100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Bijzondere overeenkomsten: Woninghuur (2023) €6,49   In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Universiteit Gent (UGent)
  4.  
  5. Bachelor In De Rechten
  6.  
  7. Bijzondere overeenkomsten (B001671A)

College aantekeningen

Bijzondere overeenkomsten: Woninghuur (2023)

4 beoordelingen
 13 keer bekeken  0 keer verkocht

Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de powerpoints van bijzondere overeenkomsten. Ik heb de lesopnames bekeken, waardoor ik de les kon pauzeren om betere notities te maken. De lesnotities zijn aangevuld met het boek, waardoor je alleen dit document nodig hebt om te studeren voor het examen!

Voorbeeld 4 van de 121  pagina's

Document informatie

  • 1 december 2023
  • 121
  • 2023/2024
  • College aantekeningen
  • Maarten dambre
  • Alle colleges

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (11)

4  beoordelingen

review-writer-avatar

Door: rechtspraktijkstudent2704 • 5 dagen geleden

review-writer-avatar

Door: boelslea • 1 week geleden

review-writer-avatar

Door: laurendquintyn • 2 maanden geleden

review-writer-avatar

Door: maximelobel • 10 maanden geleden

Verkoper

avatar-seller
Pirah

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

WONINGHUUR



Deel II, Hoofdstuk 12




1

, Structuur oud BW

Boek III. Op welke wijze eigendom
verkregen wordt
Titel VIII. Huur
Hoofdstuk II. Huur van goederen
Afdeling 1. Algemene bepalingen (art. 1714-
1762bis)
Afdeling 2. Woninghuurwet
Afdeling 2bis. Handelshuurwet
Afdeling 3. Pachtwet
2




2

, Wetgevende evolutie
◼ Zesde staatshervorming
◼ Woninghuur, handelshuur, pacht
◼ Gewesten bevoegd
◼ Vlaams Woninghuurdecreet (VWD)
◼ Decreet 9 november 2018; inw.: 1 januari 2019
◼ Eerbiedigende werking

◼ Titel XI Brusselse Huisvestingscode
◼ Ordonnantie 27 juli 2017; inw.: 1 januari 2018
◼ Onmiddellijke toepassing

3




Het VWD is in werking getreden op 1 januari 2019. De decreetgever heeft
toen gekozen voor een eerbiedigende werking. Dit betekent dat de
huurovereenkomsten die al waren gesloten voor 1 jan 2019 gewoon konden
blijven bestaan (met dus de toepassing van het oude, federale recht). Voor de
contracten van na 1 jan 2019 geldt dan wel het nieuwe recht van het VWD. →
VB.: Een woninghuurcontract werd in 2018 gesloten voor 9 jaar. Dit contract
zal dus tot 2027 onder het oude recht vallen. MAAR: Als dit contract na 2027
niet wordt opgezegd door één van de partijen, dan zal dit contract stilzwijgend
verlengd worden. Verlenging betekent dat hetzelfde contract gwn blijft
gelden. Het zal dan dus nog steeds onder het oude, federale recht vallen. →
altijd controleren op het examen!




3

, Vlaams Woninghuurdecreet
9 november 2018
• BS 7 december 2018
• Uitvoering: B.Vl.Reg. 7 december 2018, BS 19
december 2018
• Inwerkingtreding: schriftelijke contracten
gesloten vanaf 1 januari 2019 (art. 84 VWD)
• Eerbiedigende werking voor lopende
schriftelijke woninghuur (art. 83 VWD)
• Onmiddellijke werking voor mondelinge
woninghuur
• Procedure: art. 43-50 en 65 VWD
• Art. 3 Ger.W.: voorrang op art. 83 VWD?

4




In 2018 (in werking in 2019) is het woninghuurrecht een Vlaamse materie
geworden. De Vlaamse decreetgever wou dat alles dat te maken heeft met
woninghuur, in 1 decreet kon worden vervat. Een huurder en verhuurder van
woninghuur vinden dus alles terug in dit decreet.


Er zijn uitvoeringsbesluiten bij het decreet. Dit bestond nog niet bij de
woninghuurwet (toen het nog federaal was). Het gaat dan bvb om de vraag
wie welke herstellingen moet uitvoeren. Naast herstellingen worden ook
onderhoudskosten (VB.: tuin onderhouden, lift reparatie,…) geregeld in het
uitvoeringsbesluit van 7 dec 2018.


Het Vlaamse woninghuurdecreet is in werking getreden op 1 jan 2019, en
heeft eerbiedigende werking voor lopende schriftelijke
woninghuurcontracten. Voor de lopende mondelinge contracten werden de
nieuwe regels dus wel onmiddellijk van toepassing.


In het VWD staan ook procedureregels die je normaal in het Ger.W. zou
verwachten. Wie is de bevoegde rechter? Hoe is de uithuiszetting geregeld?




4

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Pirah. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 80461 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€6,49
  • (4)
  Kopen