Samenvatting
samenvatting rentmeesterschap
- Vak
- Rentmeesterschap
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Volledige samenvatting rentmeesterschap (vak gebouwenbeheer) => geslaagd
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 57 pagina's
Voorbeeld 4 van de 57 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
[DATUM][TITEL VAN DOCUMENT]
[ONDERTITEL VAN DOCUMENT]
LAURA MYLLE
[BEDRIJFSNAAM]
[Bedrijfsadres]
,Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1: Inleiding en lastgeving............................................................................................................... 4
Wat wordt er beheert? Wat is het voorwerp?.....................................................................................................4
definities...........................................................................................................................................................4
Wie is de beheerder?............................................................................................................................................6
Wie is de opdrachtgever?.....................................................................................................................................7
Vorm van overeenkomst/ de aard........................................................................................................................7
Wie tekent de opdrachtovereenkomst?...............................................................................................................8
De bevoegdheden van de beheerder....................................................................................................................8
De aard van de vertegenwoordiging..................................................................................................................10
De frequentie van de rapportering....................................................................................................................11
Duur van aanstelling...........................................................................................................................................11
De vervroegde beëindiging van de opdracht door de opdrachtgever................................................................12
Het toezicht op het goed functioneren van de beheerder..................................................................................12
Wetgeving inzake bescherming van de consument...........................................................................................12
Verschil tussen syndicus en rentmeester?.....................................................................................................12
onderneming?................................................................................................................................................15
Wet van marktpraktijken................................................................................................................................15
huisvestiging gebruiken voor beroep.............................................................................................................19
De onroerende voorheffing............................................................................................................................19
Rapportering:..................................................................................................................................................20
Hoofdstuk 2: Pacht....................................................................................................................................... 20
1. Het toepassingsgebied van de pachtwet...................................................................................................20
2. Duur van de pacht → 3 Types van de pachtovereenkomsten...................................................................22
3. De berekening van de pachtprijs................................................................................................................23
4. De fiscale behandeling van de inkomsten uit de pachtovereenkomst......................................................24
Hoofdstuk 3: Gebruik van contracten van erfpacht en opstal als alternatief voor langdurige contracten.......25
Hoofdstuk 4: De aanpassing (indexatie) van de huurprijs..............................................................................27
1. Gemeen huurrecht en handelshuur................................................................................................................27
2. Woninghuur zowel wet als decreet................................................................................................................28
3. Vroegste tijdstip van de indexatie ?...............................................................................................................28
4. De referentiemaatstaf....................................................................................................................................28
5. Berekeningswijze............................................................................................................................................28
6. Uitwerking van de indexaanpassing...............................................................................................................29
Hoofdstuk 5: Wanneer is bij een vastgoedcontract een notariële akte nodig?...............................................30
,Hoofdstuk 6: Lastgeving............................................................................................................................... 31
Kenmerken van de lastgeving:.......................................................................................................................32
Verplichtingen van de lasthebber:.................................................................................................................33
Verplichtingen van de lastgever:....................................................................................................................33
Einde van de lastgeving:.................................................................................................................................34
Hoofdstuk 7: De regionalisering van de huurwetgeving................................................................................35
de gewesten...................................................................................................................................................35
Het federaal niveau........................................................................................................................................35
Hoofdstuk 8: Pop-up store........................................................................................................................... 36
Extra hoofdstuk boekhouden....................................................................................................................... 39
1. Boekhoudrechtelijke verplichtingen bij appartementsmede-eigendom........................................................39
2. Boekhoudrechtelijke verplichtingen voor een VME........................................................................................39
2.1 Onderscheid VME’s:.................................................................................................................................39
3. De commissaris van de rekeningen................................................................................................................39
Controleopdracht van de commissaris:..........................................................................................................40
Einde van mandaat:........................................................................................................................................40
4. Financieelbeheerdoordesyndicus....................................................................................................................41
4.1 De syndicus en de gelden van een VME...................................................................................................41
Boekhoudkundig beheer van de syndicus..................................................................................................... 42
De balans............................................................................................................................................................42
De begroting.......................................................................................................................................................43
6. DeboekhoudingvaneenVME...........................................................................................................................44
7. Boeken van transacties bij een VME...............................................................................................................45
specialisaties............................................................................................................................................... 48
Les 1: Oplevering................................................................................................................................................48
1. begrippen....................................................................................................................................................48
2. wettelijk kader............................................................................................................................................48
3. draaiboek oplevering..................................................................................................................................50
Les 2: finacieel beheer........................................................................................................................................50
1. terminologie...............................................................................................................................................51
2. basiselementen..........................................................................................................................................51
3. kosten opgave ( = globale afrekening).......................................................................................................52
4. kostenverdeling..........................................................................................................................................52
5. Décharge.....................................................................................................................................................53
6. Oefening.....................................................................................................................................................53
7. oefening......................................................................................................................................................53
Les 3: rechtpositie huurder & overdracht...........................................................................................................54
1. overdracht van een kavel...........................................................................................................................54
2. rechtspositie van de huurder.....................................................................................................................54
, Les 4: verzekeringen...........................................................................................................................................55
1. verzekeringen in mede-eigendom..............................................................................................................55
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper lauramylle1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen