Samenvatting
Samenvatting Miab12 Management - les 2 Jozef Hessel
Samenvatting les Jozef Hessel
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 12 pagina's
Voorbeeld 2 van de 12 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Mia12 – Management Recht – Les 2 – Jozef HesselLes 2: Micro economie
1. Ondernemen is meer dan sales
2. Hoe begrijp ik mijn boekhouder
3. Wat zijn kosten, BTW, investeringen, omzet en opbrengsten?
1. Intro
Artikel: Belgen werden 8,6 miljard rijker in tweede kwartaal (12/10/2023)
• Leningen zijn duurder geworden vanaf 2020 => rente laatste 10 jaar bjizonder laag
• Inflatie <-> rente
o Inflatie = algemene prijsstijgingen
o Rente = wat je krijgt als je leent (toegevoegde waarde)
Toegevoegde waarde = omzet – inkoopwaarde (verkoop – aankoop)
= waarde die wordt toegevoegd tijdens de productie bij een bepaald bedrijf.
VB: Een fabrikant van koffie koopt voor €25 aan koffie in. Uiteindelijk verkoopt de fabrikant deze koffie voor €75
aan de supermarkt. De waarde die dan door de fabrikant is toegevoegd is: 75 – 25 = €50.
Hypotheek = je geeft je vastgoed in onderpand aan de bank => hypotheek zorgt ervoor dat bank kan zeggen
woning is van mij (als je je lening niet kan afetalen)
2. De interieurarchitect en bouwheer
Hoe krijg je een IA en BH samen in een contract
1. Aannemer in werken
2. Aannemer in onderaanneming nemen => aannemer factureren aan IA en IA aan BH
Aanemer in onderaanneming
• Nadeel
o Als aannemer fout begaat, ben jij mee in fout (verantwoordleijk)
o Zeer groot financieel risico
• Voordeel
o Vertrouwen
o Toegevoegde waarde
o Aannemer sturen
1
, 3. Geld en tijd onlosmakelijk verbonden
4. Voorbeeld lening berekening
VB 1) Lening
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 2%
• Looptijd 20 jaar
=> betaling per maand = €2178
=> looptijd voor eerste woning = 20 jaar, iedere maand €2178
è €2178 x 12 maanden x 20 jaar = €522.881,78 = afbetaling (bijna €100.000 meer)
VB 2) Looptijd 25 jaar
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 2%
• Looptijd 25 jaar
=> betaling per maand = €1825
è €1825 x 12 maanden x 25 jaar = €547.500 = €20.000 meer afbetaling
VB 3) 1 procent rentestijging op 20 jaar
• Hoofdsom €430.674,68
• Rente 3%
• Looptijd 20 jaar
=> betaling per maand = €2388
è €2388 x 12 maanden x 20 jaar = €573.221 = €50.000 meer afbetaling
VUISTREGEL: ieder procent rente omhoog (+1%) is €50.000 meer afbetalen
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper fleurjorissen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 62555 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen