleid en planning
Samenvatting van ruimtelijk beleid en planning eerste jaar van 2022/2023. Ik was voor dit vak bij eerste zit geslaagd.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 29 pagina's
Voorbeeld 3 van de 29 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Ruimtelijk beleid en planning1: INLEIDING
Ruimtelijke ordening: gericht op duurzame ruimtelijke ontw. De ruimte wordt beheerd voor de
huidige generatie. De R behoeften van maatschappelijke activiteiten worden afgewogen. Ze
houden rekening met ruimtelijke draagkracht, leefmilieu en culturele, economische, esthetische en
sociale gevolgen.
Vroeger kocht men grond en bouwde men daarop. Nu kijkt men na of dat dit in de ruimtelijke
ordening past en voldoet aan de geldende regelgeving
Waarom ruimtelijk beleid:
Beperkte ruimte
Ruimteclaims zijn veelvuldig
Ruimte juist en goed verdelen
Hoe:
1. Overheid werkt visie uit over gewenste RO (beleidsvisie)
2. Vastleggen in wetgeving en plannen (juridisch)
3. Omgeving vergunning aftoetsen en uitgevoerd aan wetgeving en visie
4. Handhaving
Belang van kennis over RB:
Groei/ transformatie wetten van stad/ gemeente
Weten waar en wanneer nieuw project
Proactief handelen -> pionierswerk, potentiële hotspots ontdekken/ realiseren,
toekomststad bouwen.
Waarde onroerend goed bepalen
Afhankelijk van
Bestemming (woon vs landbouwgebied)
Inrichtingsvoorschriften
Goede ruimtelijke ordening
Klant informeren
Kennis ontwikkelingspotenties
Doorverwijzen naar wetgeving
Kennis procedures
Bij projectontwikkeling
Advies verlenen aan klanten
Maar
Is niet alleen belangrijk voor toekomst en lang termijn
Vervat in praktijk van vastgoedontwikkelaar en landmeter
Ruimtelijke planner -> dromer
Vastgoed-, landmeter professional -> realisator
1
, Actief grondbeleid Passief grondbeleid
Gemeente voert alle fasen van de De particuliere ondernemingen hebben
grondexploitatie van een bestemmingsplan zelf doorgaans de grond in eigendom.
uit. Van planvoorbereiding en grondaankoop tot
en met de uitgifte van bouwkavels.
2: DE STAD
Een stad:
= een buitengewoon complex met variatie in maten, ruimte en tijd. Het is een concentratiepunt
van economische, sociale, politieke en culturele activiteiten. Wat er voor omvangrijke en diverse
bevolking zorgt. Met hoge dichtheid, compacte bouwwijze en eigen mentaliteit.
Juridisch
Middeleeuwen: Nederzetting met stadsrecht
Nu: huidige steden hebben een gelijkstelling stad en land
Demografisch
-> Stad is niet getalsmatig opgebouwd
Aantal inwoners
Relatief cijfer
Functioneel
Aanbod functies voor de bevolking in omliggend gebied: economische, sociale, politieke
en culturele
Steden brengen tewerkstelling met zich mee
Verwerven van functies gemakkelijker in stad dan gemeente
Schaalgrootte hoger
Knooppunt van verkeersinfrastructuur
Morfologisch
Middeleeuwen: gebruik van stadsmuren
Nu: typologie (woningen, appartementen), bouwhoogte, bouwdichtheid
Sociaal-mentaal
Stadscultuur
Stadsleven
Super- en hyperdiversiteit
Diversiteit aan mensen
2
, Stad en ommeland middeleeuwen:
In de stad Het ommeland
Centrum van handel Leegte voor beveiliging en landbouw
Heeft belastingen Vrijgesteld van belastingen
Heeft bevolkingsdruk van arbeider maar Heeft nijverheid, herbergen,
meer aandacht gaat naar de rijken kloosters, …
De stad heeft het ommeland nodig voor water (bevoorrading, scheepsvaart), bescherming steden
Steden in de middeleeuwen
Concentrische steden -->
Gebouwen van hout en stro
-> brandgevaar met gevolg stadsbrand
-> Stro vervangen door baksteen
17de E
1ste bouwaanvraag (aandacht naar esthetiek steden en
aanvraag beperkt tot gevels)
19de E
Franse invloed, wetgeving gecentraliseerd, bouwen langs openbare wegen
-> Start van onteigening eigendomsrecht
Gemeentewet (burgemeester en schepenen mogen bouwplannen goedkeuren)
Wet (1836) -> langs grote wegen
Wet (1844) -> langs kleine wegen
20ste E
Meer overheidsinmengingen
Heropbouw na oorlog
Tussen oorlog -> poging, opmaak algemene wetgeving
1962: wet op stedenbouw (eerst bouwtoelating, nu vergunning)
Wetgeving:
1ste wet 1962: wet op stedenbouw
Daarvoor
Aandacht steden
Specifieke behoeftes
Omwille problemen
En gevolg van een gebeurtenis
Mijlpaalwet: wet op stedenbouw
= Wet zorgt voor organisatie van ruimtelijke ordening. Was de eerste globale kader voor ruimtelijke
ordening. Was de 1ste globale kader voor planologisch instrumentarium.
3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ivannasilkens. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,79. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 64438 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen