100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
samenvatting registratierecht €12,99
In winkelwagen

Samenvatting

samenvatting registratierecht

 13 keer bekeken  1 keer verkocht

samenvatting van de volgende hoofdstukken: H1:inleiding op het RR en de RB H2: registratieformaliteit H3: registratieplicht H4: algemene heffingsregels H5: soorten registratiebelasting H6: verkooprecht H8: huurcontracten van in België gelegen OG H9: hypotheekvestigingen H10: verdelingen ...

[Meer zien]

Voorbeeld 3 van de 30  pagina's

  • 1 januari 2024
  • 30
  • 2023/2024
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (2)
avatar-seller
joycetilmans1702
REGISTRATIE -EN ERFBELASTING
Inleiding op het registratierecht en de
registratiebelasting
Registratiebelasting = de belasting die gegeven wordt op bepaalde rechtshandelingen
= van budgettair belang in Vlaanderen (belangrijke inkomstenbron)

Zakelijke en indirecte belasting

Indirect = de federale en Vlaamse registratiebelasting
= geheven op alleenstaande en toevallige rechtshandelingen en gebeurtenissen

Zakelijk = bepaalde rechtshandelingen waarbij geen rekening gehouden wordt met de
persoonlijke situatie

Registratiebelasting
 Geheven op rechtshandelingen (niet op belastbare feiten)
 Het al dan niet uitvoeren is niet van belang
 Zodra de rechtshandeling gesloten is, is die opeisbaar
 Belasting op het rechtsverkeer onder levenden

Federale en gewestelijke belasting

Vlaamse registratiebelasting Federale registratiebelasting
 Verkooprecht  Recht op huurcontracten
 Recht op hypotheekvestiging  Recht op de overdracht van een
 Verdeelrecht hypotheek
 Schenkbelasting  Recht op contracten vestiging recht
 Specifieke vaste rechten van erfpacht of opstal
 Recht op vonnissen en arresten
 Algemeen vast recht
 Specifieke vaste rechten

Om te bepalen welke wetgeving van toepassing is  LOKALISATIECRITERIA

1. Bij overdracht/ verdeling/ hypotheekvestiging inzake OG gelegen in België
o Ligging van het OG
o Indien meerdere OG  regel van het hoogste KI

2. Bij schenking
Schenker is rijksinwoner
o Bepaald door de fiscale woonplaats (NP) of zetel van werkelijke leiding (RP)
van de schenker

, o Indien fiscale woonplaats of zetel < 5 jaar voor de schenking in meer dan 1
gewest was gelegen  langste periode telt
Schenker is een niet-rijksinwoner
 Onderscheid roerende en onroerende goederen
o OG gelegen in BE  gewest van de ligging
o Schenking RG  woonplaats of registratiekantoor

Formaliteitsbelasting

Registratiebelasting wordt geheven ter gelegenheid van het formeel aanbieden ter
registratie van een akte of verklaring

Registratierelaas = het bewijs dat de formaliteit is uitgevoerd

Registratie van een akte
 Geen invloed op bewijskracht
 Geen invloed op rechtsgeldigheid
 Wel vaste datum

Bepaalde akten kunnen van de registratiebelasting worden vrijgesteld

Contantbelasting versus inkohiering van de belasting

Voorafgaande betaling van de RR is niet langer vereist voor registratie
 Vlaanderen sinds 1/1/2015 bevoegd voor inning van de eigen registratiebelasting en doet
dit via inkohiering op naam van de BP

Wettelijke grondslag

Regeling voor Vlaanderen:
 VCF + uitvoeringsbesluit
 Wetboek 30/11/1939 der registratie-, hypotheek- en griffierechten +
uitvoeringsbesluiten

Administratie

Federale registratierechten  geheven en geïnd door ambtenaren van de FOD-financiën
(AAPD) (sinds 1/5/2018 fusie met hypotheekkantoren in kantoren rechtszekerheid)
Vlaamse registratiebelasting  geïnd door VLABEL

, De registratieplicht

Aan de registratieformaliteit onderworpen akten en verklaringen

Verplicht te registreren akten
 Omwille van de aard
 Omwille van het voorwerp
 Omwille van een latere gebeurtenis (NIET KENNEN)

Daarnaast is vrijwillig registreren mogelijk  algemeen vast recht = €50

Registratieplicht wegens de aard van de akte
 Notariële akten, opgesteld door notaris
 Exploten en PV’s van Belgische gerechtsdeurwaarders
 Arresten en vonnissen van Belgische Hoven en Rechtbanken
(die aanleiding kunnen geven tot innen van een evenredig recht)
 In het buitenland verleden notariële akten van schenking van RG door rijksinwoner
(voordien werd het niet belast  de kaasroute)

 bij schenking gaat het automatisch naar het kantoor rechtszekerheid en wordt het
automatisch belast
Schenking kan:
 Notarieel
 Handgift
 Bankgift

Kosteloze registratie voor bepaalde volmachten  VOORWAARDEN
1. De volmacht is uitsluitend bestemd voor vertegenwoordiging bij verlijden van een
notariële akte
2. Notaris rekent geen ereloon of kosten aan
3. De volmacht is slechts 6 maanden geldig

 vooral BNN-volmacht en andere toepassingsgevallen

Registratieplicht wegens het voorwerp van de akte
 Akten mbt overdracht/aanwijzing van eigendom/VG van onroerende goederen
gelegen in België
 Akten mbt verhuur/onderverhuur/overdracht van huur van OG gelegen in België
 Akten van inbreng in een Belgische vennootschap met rechtspersoonlijkheid

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper joycetilmans1702. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €12,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 53068 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€12,99  1x  verkocht
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd