100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Bijzondere overeenkomsten: Algemeen huurrecht (2023) €6,49   In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Universiteit Gent (UGent)
  4.  
  5. Bachelor In De Rechten
  6.  
  7. Bijzondere overeenkomsten (B001671A)

College aantekeningen

Bijzondere overeenkomsten: Algemeen huurrecht (2023)

1 beoordeling
 11 keer bekeken  0 aankoop

Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de powerpoints van bijzondere overeenkomsten. Ik heb de lesopnames bekeken, waardoor ik de les kon pauzeren om betere notities te maken. De lesnotities zijn aangevuld met het boek, waardoor je alleen dit document nodig hebt om te studeren voor het examen!

Voorbeeld 4 van de 97  pagina's

Document informatie

  • 1 december 2023
  • 97
  • 2023/2024
  • College aantekeningen
  • Maarten dambre
  • Alle colleges

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (11)

1  beoordeling

review-writer-avatar

Door: maximelobel • 8 maanden geleden

Verkoper

avatar-seller
Pirah

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

BIJZONDERE
OVEREENKOMSTEN - Deel II

HUUR – ALGEMEEN
HUURRECHT

1




We bekijken nu het algemeen huurrecht. Dit is het recht dat van toepassing is op
huurcontracten die niet onder een bijzondere categorie vallen.




1

,Structuur oud BW

Boek III BW Titel VIII Huur
Hoofdstuk I. Algemene bepalingen (art. 1708-1712)
Hoofdstuk II. Huur van goederen
Afdeling 1. Algemene bepalingen (art. 1714 -
1762bis) = het algemeen huurrecht
Afdeling 2. Woninghuurwet} dit zijn de
Afdeling 2bis. Handelshuurwet} specifieke
Afdeling 3. Pachtwet} huurstelsels
Hoofdstuk III. Huur van werk en diensten ( = aanneming -
art. 1779-1799)
2




2

, Algemene begrippen

◼ Definitie: art. 1709 oud BW
◼ Wederkerige overeenkomst waarbij
verhuurder aan huurder genot van een zaak
belooft, tegen een prijs
◼ Usus en fructus
◼ Persoonlijk recht
◼ Houderschap (geen bezit)
◼ Soorten
◼ Huur van goederen
◼ Huur van werk (art. 1710 oud BW;
aanneming) 3




Definitie van een huurcontract:


De huur is een wederkerige overeenkomst waarbij de verhuurder aan de huurder het
genot en gebruik van een zaak geeft tegen een prijs. → De verhuurder geeft dus de
usus (= gebruik) en fructus (= genot) aan de huurder.


Het huurrecht is een persoonlijk recht. Het is dus geen zakelijk recht. Dit heeft een
aantal belangrijke gevolgen. Zo is de huurder geen bezitter, maar een houder
(=detentor). De huurder kan dus nooit door verkrijgende verjaring eigenaar worden.




3

, Algemene begrippen

◼ Huur van goederen
• Onroerende goederen
• Algemeen huurrecht
• Woninghuur
• oud BW en regionale decreten
• Sociale woninghuur
• Vlaamse Codex Wonen van 2021
• Studentenhuur
• Vlaams Woninghuurdecreet
• Handelshuur
• Pacht
• Vlaams Pachtdecreet

• Roerende goederen 4




Meestal zal het gaan om huur van goederen. Het kan dan gaan om roerende of
onroerende goederen.


- Onroerende goederen:


Hierop zijn heel veel stelsels van toepassing. Het algemeen huurrecht is federale
materie. De woninghuur is deels terug te vinden in het oud BW (voor de ovk van
voor 2019). Voor de overeenkomsten van na 1 jan 2019 moeten we kijken naar de
regionale decreten inzake woninghuur. Daarnaast bestaat er ook sociale woninghuur,
wat Vlaamse materie is. Ook de studentenhuur is Vlaams. Voor de handelshuur
wordt alleen de pop-up geregeld op Vlaams niveau. De rest van de handelshuur is
federale materie. Tot slot is er ook de pacht. Binnenkort krijgen we in Vlaanderen het
Vlaams Pachtdecreet.



- Roerende goederen:


Hierover bestaat zeer weinig wetgeving. Er bestaat dus heel veel contractvrijheid. Als
er niets contractueel bepaald is, kan je terugvallen op het algemeen huurrecht. Dit
kan echter niet altijd, want dit algemeen huurrecht focust vooral op onroerende
goederen. Je moet dan dus per artikel kijken of het kan worden toegepast op




4

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Pirah. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 73243 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€6,49
  • (1)
  Kopen