Samenvatting
Samenvatting Schema huur
- Instelling
- Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
Overzichtelijk schema van alle regelgeving rond huur.
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Gemene huur Woninghuur handelshuur= consumentenR dus dwingen - Locatie is belangrijk
Toepassingsvoorwaarden: - Dwingend relatieve
- H = fysiek pers nietigh.
- huurcontract - Sommige bepalingen van
- hoofdverblijfplaats (= aanvullend recht
continu)
- toestemming VH Toepassingsvoorwaarden:
- NIET: bijcontract - Huurcontract
Schriftelijk: - Onroerend goed
- Geen ZR maar PR
- moet een aantal details - Kleinhandel of ambacht
Constitutieve - Alle soorten zaken
bevatten - Hoofdbestemming
bestanddelen - Tegenprestatie in geld of
- Verplichte registratie + - Toestemming VH
natura
plaatsbeschrijving binnen 2m. - Niet v. toep. Op gevallen in
door VH art.2 HHW
Staat verhuurde goed:
- Beantwoorden aan
elementaire veiligheid,
gezondheid en
bewoonbaarheid (art. 2 WHW)
- VH verplicht tot alle
herstellingen
Principe: minimum 9j.
Duur Bepaalde Duur Principe: 9j.
→ art. 3 HHW
→ CV, maar mag niet ∞ zijn → Art. 3 §1 WHW
→ vanaf datum werkelijke
→ Eindigt van RW bij verstrijken inbeschikkingstelling
termijn (art. 1737 BW) Vroegtijdige beëindiging → langere duur toegelaten
Door VH enkel in 3 gevallen: → onbepaalde duur uitgesloten
→ Stilzwijgende wederinhuring 1. Eigen gebruik behalve bij art. 14 3e lid HHW
2. Werken
, mogelijk (art. 1738 BW) 3. Ongemotiveerd vroegtijdige beëindiging:
= art. 3 §2 – 4 BW → einde in onderling akkoord
Opmerking: H kan zelf ten allen → opzegging mogelijk door H
tijden stopzetten zonder motief bij verstrijken 3jarige periode
Onbepaalde duur (art. 3 § 5 1e en 2e lid BW) 6m. op voorhand kenbaar
maken
→ Geacht te zijn aangegaan voor Kortere duur: → Opzegging door VH: VWen:
1 maand (art. 1736 BW) Wordt van RW op 9j. gebracht Uitdr. Contract. opzegginsR
Anders: ten hoogste van 3j. (art. 3 §6 Zelf handel (laten) voeren
→ CV Vormvereisten naleven
WHW) kan dan maar 1x worden
verlengd zonder dat totale duur > 3j.
→ Opzegging mogelijk maar → geen vroegtijdige ontbinding
speciale regeling bij mogelijk behalve bij
gezinswoning consensus ( art. 1134 BW)
Langere duur:
→ art. 3 §7 WHW
→ normale regels opzeg
→ kan voor het leven (art. 3 §8
WHW)
→ art. 3 §2-4 BW niet v.toep.
opmerking: verlenging w
buitengewone omstandigheden
mogelijk
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper louise7742. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67096 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen