Dit document bevat de elfde les van "beginselen van bouwrecht en bouwmanagement" die gegeven is op 23/05/2024 door Hans Leinfelder. Het document is een samenvatting van de ppt die gebruikt wordt in de lessen + extra info die de docent meegeeft in de les. De volledige samenvatting is in het Nederla...
RUPs op drie niveaus
• Gewestelijke RUPs
• Provinciale RUPs
• Gemeentelijke RUPs
• Geven uitvoering aan ruimtelijke structuurplannen
Delen
- Gra sch bestemmingsplan en eventueel onteigeningsplan
- Stedenbouwkundige voorschriften
- Feitelijke en juridische toestand
- Relatie met het structuurplan
- Lijst met strijdige voorschriften of verordeningen
- RVR, planMER, watertoets of passende beoordeling
- Delen 3-6 worden vaak geïntegreerd in toelichtingsnota bij het RUP
Je moet een ruimtelijk-veiligheidsrapport opmaken wanneer je een gevaarlijke activiteit
opmaakt op plan. Denk aan een voetbalstadion naast een chemische fabriek.
MER: milieu e ecten rapport. Wanneer je een ruimtelijk plan moet uitvoeren dat e ecten
heeft op fauna en ora en op het water bijvoorbeeld, dan moet je dit rapport opstellen.
Bij het gewestplan waren een
heel duidelijke conventies en
codes. Bijvoorbeeld op kleur.
Bij bestemmingsplannen raden
ze het kadaster aan om te
gebruiken. Het kadaster is een
plan met al de gebouwtjes op
en al de percelen. Dit is om te
kijken wie er een eigenaar is
van een bepaald perceel en
elke eigenaar moet jaarlijks
een voorhe ng betalen voor
dat goed.
Hier is er geen afspraak voor
kleurgebruik, maar de meesten
gebruiken ook de kleurcodes
van het gewestplan.
Door Noa Van Bos 1
fi ffi ff fl ff
, 2. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Bestemming, inrichting en beheer
o « Stedenbouwkundig van aard » en/of sectorale
bepalingen
o Tijdsafhankelijk
o Positief of negatief
o Stamvoorschriften met gebiedspeci eke aanvullingen
Stedenbouwkundige voorschriften kunnen bestemming, inrichting en beheer regelen
Bestemmingsvoorschriften
- Al dan niet toegelaten zijn van bepaalde functies en activiteiten in gebied
- Meerdere functies en activiteiten kunnen tegelijk (denk aan woongebied)
- Optimaal benutten van ruimtelijke potenties van plek
- Reserveren van bedrijventerreinen voor watergebonden activiteiten
Inrichtingsvoorschriften
- Ordening van gebied waar bepaalde functies en activiteiten zijn toegelaten
Creëren van ruimtelijke voorwaarden voor goede ontwikkeling van toegelaten functies en
activiteiten
- Kavelgroottes
- Ontsluiting door weginfrastructuur
- Ecologische infrastructuur
- Bu ering
- Bebouwingsvrij houden van zones
- Aangeven van dichtheden in woongebieden
- …
Morfologie, uitzicht (beeldwaarde)
- Type bebouwing
- Reliëfwijziging
- Bouwmaterialen
- Plaatsing van gebouwen
Beheersvoorschriften
- Behoud van ruimtelijke voorwaarden voor goede functioneren van toegelaten functies en
activiteiten in gebied
- Bewaring van ruimtelijk karakteristieke elementen of eigenschappen van gebied
- Reliëfwijziging
- Bewaring van landschappelijk of architectonisch karakter
Een stamvoorschrift kan voor een concrete plek worden aangevuld met gebiedsspeci eke
voorschriften
Door Noa Van Bos 2
ff fi fi
, Door Noa Van Bos 3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vanbosnoa. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,86. Je zit daarna nergens aan vast.
