Samenvatting
Samenvatting indirecte belasting: registratierecht en erfbelasting
- Vak
- Registratierecht
- Instelling
- Arteveldehogeschool (Artevelde)
Dit omvat cursus, notities, voorbeelden en casussen
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 50 pagina's
Voorbeeld 4 van de 50 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Indirecte belastingen: registratierechten erfbelasting
Inhoudsopgave
Inleiding.......................................................................................................................... 5
Fiscaliteit en de grondwet.................................................................................................................... 8
Belastingontwijking vs belastingontduiking..........................................................................................8
Deel 1: Registratierecht en registratiebelasting.................................................................9
1 Inleiding op het registratierecht en registratiebelasting..................................................9
1.1 Zakelijke en indirecte belasting p.23..............................................................................................9
1.2 Federale en gewestelijke belasting................................................................................................. 9
1.2.1 Federale bevoegdheid.............................................................................................................. 9
1.2.2 Gewestelijke bevoegdheid? lokalisatieregels...........................................................................9
1.3 Formaliteitsbelasting (p. 25)......................................................................................................... 10
1.4 Contantbetaling vs. Inkohiering van de belasting (p.25)...............................................................10
1.5 Wettelijke grondslag (p.26).......................................................................................................... 10
1.6 Administratie................................................................................................................................ 11
1.7 Casussen...................................................................................................................................... 11
2 Registratieformaliteit...................................................................................................12
2.1 Algemeen (p.29)........................................................................................................................... 12
2.2 Minuut, brevet, kopie of origineel................................................................................................. 12
2.3 Ondeelbaarheid van de registratieformaliteit (p.30).....................................................................12
2.4 Gevolgen en belang van de registratie (p.31)...............................................................................12
2.5 Registratierelaas (p. 31)............................................................................................................... 13
3 De registratieplicht...................................................................................................... 14
3.1 Aan de registratieformaliteit onderworpen akten en verklaringen (p.33).....................................14
3.1.1 Registratieplicht wegens aard van de akte............................................................................14
3.1.2 Registratieverplichting wegens het voorwerp van de akte.....................................................14
3.1.3 Registratieverplichting omwille van een latere gebeurtenis...................................................14
3.2 Termijnen voor de aanbieding ter registratie (p.35).....................................................................14
3.2.1 Berekening van de termijnen (p. 36)......................................................................................14
3.3 Personen verplicht tot aanbieding ter registratie en betaling van de rechten (p.37)....................15
3.3.1 Aanbieding ter registratie en betaling van de federaal ingevorderde registratiebelasting
(p.37).............................................................................................................................................. 15
3.3.2 Betaling van de Vlaamse registratiebelasting (p.38)..............................................................15
3.4 Plaats van de registratie (p.40).................................................................................................... 15
3.5 Casussen...................................................................................................................................... 15
4 Algemene heffingsregels..............................................................................................16
4.1 Bestaan van een akte die titel verschaft aan een rechtshandeling...............................................16
4.1.1 Vereiste van een akte............................................................................................................ 16
, 4.1.2 /.............................................................................................................................................. 16
4.1.3 Nietige akten (p. 44).............................................................................................................. 16
4.1.4 Wettelijke overdrachten (p.44)...............................................................................................17
4.2 De werkelijke overeenkomst......................................................................................................... 17
4.2.1 Verkeerd gekwalificeerde overeenkomst zonder opzet..........................................................17
4.2.2 Bewust verkeerd gekwalificeerde overeenkomst...................................................................17
4.2.3 De prijsbewimpeling............................................................................................................... 17
4.2.4 De antimisbruikbepaling........................................................................................................ 18
5 Soorten registratierechten...........................................................................................18
5.1 Indeling......................................................................................................................................... 18
6 Verkooprecht (p.61) (Vlaanderen)................................................................................19
6.1 Algemeen – verkooprecht............................................................................................................. 19
6.2 Belastbare verrichtingen.............................................................................................................. 19
6.3 Belastingplichtige (p.63)............................................................................................................... 20
6.4 Belastbare grondslag.................................................................................................................... 20
6.4.1 Overdracht in volle eigendom................................................................................................20
6.4.2 Vestiging en overdracht van het vruchtgebruik.....................................................................22
6.4.3 Overdracht handelszaak........................................................................................................ 22
6.4.4 Openbare verkoop van onroerende goederen in verschillende loten.....................................22
6.5 Tarief (p.71).................................................................................................................................. 22
6.5.1 Algemeen tarief...................................................................................................................... 22
6.5.2 Verlaagde tarieven................................................................................................................. 22
6.6 Verminderingen – meeneembaarheid (p.83)................................................................................24
6.6.1 /.............................................................................................................................................. 24
6.6.2 /.............................................................................................................................................. 24
6.6.3 Wat zijn de voorwaarden?...................................................................................................... 24
6.6.4 Welke opties is het beste bij een nieuwe gezinswoning?.......................................................25
6.7 Vrijstellingen (p.92)...................................................................................................................... 25
6.7.1 Aanwijziging van lastgever of commandsverklaring art. 2.9.6.0.1 eerste lid VCF (p. 493).....25
6.7.2 De toewijzingen naar aanleiding van rouwkoop of van hoger bod.........................................25
6.8 Casussen p. 98 e.v........................................................................................................................ 26
7 Erfrecht....................................................................................................................... 26
7.1 Inleiding........................................................................................................................................ 26
7.1.1 Samenlevingsvorm erflater bepalend.....................................................................................26
7.1.2 Huwelijksvermogensstelsel.................................................................................................... 26
7.2 Wie erft de nalatenschap?............................................................................................................ 27
7.2.1 Wettelijk erfrecht langstlevende partner................................................................................27
7.3 Erfbekwaamheid........................................................................................................................... 31
7.4 Overgang nalatenschap................................................................................................................ 31
7.4.1 Onverdeeldheid...................................................................................................................... 32
7.5 Verdeling en inbreng.................................................................................................................... 32
7.6 Samengevat................................................................................................................................. 32
