CONSTRUCTIE: TECHNIEKEN
Inhoud
0. inleiding.......................................................................................................................... 5
duurzaam technisch beheer van een woning...................................................................5
de woningpas.................................................................................................................. 6
attesten........................................................................................................................... 6
nieuwbouw en verbouwing: epb en epc bouw..............................................................6
epc bij verkoop en verhuur van woningen....................................................................7
epc van gemeenschappelijke delen versus epc van een appartement.........................8
conformiteitsattest....................................................................................................... 8
1. brandveiligheid............................................................................................................. 10
1.1 inleiding................................................................................................................... 10
1.2 het verbrandingsproces........................................................................................... 11
1.2.1 fasen bij brand................................................................................................... 11
1.3 klassen van brandhaarden.......................................................................................12
1.4 brandblusmiddelen.................................................................................................. 12
1.4.1 blusdeken.......................................................................................................... 12
1.4.2 brandblusser...................................................................................................... 12
1.5 rookmelders............................................................................................................. 13
1.5.1 eisen aan rookmelders......................................................................................13
1.5.2 richtlijnen voor plaatsing...................................................................................13
2. verwarming en sanitair warm water.............................................................................14
2.1 inleiding................................................................................................................... 14
2.2 wetgeving................................................................................................................ 14
2.2.1 bevoegdheden................................................................................................... 14
2.2.2 vlaamse codex wonen.......................................................................................14
2.3 hernieuwbare of duurzame energie.........................................................................14
2.4 energietransitie....................................................................................................... 15
2.4.1 noodzaak........................................................................................................... 15
2.4.2 kenmerken........................................................................................................ 15
2.4.3 aanpak............................................................................................................... 15
2.5 BRANDSTOFFEN....................................................................................................... 16
2.5.1 verbranding....................................................................................................... 16
2.5.2 gevaar van co.................................................................................................... 16
2.5.3 calorische waarde.............................................................................................. 17
2.5.4 steenkool........................................................................................................... 17
1
, 2.5.5 huisbrandolie / stookolie....................................................................................18
2.5.6 aardgas............................................................................................................. 18
2.5.7 brutaan en propaan........................................................................................... 20
2.5.8 hout................................................................................................................... 21
2.5.9 hernieuwbare brandstoffen................................................................................22
2.6 verwarmingsinstallatie............................................................................................. 23
2.6.1 individuele centrale verwarming........................................................................24
2.6.2 decentrale verwarming......................................................................................29
2.6.3 warmtepompen................................................................................................. 31
2.6.4 warmte-krachtkoppeling....................................................................................33
2.6.5 COLLECTIEVE VERWARMING..............................................................................34
2.7 geothermie als energiebron.....................................................................................36
2.7.1 oorsprong van geothermie................................................................................36
2.7.2 geothermie in vlaanderen..................................................................................36
2.7.3 mogelijkheden bij verwarming en sanitair water...............................................37
2.7.4 soorten geothermie........................................................................................... 37
eigenschappen van geothermie.................................................................................37
2.8 sanitair warm water ( sww ).....................................................................................37
2.8.1 doorstromer versus boiler..................................................................................38
2.8.2 soorten sww-toestellen......................................................................................38
2.9 bouw, verbouwing of renovatie................................................................................40
2.9.1 het begrip energiescore.....................................................................................40
2.9.2 de installatie-eisen en verwarming op lage temperatuur bij nieuwbouw...........41
2.9.3 verplicht aandeel hernieuwbare energie...........................................................41
2.9.4 beperking fossiele brandstoffen: aardgas en mazout........................................42
2.10 onderhoud van de installaties................................................................................42
2.10.1 de gasleidingen............................................................................................... 42
2.10.2 nieuw of gewijzigd centraal stooktoestel: keuring voor eerste ingebruikname 43
2.10.3 centraal stooktoestel in gebruik: periodiek onderhoud....................................43
2.10.4 centraal verwarmingstoestel in gebruik: de verwarmingsaudit.......................44
2.10.5 decentrale verwarming....................................................................................44
2.10.6 elektrische verwarming en warmtepompen.....................................................45
2.10.7 opslagtanks voor brandstoffen........................................................................45
2.10.8 boetes en gevolgen bij nalatigheid..................................................................47
2.10.9 eisen voor nieuwe centrale verwarmingsketels...............................................47
3. koeling.......................................................................................................................... 48
3.1 inleiding................................................................................................................... 48
3.2 soorten koeling........................................................................................................ 49
2
, 3.2.1 actieve koeling.................................................................................................. 49
3.2.2 passieve koeling................................................................................................ 50
3.3 keuringen................................................................................................................ 50
4. ventilatie....................................................................................................................... 50
4.1 de binnenluchtkwaliteit............................................................................................ 50
4.1.1 interne vervuiling.............................................................................................. 50
4.1.2 beoordeling van de binnenluchtkwaliteit...........................................................52
4.2 ventileren................................................................................................................ 52
4.2.1 soorten ventilatie............................................................................................... 52
4.2.2 werking van ventilatie.......................................................................................53
4.2.3 soorten ventilatiesystemen...............................................................................53
4.2.4 onderdelen van ventilatiesysteem.....................................................................55
4.2.5 de ventilatienorm.............................................................................................. 55
5. elektriciteit.................................................................................................................... 56
5.1 productie................................................................................................................. 56
5.2 levering.................................................................................................................... 57
5.3 basisbegrippen........................................................................................................ 57
5.3.1 elektriciteit........................................................................................................ 57
5.3.2 isolatoren, geleiders en halfgeleiders................................................................57
5.3.3 spanning ( u ).................................................................................................... 57
5.3.4 stroomsterkte (I)................................................................................................ 58
5.3.5 weerstand ( R ).................................................................................................. 58
5.3.6 vermogen ( P )................................................................................................... 58
5.3.7 elektrische warmte............................................................................................ 58
5.4 de huisinstallatie...................................................................................................... 58
5.4.1 wetgeving.......................................................................................................... 58
5.4.2 de aansluiting.................................................................................................... 59
5.4.3 het vermogen.................................................................................................... 59
5.4.4 onderdelen........................................................................................................ 59
5.4.5 veiligheid........................................................................................................... 61
5.4.6 elektrische schema’s en situatieplannen...........................................................63
5.4.7 domotica............................................................................................................ 63
5.5 wetgeving................................................................................................................ 63
5.5.1 gelijksvormigheidscontrole voor de ingebruikname...........................................63
5.5.2 controlebezoeken bij bestaande elektrische installaties....................................63
5.5.3 plichten van de eigenaar...................................................................................65
5.6 pv-systemen............................................................................................................ 65
5.6.1 de zon als energiebron......................................................................................65
3
, 5.6.2 elektriciteit uit zonlicht......................................................................................65
5.6.3 de pv-installatie................................................................................................. 66
5.6.4 wetgeving.......................................................................................................... 67
5.7 elektrische wagens.................................................................................................. 67
5.7.1 verbruik van elektrische wagens.......................................................................68
5.7.2 opladen van de accu.......................................................................................... 68
6. verlichting..................................................................................................................... 69
6.1 natuurlijke versus kunstmatige verlichting..............................................................69
6.2 een verlichtingssyteem............................................................................................ 70
6.2.1 opbouw van het verlichtingstoestel...................................................................70
6.2.2 het regelsysteem............................................................................................... 70
6.3 basisbegrippen........................................................................................................ 70
6.3.1 vermogen en elektrisch verbruik.......................................................................71
6.3.2 lichtstroom of lichtflux.......................................................................................71
6.3.3 lichtsterkte of lichtintensiteit.............................................................................71
6.3.4 verlichtingssterkte............................................................................................. 71
6.3.5 kleurtemperatuur.............................................................................................. 71
6.4 lampen.................................................................................................................... 71
6.4.1 indeling naar manier van licht opwekken..........................................................71
6.4.2 de uitfasering van inefficiënte lamptypes..........................................................73
6.5 praktische aanpak in de woning..............................................................................73
7. inbraakveiligheid.......................................................................................................... 74
7.1 geregistreerde woninginbraken...............................................................................74
7.2 inbraakveiligheid..................................................................................................... 74
7.2.1 inbrekers en inbraakmethoden..........................................................................74
7.2.2 inbraakveiligheidsmaatregelen..........................................................................75
7.3 verkoop van materiaal............................................................................................. 75
7.4 wetgeving omtrent alarmsystemen.........................................................................75
7.4.1 soorten alarmsystemen.....................................................................................75
7.4.2 installatie........................................................................................................... 76
7.4.3 aangifte............................................................................................................. 76
7.4.4 onderhoud......................................................................................................... 76
7.4.5 verboden........................................................................................................... 76
7.5 bewakingscamera’s................................................................................................. 76
7.5.1 wetgeving.......................................................................................................... 77
8. water............................................................................................................................ 78
8.1 inleiding................................................................................................................... 78
8.2 levering.................................................................................................................... 78
4
Inhoud
0. inleiding.......................................................................................................................... 5
duurzaam technisch beheer van een woning...................................................................5
de woningpas.................................................................................................................. 6
attesten........................................................................................................................... 6
nieuwbouw en verbouwing: epb en epc bouw..............................................................6
epc bij verkoop en verhuur van woningen....................................................................7
epc van gemeenschappelijke delen versus epc van een appartement.........................8
conformiteitsattest....................................................................................................... 8
1. brandveiligheid............................................................................................................. 10
1.1 inleiding................................................................................................................... 10
1.2 het verbrandingsproces........................................................................................... 11
1.2.1 fasen bij brand................................................................................................... 11
1.3 klassen van brandhaarden.......................................................................................12
1.4 brandblusmiddelen.................................................................................................. 12
1.4.1 blusdeken.......................................................................................................... 12
1.4.2 brandblusser...................................................................................................... 12
1.5 rookmelders............................................................................................................. 13
1.5.1 eisen aan rookmelders......................................................................................13
1.5.2 richtlijnen voor plaatsing...................................................................................13
2. verwarming en sanitair warm water.............................................................................14
2.1 inleiding................................................................................................................... 14
2.2 wetgeving................................................................................................................ 14
2.2.1 bevoegdheden................................................................................................... 14
2.2.2 vlaamse codex wonen.......................................................................................14
2.3 hernieuwbare of duurzame energie.........................................................................14
2.4 energietransitie....................................................................................................... 15
2.4.1 noodzaak........................................................................................................... 15
2.4.2 kenmerken........................................................................................................ 15
2.4.3 aanpak............................................................................................................... 15
2.5 BRANDSTOFFEN....................................................................................................... 16
2.5.1 verbranding....................................................................................................... 16
2.5.2 gevaar van co.................................................................................................... 16
2.5.3 calorische waarde.............................................................................................. 17
2.5.4 steenkool........................................................................................................... 17
1
, 2.5.5 huisbrandolie / stookolie....................................................................................18
2.5.6 aardgas............................................................................................................. 18
2.5.7 brutaan en propaan........................................................................................... 20
2.5.8 hout................................................................................................................... 21
2.5.9 hernieuwbare brandstoffen................................................................................22
2.6 verwarmingsinstallatie............................................................................................. 23
2.6.1 individuele centrale verwarming........................................................................24
2.6.2 decentrale verwarming......................................................................................29
2.6.3 warmtepompen................................................................................................. 31
2.6.4 warmte-krachtkoppeling....................................................................................33
2.6.5 COLLECTIEVE VERWARMING..............................................................................34
2.7 geothermie als energiebron.....................................................................................36
2.7.1 oorsprong van geothermie................................................................................36
2.7.2 geothermie in vlaanderen..................................................................................36
2.7.3 mogelijkheden bij verwarming en sanitair water...............................................37
2.7.4 soorten geothermie........................................................................................... 37
eigenschappen van geothermie.................................................................................37
2.8 sanitair warm water ( sww ).....................................................................................37
2.8.1 doorstromer versus boiler..................................................................................38
2.8.2 soorten sww-toestellen......................................................................................38
2.9 bouw, verbouwing of renovatie................................................................................40
2.9.1 het begrip energiescore.....................................................................................40
2.9.2 de installatie-eisen en verwarming op lage temperatuur bij nieuwbouw...........41
2.9.3 verplicht aandeel hernieuwbare energie...........................................................41
2.9.4 beperking fossiele brandstoffen: aardgas en mazout........................................42
2.10 onderhoud van de installaties................................................................................42
2.10.1 de gasleidingen............................................................................................... 42
2.10.2 nieuw of gewijzigd centraal stooktoestel: keuring voor eerste ingebruikname 43
2.10.3 centraal stooktoestel in gebruik: periodiek onderhoud....................................43
2.10.4 centraal verwarmingstoestel in gebruik: de verwarmingsaudit.......................44
2.10.5 decentrale verwarming....................................................................................44
2.10.6 elektrische verwarming en warmtepompen.....................................................45
2.10.7 opslagtanks voor brandstoffen........................................................................45
2.10.8 boetes en gevolgen bij nalatigheid..................................................................47
2.10.9 eisen voor nieuwe centrale verwarmingsketels...............................................47
3. koeling.......................................................................................................................... 48
3.1 inleiding................................................................................................................... 48
3.2 soorten koeling........................................................................................................ 49
2
, 3.2.1 actieve koeling.................................................................................................. 49
3.2.2 passieve koeling................................................................................................ 50
3.3 keuringen................................................................................................................ 50
4. ventilatie....................................................................................................................... 50
4.1 de binnenluchtkwaliteit............................................................................................ 50
4.1.1 interne vervuiling.............................................................................................. 50
4.1.2 beoordeling van de binnenluchtkwaliteit...........................................................52
4.2 ventileren................................................................................................................ 52
4.2.1 soorten ventilatie............................................................................................... 52
4.2.2 werking van ventilatie.......................................................................................53
4.2.3 soorten ventilatiesystemen...............................................................................53
4.2.4 onderdelen van ventilatiesysteem.....................................................................55
4.2.5 de ventilatienorm.............................................................................................. 55
5. elektriciteit.................................................................................................................... 56
5.1 productie................................................................................................................. 56
5.2 levering.................................................................................................................... 57
5.3 basisbegrippen........................................................................................................ 57
5.3.1 elektriciteit........................................................................................................ 57
5.3.2 isolatoren, geleiders en halfgeleiders................................................................57
5.3.3 spanning ( u ).................................................................................................... 57
5.3.4 stroomsterkte (I)................................................................................................ 58
5.3.5 weerstand ( R ).................................................................................................. 58
5.3.6 vermogen ( P )................................................................................................... 58
5.3.7 elektrische warmte............................................................................................ 58
5.4 de huisinstallatie...................................................................................................... 58
5.4.1 wetgeving.......................................................................................................... 58
5.4.2 de aansluiting.................................................................................................... 59
5.4.3 het vermogen.................................................................................................... 59
5.4.4 onderdelen........................................................................................................ 59
5.4.5 veiligheid........................................................................................................... 61
5.4.6 elektrische schema’s en situatieplannen...........................................................63
5.4.7 domotica............................................................................................................ 63
5.5 wetgeving................................................................................................................ 63
5.5.1 gelijksvormigheidscontrole voor de ingebruikname...........................................63
5.5.2 controlebezoeken bij bestaande elektrische installaties....................................63
5.5.3 plichten van de eigenaar...................................................................................65
5.6 pv-systemen............................................................................................................ 65
5.6.1 de zon als energiebron......................................................................................65
3
, 5.6.2 elektriciteit uit zonlicht......................................................................................65
5.6.3 de pv-installatie................................................................................................. 66
5.6.4 wetgeving.......................................................................................................... 67
5.7 elektrische wagens.................................................................................................. 67
5.7.1 verbruik van elektrische wagens.......................................................................68
5.7.2 opladen van de accu.......................................................................................... 68
6. verlichting..................................................................................................................... 69
6.1 natuurlijke versus kunstmatige verlichting..............................................................69
6.2 een verlichtingssyteem............................................................................................ 70
6.2.1 opbouw van het verlichtingstoestel...................................................................70
6.2.2 het regelsysteem............................................................................................... 70
6.3 basisbegrippen........................................................................................................ 70
6.3.1 vermogen en elektrisch verbruik.......................................................................71
6.3.2 lichtstroom of lichtflux.......................................................................................71
6.3.3 lichtsterkte of lichtintensiteit.............................................................................71
6.3.4 verlichtingssterkte............................................................................................. 71
6.3.5 kleurtemperatuur.............................................................................................. 71
6.4 lampen.................................................................................................................... 71
6.4.1 indeling naar manier van licht opwekken..........................................................71
6.4.2 de uitfasering van inefficiënte lamptypes..........................................................73
6.5 praktische aanpak in de woning..............................................................................73
7. inbraakveiligheid.......................................................................................................... 74
7.1 geregistreerde woninginbraken...............................................................................74
7.2 inbraakveiligheid..................................................................................................... 74
7.2.1 inbrekers en inbraakmethoden..........................................................................74
7.2.2 inbraakveiligheidsmaatregelen..........................................................................75
7.3 verkoop van materiaal............................................................................................. 75
7.4 wetgeving omtrent alarmsystemen.........................................................................75
7.4.1 soorten alarmsystemen.....................................................................................75
7.4.2 installatie........................................................................................................... 76
7.4.3 aangifte............................................................................................................. 76
7.4.4 onderhoud......................................................................................................... 76
7.4.5 verboden........................................................................................................... 76
7.5 bewakingscamera’s................................................................................................. 76
7.5.1 wetgeving.......................................................................................................... 77
8. water............................................................................................................................ 78
8.1 inleiding................................................................................................................... 78
8.2 levering.................................................................................................................... 78
4
