Dit is een samenvatting over de lessen van goederenrecht over het hoofdstuk mede-eigendom en vruchtgebruik. In deze samenvatting wordt onverdeelde mede-eigendom, meervoudige mede-eigendom, toevallige mede-eigendom, vrijwillige mede-eigendom en gedwongen mede-eigendom besproken. Verder wordt er ook ...
Boek 3: Titel 4
• Vanaf 2 personen spreekt men mede-eigendom
Onverdeeldheid en mede-eigendom
• Onverdeeldheid = mede-eigendom
- Maar onverdeeldheid is mogelijk voor alle zakelijke rechten
• Mede-eigendom
⇒ Veel specifieker
- Toevallige mede-eigendom
- Vrijwillige mede-eigendom
→ Twee mensen huwen en kopen huis aan
- Gedwongen mede-eigendom
→ Mensen die in een appartementsgebouw wonen
Meervoudige eigendom
• Mede-eigendom
-…
• Collectieve eigendom
- Vaak bij huwgemeenschap
→ Is juridisch anders dan mede-eigendom
• Multi-eigendom
- ‘Time sharing’
⇒ Appartement aan de zee, skigebied… met meerdere eigenaars en periodes van
betrekking worden afgesproken. Periodes moeten duidelijk afgebakend zijn.
, Beding van aanwas
Beding van aanwas: Wanneer 2 personen ieders ½ van iets aankopen en er iemand
sterft, krijgt de langstlevende het deel van de stervende partner.
→ Dit kan in vruchtgebruik zijn of volle eigendom
→ Is een kanscontract
→ Men is verplicht om ieders ½ aan te kopen (gelijk aankopen)
Anticipatieve inbreng
• Bij ongehuwde partners die samen iets aankopen kunnen voor het aangaan van het
huwelijk de woning samen opnemen in het gemeenschappelijk vermogen.
⇒ Anticipatieve inbreng
→ Beide partners hebben ½ gekocht
→ Opnemen in aankoopakte
Tontine
Mede-eigendom
• Toevallige mede-eigendom Art. 3.69 - Art. 3.75 Bw
→ Erfenis van een ouderlijke woning
- Ook wel de ‘gewone’ mede-eigendom
- Buiten de wil van de mede-eigenaars
- Materieel gebruik en genot Art. 3.71 Bw
→ Een van de kinderen wil een café openen in de woning
⇒ Mag niet, bestemming laat dit niet toe
→ Een van de kinderen wilt in de woning gaan wonen
⇒ dit houdt het gebruik en materieel beheer in
⇒ In evenredig aandeel
⇒ Wonen erin kan en aan andere 2 eigenaars vergoeding betalen
- Behoud en voorlopig beheer Art. 3.72 Bw
→ Er moet een verzekering worden afgesloten
⇒ Dit houdt het gebruik en een rechtshandeling in
⇒ De betaling van deze verzekering valt echter onder Art. 3.74 BW
- Beheer en beschikking Art. 3.73 Bw
→ De woning wordt verkocht, instemming nodig van alle mede-eigenaars
→ Indien 1 iemand nee zegt mogelijks naar de rechter gaan voor rechtsmisbruik
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper alexandrethiebaut. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,09. Je zit daarna nergens aan vast.