,8 Huurrechten p.103....................................................................................................... 32
8.1 Belastbare verrichting.................................................................................................................. 32
8.1.1 Onderverhuur......................................................................................................................... 32
8.1.2 Overdracht van huur.............................................................................................................. 32
8.1.3 Recht van erfpacht................................................................................................................. 33
8.1.4 Opstalrecht............................................................................................................................ 33
8.2 Tarief............................................................................................................................................ 34
8.3 Belastbare grondslag.................................................................................................................... 35
8.3.1 Algemeen............................................................................................................................... 35
8.3.2 Huurcontracten voor bepaalde duur......................................................................................35
8.3.3 Huurcontracten voor onbepaalde duur of levenslange duur...................................................35
8.3.4 Onderverhuur en overdracht van huur p. 105........................................................................35
8.3.5 Conventionele huurverlening of verhoging van de huurprijs..................................................35
8.4 Vrijstelling..................................................................................................................................... 36
8.5 Casussen p. 107........................................................................................................................... 36
9 Hypotheekvestiging p. 109........................................................................................... 36
9.1 Vrijstelling..................................................................................................................................... 36
9.2 Handlichting................................................................................................................................. 37
10 Verdeling en afstand p. 115........................................................................................37
10.1 Belastbare verrichtingen............................................................................................................ 37
10.1.1 Belastbare verrichtingen...................................................................................................... 37
10.1.2 Voorwaarden........................................................................................................................ 37
10.1.3 Bijzonderheden.................................................................................................................... 38
10.2 Belastingplichtige (p. 118).......................................................................................................... 39
10.3 Tarieven..................................................................................................................................... 39
10.3.1 Algemeen............................................................................................................................. 39
10.3.2 Verlaagd tarief..................................................................................................................... 39
10.4 Belastbare grondslag (p. 119).................................................................................................... 40
10.5 Casussen p. 122......................................................................................................................... 40
11 Handelingen van burgerlijke en handelvennootschappen: geen leerstof.......................41
12 Schenkingen p 139..................................................................................................... 41
12.1 Belastbare verrichtingen............................................................................................................ 41
12.2 Belastingplichtige....................................................................................................................... 41
12.3 Belastbare grondslag.................................................................................................................. 41
12.4 Tarief.......................................................................................................................................... 41
12.4.1 Schenking onroerende goederen......................................................................................... 42
12.4.2 /............................................................................................................................................ 42
12.4.3 /............................................................................................................................................ 42
12.4.4 /............................................................................................................................................ 42
12.4.5 /............................................................................................................................................ 42
12.4.6 Schenking van roerende goederen.......................................................................................42
12.5 Vermindering.............................................................................................................................. 43
, 12.5.1 Vermindering....................................................................................................................... 43
12.5.2 Verminderd tarief voor schenkingen aan bepaalde rechtspersonen.....................................43
12.6 Vrijstellingen (geen leerstof, met uitzondering van 6.5).............................................................43
12.6.1 /............................................................................................................................................ 43
12.6.2 /............................................................................................................................................ 43
12.6.3 /............................................................................................................................................ 43
12.6.4 /............................................................................................................................................ 43
12.6.5 Doorgeefschenkingen in rechte lijn en tussen partners (art. 2.8.6.0.9 VCF).........................43
12.7 Wijze van heffing........................................................................................................................ 43
12.8 Casussen p. 143......................................................................................................................... 43
Deel 2 Erfbelasting (successierecht)................................................................................44
1 Inleiding op het successierecht p. 189..........................................................................44
1.1 Situering van het successierecht in de fiscaliteit..........................................................................44
1.2 De fiscale woonplaats................................................................................................................... 44
2 Berekening van erfbelasting (p.195).............................................................................44
2.1 Algemeenheden........................................................................................................................... 44
2.1.1 Inleiding................................................................................................................................. 44
2.1.2 Belastbare basis..................................................................................................................... 44
2.1.3 Verschillende categorieen van erfgenamen en rechthebbenden...........................................45
2.1.4 /.............................................................................................................................................. 45
2.1.5 /.............................................................................................................................................. 45
2.2 /.................................................................................................................................................... 45
2.2.1 Tarieven (art. 2.7.4.1.1 e.v. VCF)........................................................................................... 45
2.2.2 Berekeningswijze................................................................................................................... 45
2.3 De NAL van een gehuwde of wettelijk samenwonende partner....................................................48
2.3.1 Inleiding................................................................................................................................. 48
2.3.2 Waardering van vruchtgebruik (art. 2.7.3.3.2. VCF):..............................................................48
2.4 Speciale gevallen: vrijgestelde goederen.....................................................................................48
2.4.1 De gezinswoning en aanhorigheden:.....................................................................................48
2.5 Vrijstelling voor bepaalde goederen p.213...................................................................................48
2.6 Speciale tarieven.......................................................................................................................... 48
2.7 Speciale situaties.......................................................................................................................... 48
2.8 Casussen...................................................................................................................................... 48
3 /.................................................................................................................................. 49
4 De aangifte van nalatenschap – vlaanderen...................................................................49
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper werf123. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €9,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 71184 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen