Een gestructureerd overzicht van de casusles Bijzondere Overeenkomsten m.b.t. de overdracht van huur in handelshuur. De structuur van de oplossing is de structuur die op het examen verwacht wordt.
1 Opgave
Karel huurt vanaf 1 januari 2009 voor een duur van negen jaar van Jan een gebouw,
waarin hij een kledingzaak opent op het gelijkvloers en waarvan hij de bovenliggende
verdieping bewoont. Het huurcontract bevat een verbod op huuroverdracht en onderhuur.
Karel verkrijgt tijdig een hernieuwing van de huurovereenkomst aan dezelfde
voorwaarden (huurprijs, duur van negen jaar vanaf 1 januari 2017, verbod van huuroverdracht
en onderhuur enz.).
Na de mislukte wintersolden van 2019 is Karel uitgekeken op de kledingzaak en wil
hij zijn zaak overlaten aan Marcel. Een ontwerp van overeenkomst tussen Karel en Marcel
wordt op 1 april 2019 meegedeeld aan Jan. Deze laatste is misnoegd, omdat hij een goed
huurder dreigt te verliezen en weinig vertrouwen heeft in Marcel, die nog geen ervaring heeft
in het uitbaten van een kledingzaak.
U wordt geraadpleegd door Jan. Wat is uw advies? Duid overzichtelijk aan welke
punten u onderzoekt. Motiveer en structureer uw antwoord en breng hypothesen aan,
maar enkel waar zij relevant zijn.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper RechtenstudentExcellent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.