Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de lessen van fiscaal recht. Alles staat onder de dia genoteerd. Ik heb alleen deze notities voor gebruikt voor het examen, en was geslaagd met 17/20.
,Opdracht
Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen voor het inkomstenjaar
2023 (aanslagjaar 2024) in de personenbelasting.
Het opgegeven kadastraal inkomen is telkens het
niet-geïndexeerde kadastraal inkomen.
2
2
,Oefening 1
▪ Bram heeft samen met zijn twee zussen in 2022 een woning geërfd in volle eigendom (KI
€ 1.110). De woning is verhuurd aan een gezin voor € 900 per maand (de woning blijft
aan dit gezin verhuurd). Bram heeft de delen van zijn zussen overgekocht en is vanaf 21
september 2023 alleen eigenaar. Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen van
Bram voor inkomstenjaar 2023.
1 jan. …. 20 sept. 21 sept.
https://sporza.be/nl/categorie/olympische-spelen/olympische- … 31 dec.
Bram spelen-2024-parijs-uitzendschema/
Zus 1 Bram
Zus 2
KI 1.110 x 263/365 = 799,81 KI 1.110 x 102/365 = 310,19
799,81 x 1/3 = 266,60 310,19
576,79 3
Welke formule passen we toe in dit geval? Geïndexeerd KI x 1,4
Er is vanalles gebeurd in inkomstenjaar 2023. We gaan het KI dus moeten opsplitsen,
vooraleer we het kunnen indexeren. → Vanaf 1 januari tot 20 sept zijn er drie
eigenaars. Vanaf 21 september is bram alleen eigenaar.
We gaan het KI van 1110 dus moeten opdelen. → Van 1 jan tot 20 sept is 263 dagen.
Het KI voor deze periode is dus 263/365 = 799. Dit is de geschatte huuropbrengst
voor deze periode. Vanaf 21 sept tot 31 dec is het 310.
Voor de periode van 1 jan tot 20 sept is jan slechts voor 1/3e eigenaar. Die 799
moeten we dan ook delen door 3. Dit is 266.
DUS: Het KI voor bram voor heel het jaar = 266 + 310 = 576 → Die 576 gaan we dan
indexeren en maal 1,4 doen.
3
, Oefening 1
576,79 x 2,0915 = 1.206,36 1.206 x 1,4 = 1.688,40
4
Aangezien er geen andere kosten (vb: interesten) zijn, zal die 1688 het netto
onroerend inkomen zijn.
4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Pirah. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,16. Je zit daarna nergens aan vast.
