Tentamen (uitwerkingen)

Examenvragen "Waarderen : Residentiële Markt"

Name: Examenvragen "Waarderen : Residentiële Markt"
SKU: doc_5562252
Rating: 4.00 (2 reviews)
Author: vastgoedstudent60

2 beoordelingen

14 keer verkocht

Instelling
Hogeschool Gent (HoGent)

Deze set meerkeuzevragen bevat examenvragen van vorig jaar over “Waarderen : Residentiële markt” . Om u voor te bereiden op het examen. Veel succes!

[Meer zien]

Voorbeeld 2 van de 8 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 6 juni 2024
Aantal pagina's 8
Geschreven in 2022/2023
Type Tentamen (uitwerkingen)
Bevat Vragen en antwoorden

2 beoordelingen

Door: bosmannicolas • 8 maanden geleden

Door: lalencon • 8 maanden geleden

Volgen

vastgoedstudent60 Lid sinds 8 maanden 119 documenten verkocht

€6,96

In winkelwagen

Op verlanglijstje

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Waarderen : Residentiële Markt
___________________________________________________________________
_____________
Deze set meerkeuzevragen bevat examenvragen van vorig jaar
over “Waarderen : Residentiële markt” . De vragen zijn bedoeld
om uw kennis en begrip van het vakgebied te testen en om u voor
te bereiden op het examen. Veel succes!
___________________________________________________________________________
_______

Vraag 1
Wat is het doel van een taxatieopdracht?

a) Om de verkoopprijs van een pand vast te stellen
b) Om een tweede opinie te verkrijgen
c) Om juridische problemen op te lossen
d) Om vastgoedadviezen te geven

Antwoord: b) Om een tweede opinie te verkrijgen

Uitleg: Een taxatieopdracht biedt een onafhankelijke waardering van het
vastgoed om beslissingen te ondersteunen.

Vraag 2
Welke van de volgende factoren behoort NIET tot de
productfactoren van een pand?

a) Ligging
b) Kwaliteit van de constructie
c) Economische groei
d) Leeftijd van het pand

Antwoord: c) Economische groei

Uitleg: Economische groei is een marktfactor, niet een productfactor.

Vraag 3
Wat beschrijft de 'buyers market' in het vierkwadrantenmodel van
Wheaton & Dipasquale?

a) De situatie waarin de verkoper meer macht heeft en prijzen stijgen
b) De situatie waarin de koper meer macht heeft en prijzen dalen
c) De situatie waarin vraag en aanbod in evenwicht zijn
d) De situatie waarin vastgoedinvesteerders domineren

, Antwoord: b) De situatie waarin de koper meer macht heeft en prijzen
dalen

Uitleg: In een 'buyers market' is het aanbod groter dan de vraag, wat de
koper een onderhandelingsvoordeel geeft.

Vraag 4
Wat is een referentieobject in de context van
vastgoedwaardering?

a) Een object dat uniek is en moeilijk te vergelijken
b) Een object dat min of meer gelijk is aan het taxatieobject in alle
opzichten
c) Een object dat alleen wordt gebruikt voor juridische doeleinden
d) Een object dat altijd recent is verkocht

Antwoord: b) Een object dat min of meer gelijk is aan het taxatieobject in
alle opzichten

Uitleg: Referentieobjecten worden gebruikt om een nauwkeurige
vergelijking te maken bij het taxeren van vastgoed.

Vraag 5
Welke factor kan een oudere woning een hogere waarde geven
ondanks de leeftijd?

a) De locatie
b) De bouwstijl
c) De moderne voorzieningen
d) Het "vintage effect"

Antwoord: d) Het "vintage effect"

Uitleg: Het "vintage effect" verwijst naar de charme en exclusiviteit van
oudere woningen die hun waarde verhogen.

Vraag 6
Wat is een belangrijk kenmerk van de comparatieve methode in
vastgoedwaardering?

a) Het gebruik van kostenbenaderingen
b) Het vergelijken van toekomstige inkomsten
c) Het afleiden van de waarde van objecten op basis van gerealiseerde
transactieprijzen
d) Het berekenen van de bouwkosten van een nieuw pand

Antwoord: c) Het afleiden van de waarde van objecten op basis van
gerealiseerde transactieprijzen

Uitleg: De comparatieve methode vergelijkt verkoopprijzen van
vergelijkbare objecten om de waarde te bepalen.

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Focus op de essentie

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedstudent60. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,96. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 68175 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Tentamen (uitwerkingen)

Examenvragen "Waarderen : Residentiële Markt"

Document informatie

Onderwerpen

Geschreven voor

2 beoordelingen

Verkoper

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

In een paar klikken geregeld

Focus op de essentie

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Van wie koop ik deze samenvatting?

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Is Stuvia te vertrouwen?