Samenvatting

Samenvatting Fiscaliteit en vermogensplanning - deel registratierechten - H. Dhondt - HOGENT - 2VAS

2 keer verkocht

Instelling
Hogeschool Gent (HoGent)

Samenvatting van het deel registratierechten gegeven door H. Dhondt in het tweede jaar vastgoed aan HOGENT. Deze samenvatting is een samenvatting van een deel van het grote vak fiscaliteit en vermogensplanning. Voordeelbundel van het hele vak te vinden op mijn profiel.

[Meer zien]

Laatste update van het document: 1 jaar geleden

Voorbeeld 2 van de 14 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 30 april 2023
Bestand laatst geupdate op 24 mei 2023
Aantal pagina's 14
Geschreven in 2022/2023
Type Samenvatting

Volgen

ImmoStudent Lid sinds 4 jaar 380 documenten verkocht

€5,89

In winkelwagen

Op verlanglijstje

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

FISCALITEIT EN VERMOGENSPLANNING
REGISTRATIERECHTEN
⁉ Artikelnummers moeten niet gekend zijn.

DEEL 1: Registratie
1 Wat?
REGISTRATIE = een formaliteit bestaande in het afschrijven, ontleden of vermelden van een akte of van
een geschrift door de ontvanger der registratie in een daartoe bestemd register of op elke andere
informatiedrager bepaald door de Koning (informaticatechniek).

à aktes die worden aangeboden op een kantoor en dan gaat de ambtenaar het gaat afschrijven, ontleden
of vermelden in een register.

à maakt het mogelijk om belastingen te heffen

2 Voor welke akten + termijnen
⁉ Moet een akte worden geregistreerd door de wet; ja of neen?
⁉ Wat is de uiterste datum? Wat is de termijn? Wie moet dat wettelijk gezien doen?

Akten die moeten geregistreerd worden:
• Notariële akten
à akten van Belgische notarissen; authentieke akten
o Inhoud van die akten
o Door de notaris
o Termijn: 15 dagen (ALTIJD)
o Kantoor rechtszekerheid van de standplaats van de notaris (kan elektronisch)

In casus not akte dan moet die verplicht worden geregistreerd binnen de 15 dagen door de
notaris.

• Verkoopovereenkomsten in verband met in België gelegen onroerende goederen
o Geen not. Verkoopakten
o Onderhandse verkoopovereenkomsten (compromis)
o Contracterende partijen moeten deze laten registreren (koper EN verkoper)
à meestal in contract dat de koper zal registreren
o Termijn: 4 maanden
o Kantoor Rechtszekerheid van de ligging van het onroerend goed
o Als not akte niet binnen termijn geregistreerd à compromis verplicht registreren

• ⁉ Overeenkomsten tot huur, onderhuur of overdracht van huur van in België gelegen
onroerende goederen
o Alle huurovereenkomsten moeten worden geregistreerd
1

, o Woninghuur:
§ Door verhuurder
§ Termijn: 2 maanden
§ Ook plaatsbeschrijving moet worden geregistreerd
§ Gratis à €0
o Alle andere huurovereenkomsten:
§ Contracterende partijen
§ Termijn: 4 maanden

• Onderhandse akten of geschriften die aan een akte van een notaris worden gehecht (bijvoorbeeld
een opmetingsplan) en akten die leiden tot een hypothecaire formaliteit (overschrijving,
inschrijving, vermelding of doorhaling in de registers van de hypothecaire openbaarmaking of in de
registers van het Belgisch Scheepsregister) worden geregistreerd.

Hoe termijnen berekenen:
Notariële akte 14/2/23 = verkoop OG gelegen te Gent.
• Moet deze akte worden geregistreerd?
à JA
• Wie moet registreren?
à notaris
• Uiterste datum?
à termijn begint de 15e en dan + 15 dagen = 01/03/2023
à uiterste datum is in het wekend of wettelijke feestdag à verlengd tot eerstvolgende werkdag

Verkoopscompromis = onderhandse aankoopovereenkomst dd. 14/02/2023
• Moet deze akte worden geregistreerd?
à JA
• Wie moet registreren?
à contracterende partijen
• Uiterste datum?
à 4 maand
à 14/06/2023 (dag van de maand moet hetzelfde blijven)

Verkoopscompromis = onderhandse aankoopovereenkomst dd. 31/10/2022
• Moet deze akte worden geregistreerd?
à JA
• Wie moet registreren?
à contracterende partijen
• Uiterste datum?
à 4 maand
à gaat in op 1 nov + 4 maand is 1 maart; dag daarvoor = 28/02/2023

Onderhandse huurovereenkomst – woning te Gent dd. 14/02/2023
• Moet deze akte worden geregistreerd?
à JA
• Wie moet registreren?
à verhuurder
• Uiterste datum?
à 2 maand
à 14/04/2023

2

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Focus op de essentie

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ImmoStudent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,89. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 68175 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Samenvatting

Samenvatting Fiscaliteit en vermogensplanning - deel registratierechten - H. Dhondt - HOGENT - 2VAS

Document informatie

Onderwerpen

Geschreven voor

Verkoper

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud