Contractenrecht les 9.
Dit zijn lesnotities () aangevuld met de cursus. Deze zullen grotendeels, quasi volledig overeenkomen met de lessen van , aangezien er bijna niets gaat veranderen. Elk woord van de prof is er letterlijk in genoteerd. Het is ruim voldoende om enkel deze lesnotities te leren, w...
HOOFDSTUK 1: OMSCHRIJVING
1° Omschrijving
WONINGHUURWET (WHW)
Te vinden in het BW na het algemeen huurrecht (na artikel 1762bis). Er staat zeer veel in de
wettekst zegt de prof. Het begint dus met artikel 1. Is ook slechts 12 artikelen lang. Hij stelt
zeer vaak een vraag uit woninghuur, maar je kan dat meestal in je wetboek vinden.
Men wil rond 2017 het gaan regionaliseren. Dus voor Vlaanderen, Brussel en Wallonie 3
aparte woninghuurwetten gaan opstellen. De prof vindt dat dikke zever.
WHW INHOUDELIJK EN HET ONTSTAAN – Het is een mengsel van kapitalisme en
communisme. Soms kan de verhuurder zeer autoritair optreden, andere keren denkt men veel
meer aan de rechten van de arme en weerloze huurder.
Het is wel zo dat je op de huurmarkt in Belgie meestal arme mensen hebt, die geen geld
hebben om een huis te kopen. Men was dus misschien beter hen gaan beschermen met die
wetgeving.
Het is zeer moeilijk om zo’n wetgeving op te stellen waarin je een compromis vindt tussen de
rijke verhuurder en de arme huurder. Daarom zullen we zien dat er in de WHW een aantal
stommiteiten staan.
2° Toepassingsgebied
Huurovereenkomsten betreffende een woning die tot hoofdverblijfplaats dient –
De Woninghuurwet is van toepassing op de huurovereenkomsten betreffende de woning
die de huurder tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt:
1) Het moet gaan om huur van een hoofdverblijfplaats = Dit is een begrip dat uit een
mengsel van de begrippen ‘verblijfplaats’ en ‘woonplaats’ bestaat.
2) Het moet gaan om een woning = Daar kan ook een caravan ofzo onder vallen. Maar men
kan zich wel vragen bij gaan stellen of dit wel gekwalificeerd kan worden als behoorlijke
huisvesting.
DUS: Het moet gaan om een woning waar je permanent in woont.
Artikel 1717- ONDERVERHURING DOOR RECHTSPERSONEN – niet te kennen!
100
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper sarahyy. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
