100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting 2. Verkoop uit de hand €3,49   In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
  4.  
  5. Vastgoed - Makelaardij
  6.  
  7. Notariaat

Samenvatting

Samenvatting 2. Verkoop uit de hand
 71 keer bekeken  0 keer verkocht

Samenvatting notariaat gemaakt uit de nota's geschreven tijdens de les. Door deze samenvatting te leren was ik er na eerste zit door met een 15/20. De oefening over de rechtspraak van VK uit de hand staat ook in de samenvatting getypt, deze moet je niet vanbuiten kennen.

Voorbeeld 1 van de 13  pagina's

Document informatie

  • 22 februari 2017
  • 13
  • 2016/2017
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (6)

Verkoper

avatar-seller
silkevangastel

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

Silke Van Gastel Notariaat Vastgoed


Notariaat
De verkoop uit de hand v. ORG
1. Mondeling akkoord
Prijs + zaak = OK

2. Onderhandse akte
= als bewijs

3. Notariële akte
Overgeschreven naar Hypotheekkantoor als bewijs t.o.v. derde.

Voorafgaande opzoekingen
Afdeling 1: Fiscale – en sociale notificatie
= verwittigingsplicht
 Administratie op de hoogte stellen.
Bij elke akte  Vervreemding / Hypotheek op ORG in VE/ VG/ Erfpacht/ Opstal.
 Waarborg van de fiscus daalt.

Nagaan of de belastingplichtige schulden heeft.
 Bericht sturen
= Administratie moet hierop reageren.
In geval van schulden  bedrag inhouden op verkoopprijs.

Afdeling 2: Kadastrale opzoeking
Gebeurt altijd eerst.

Afdeling 3: Hypothecaire staat
Kan alleen door de notaris.
 Onderzoeken of de VK wel de eigenaar is.
Verkoop van andersmans goed  NIETIG! Art 1599 BW
 Inschrijving op het goed.
 Beslag  inschrijving door SE.
 Eventuele procedure  dagvaarding.

Gevaar van de ‘dode hoek’
1. Periode tussen datum waarop de notaris zijn aanvraag doet en de datum van
ontvangen.
2. Periode tussen hypothecair getuigenschrift en ondertekening van de akte.
3. Periode na verleiden van de akte en overschrijven op hypotheekkantoor.

OPLOSSING:
- Telefonisch contact.
- Aanvullend hypothecair getuigenschrift aanvragen.

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper silkevangastel. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 75632 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€3,49
  • (0)
  Kopen