Samenvatting
Samenvatting - Patrimoniumdocumentatie
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting patrimoniumdocumentatie volledig deel 1 FOD financiën.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 24 pagina's
Voorbeeld 3 van de 24 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
PatrimoniumdocumentatieHoofdstuk 1: Dossierbeheer
Geopunt
• Voor eerst gelanceerd op 28 november 2013 (AGIV-Trefdag)
• Gebied dekkende basiskaart GRB
• Geografisch kaartmateriaal zichtbaar boven elkaar
Geopunt CadGis
• De kaarten komen niet overeen
• Oplossing: AAPD neemt geometrie van ADP over, met correcties!
• Geografische nauwkeurigheid: In steden: 1m, In landelijk gebied: 2,5m
• OPGELET: Geografische grenzen ≠ juridische grenzen
Hoofdstuk 2: FOD financiën
Organisatiestructuur
AAPD = Algemene Administratie PatrimoniumDocumentatie
• Organisatie van omvangrijke documentatie van patrimonium
• Verwerken gegevens i.v.m. patrimonium van burgers, bedrijven en overheden
• Patrimonium = geheel van activa en passiva v/e persoon
o Activa = bezittingen (RG en ORG)
o Passiva = schulden
• Innen van hypotheek-, registratie- en successierechten
• Onteigening ten algemenen nutte
• Vastellen kadastraal inkomen (= KI)
• De oude structuur is opgedeeld in vier administraties binnen de nieuwe structuur
• Bevat alle diensten patrimoniale documentatie in België → kadaster, registratiekantoren
en hypotheekkantoren
4 Administraties:
pag. 1
,Patrimoniumdocumentatie
1. De Administratie Opmetingen & Waarderingen
• Opmeten percelen en constructies
• Opmeten administratieve grenzen
• Bijwerken kadastraal percelenplanen o.b.v. landmetersplannen
• Bepalen van de belastbare grondslag
• Verifiëren constructiewaarde
2. De Administratie Rechtszekerheid
• Heffing + inning van de registratierechten, hypotheek-en griffierechten en diverse taksen
• De onroerende hypothecaire publiciteit van de akten
• Bijwerken van patrimoniumdocumentatie
3. De Administratie Patrimoniumdiensten
• Onteigening
• Verkopen ORG in opdracht v/d overheid
• Beheren van het privaat onroerend patrimonium van de overheid
• Verkoop RG die niet langer gebruikt worden door de overheid
• Het verkopen, recycleren of, indien nodig, vernietigen van in beslag genomen goederen
4. De Administratie Informatieverzameling & -uitwisseling
• Verzamelen + uitwisselen van patrimoniuminformatie → roerende als onroerende van
natuurlijke en rechtspersonen
• Interne en externe uitwisseling
Hoofdstuk 3: Kadaster
Kadaster
= instelling die met behulp van kaarten en registers een beschrijving geeft van alle ORG in een
bepaald gebied (ligging, aard en oppervlakte ORG)
Belgische kadaster = fiscaal kadaster
Kadastrale diensten
Per ORG wordt een KI bepaald dat als basis dient voor de heffing van de belastingen op
inkomsten uit ORG (onroerende voorheffing en personenbelasting)
pag. 2
, Patrimoniumdocumentatie
Taken van de kadastrale diensten:
1. Patrimoniale opdrachten:
• Meest essentiële opdracht → samenstelling en uitbating patrimoniale diensten
• Administratie → enorme databanken v/d OR eigendommen v/h hele grondgebied
2. Fiscale opdracht:
• Toekennen van inkomen aan ORG.
• Inventaris van eigenaars bijhouden
3. Technische opdracht:
• Administratie → aanpassen evolutie van de techniek( tekenwerk en topologie)
4. Documentaire opdracht:
• alle documenten die de laatst gekende toestand van het onroerend goed weergeven ( “de
actieve toestand van de kadastrale documentatie")
• ook alle oude documenten bewaard (“passieve toestand van de kadastrale
documentatie") → evolutie volgen van min of meer uitgestrekt grondgebied(vanaf
oprichten kadaster tot nu
Geschiedenis v/h kadaster
2 redenen waarom men de landeenheden wou registreren:
→ Taxeren en bijhouden van de taxaties van de landeenheden
→ Transfereren van de landeenheden
Belang historische en politieke context :
• Het ligt aan de oorsprong van ons huidig fiscale kadaster
• Het speelt een rol bij grensbepalingen
• De historische als technologische context beïnvloedt de evolutie van het kadaster als
technische instelling.
In Frankrijk tijdens de Franse Revolutie:
• 1790: grondbelasting in verhouding tot de opbrengst van een eigendom, maar veel
protest
• 1791: invoeren van regels bij planopname
• 1793: invoering van een algemeen kadaster (volgens grondgebruik)
Voorbeeld indeling volgens grondgebruik:
pag. 3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper femkebral. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,46. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen