100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting Recht jaar 2 deel 2 €5,49
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. VDO Vastgoedmakelaar SyntraPXL
  4.  
  5. VDO Vastgoedmakelaar SyntraPXL
  6.  
  7. VDO vastgoedmakelaar SyntraPXL

Samenvatting

Samenvatting Recht jaar 2 deel 2
 0 keer verkocht

Samenvatting van het vak Recht (2de jaar) met de hoofdstukken zekerheden, erfpacht, opstalrecht, lastgeving, borgtocht en dading. Het document bevat ook mogelijke examenvragen, opmerkingen en highlights. Van de eerste keer geslaagd

Voorbeeld 2 van de 15  pagina's

Document informatie

  • 4 januari 2024
  • 15
  • 2023/2024
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (23)

Verkoper

avatar-seller
C20C

Voorbeeld van de inhoud

Samenvatting recht – zekerheden, erfpacht, opstalrecht, lastgeving, borgtocht
en dading
Lastgeving: kruisbestuiving, schijnmandaat
borgtocht: accessoir karakter, subsidiair, voorrecht van uitwinning en uitsplitsing, weten wat het is
dading: wederzijdse toegevingen doen, uitdovend werk, kan er niet mee rop terugkomen


Zekerheden
= zekerheid op terugbetaling krijgen

Begrip en belang
Artikel 3.35 en 3.36 WER??
- Pondspondsgewijze verdeling = evenredige verdeling, percentage = niet ideaal
- Doorbreken via zekerheid = wie eerste is, eerste betalen (voorrecht)
- Voorrechten en hypotheken

- Kredietverzekering / borg

Indeling
- Persoonlijke zekerheden: → er wordt een andere persoon toegevoegd
- borgtocht = iemand gaat vrijwillig borg staan voor jou: iemand verbind zich om de schuld te
betalen als de andere dat niet meer kan
- kredietverzekering = polis die openstaande schuld dekt

- zakelijke zekerheden:
- voorrecht = SE die over een voorrecht beschikt die is al eerste gerechtigd om uitbetaald te
worden (bv; onbetaalde verhuurder)
- hypotheek = je geeft je onroerend goed als zekerheid
- pand = idem hypotheek maar dit gaat over roerende goederen

*Volgrecht = alle zakelijke rechten hebben een volgrecht. Bv een hypotheek: eens dat er een
hypotheek gevestigd is op het onroerend goed, blijft die erop kleven ongeacht wie de nieuwe
eigenaar is
*Specialiteit = als je een voorrecht hebt, of je staat een hypotheek toe -> gaat altijd over specifieke
goederen

Zakelijke zekerheden
Voorrechten
Begrip
Art 12 hyp w
art 16 hyp w
art 18 hyp w

- Bijzondere voorrechten art 20 hyp w
→ heeft recht van voorrang op één of meer bepaalde goederen. Bv garagist krijgt zijn deel van de
auto als deze is verkocht.
dit zijn de bijzondere schuldeisers
- 1°

, - 4° herstellingen (bv auto)
- 5° prijs van niet betaalde roerende goederen indien ze nog in het bezit zijn van de SA (bv tv)

- Algemene voorrechten Art 19 hyp w
→ slaan op alle roerende goederen in het vermogen van de SA, zijn de algemene bevoorrechte
schuldeisers

- 2° begrafeniskosten
- 3° ziekenhuiskosten
- 3°bis onderhoudsschulden

Toepassingen
Wet maakt onderscheid tussen verschillende soorten voorrechten

- meerdere voorrechten gelijktijdig -> dan kijken wie voorrang heeft (algemene en bijzondere
voorrechten)

Wie gaat voor op wie?
- regel 1: voorrechten gaan altijd voor op hypotheken
- regel 2: bijzondere voorrechten hebben voorrang op algemene voorrechten. De SE uit art 20
hebben voorrang op die van art 19
- regel 3: meerdere algemene: de nummering van art 19 is bepalend, 1° gaat voor op 2°

- rangregeling (volgorde):
- bijzondere voorrechten
- algemene voorrechten

Hypotheken (kenmerken kennen)
Art 41 hyp w
-> enkel onroerende goederen = specialiteit
-> ondeelbaarheid = blijft bestaand totdat laatste cent is terugbetaald. Je kan halverwege de
hypotheek niet de ‘klare’ helft al terug krijgen
-> volgrecht
art 96 hyp w

art 45 hyp w
- 1° onroerende goederen in de handel
- 2° rechten

Hoe weet je dat er een hypotheek is?
→ inschrijving in hyp. Kantoor – 30 jaar geldig

- volgrecht
- waarde verminderen? -> kan bv overstromen, brand,… – brandverzekering dekt de waarde (is niet
verplicht volgend de wet, maar wel bij de banken) art 79 hyp w

Art 76 hyp w bedongen hypotheek moet bij notariële akte

Soorten hypotheken
- Wettelijke hypotheken = de wet verplicht ze (bv curator is verplicht om hypotheek te nemen op de
onroerende goederen)
- bedongen hypotheken = contractuele/afgesproken (bv krediet van de bank)
- testamentaire hypotheken = staan in de wet

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper C20C. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 69052 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€5,49
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd