FINC 371 - Exam 1 (Peterson) Anapaula
Questions & Answers 100% Correct
What is Real Estate? - ANSWERLand + Improvements
Improvements = Anything reasonably permanently attached/affixed to land.
What are the 6 most important things in Real Estate? - ANSWERLocation, Location,
Location
Timing, Timing, Timing
Real Estate
Special Characteristics - ANSWER1. Fixed Location
2. Uniqueness
3.Interdependence of land uses
4. Long life
5. Long-term commitments
6. Large transactions
7. Long gestation period
4 Main Sectors of Real Estate - ANSWER1. Residential
2. Commercial
3. Industrial
4.Ranch/Agriculture
Real Property - ANSWER- All interests, benefits, and rights inherent in the ownership of the
real estate
- Estate is a right or interest in real estate
- "Bundle of Rights" - Right to use, sell, lease, enter, give away, etc.
- When transferred, a written document must be prepared
Title - ANSWEROwnership rights to real property
(Actual Ownership)
,Deed - ANSWERDocument used to convey right from one property to another
(Document showing ownership)
Residential Real Estate - ANSWER1. Single Family Attached
- Duplex/ Quad-plex
- Apartment Complex (No Ownership)
- Rowhouse
- Condominium (Ownership Structure)
2. Single Family Detached
- Single Family Residence "Home"
- Patio Home
- Zero Lot Line Home
Ranch/Agricultural Real Estate - ANSWER1. Recreational
2. Land
3. Cattle Production
4. Farmland
5. Wildlife Refuge
6. Wetlands
- Mitigation Credits
4 Factors of Production in Economics - ANSWER1. Land
2. Labor
3. Capital
4. Entrepreneurship
, 3 Economic Attributes of Land - ANSWER1. Durable
2. Finite
3. Useful
Real Estate - ANSWER- Is the physical land and appurtenances (improvements or buildings)
affixed to the land
- Immobile and Tangible
- Natural part of land
- Building and site
- All permanent buildings attachments (fixtures)
- Attachments above and below ground
Lease - ANSWERConveys the rights of use and possession of the real property under the
agreed upon terms
(Ownership is not transferred)
Testing for Fixture Status (3) - ANSWER1. Test of Intent of the Parties
2. Test of Attachment
3. Test of Adapability
Test of Intent of the Parties - ANSWERIntention of the party who attached the item
* Best to have it written in Real Estate Contract *
Test of Attachment (2) - ANSWER1. Manner in which item is affixed
2. Can it be removed without serious injury to real estate?
Test of Adaptability (2) - ANSWER1. Character of item and its adaption to the real estate
2. Would its removal alter the usefulness of the real estate?
Air Rights - ANSWERReal property rights to the space above the earth's surface
- Pie Shaped
- Transferable
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper NursingTutor1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €14,19. Je zit daarna nergens aan vast.
