Samenvatting
Samenvatting Personenbelasting 2 VAK IX
- Instelling
- Odisee Hogeschool (Odisee)
Deze samenvatting omvat alles omtrent vak 9 van de personenbelasting.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 25 pagina's
Voorbeeld 3 van de 25 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
VAK IX: INTERESTEN,KAPITAALAFLOSSINGEN , PREMIES,
LEVENSVERZEKERINGEN
ELK GEWEST HEEFT ZIJN EIGEN VAK IX.I
FEDERAAL = IX.II
Voor alle gewesten hetzelfde
FISCALE VOORDELEN IVM LENINGEN
Woonbonus
Geïntegreerde woonbonus
Chèque-habitat
Fiscale voordelen gewone interesten
Federale aftrek
Gewestelijke belastingvermindering
Lange termijnsparen
WOONBONUS
Kan voor zowel kapitaal, intresten, als premie levensverzekering
DENKOEFENING
1.Zijn alle voorwaarden woonbonus voldaan?
2.Welke woonbonus is van toepassing?
Gewestelijk? (eigen woning bij betaling)
Federaal? (niet-eigen woning bij betaling)
3.Welk bedrag komt in aanmerking?
4.Wat is tarief belastingvermindering?
Marginaal tarief
40%
,WETSARTIKELEN
Gewestelijke woonbonus:
Art 145/37-145/38 WIB
Federale woonbonus:
Art 539 WIB
1.ZIJN ALLE VOORWAARDEN WOONBONUS VOLDAAN?
VOORWAARDEN LENING
VOORWAARDE 1: LENING “SPECIFIEK” AANGEGAAN VOOR VERWERVEN/BEHOUDEN VAN EEN
WONING
Lening werd aangegaan om:
Woning te kopen
Woning te bouwen
Woning volledig of gedeeltelijk te vernieuwen (werken die in aanmerking komen voor 6 % BTW, ook
als 6 % niet wordt toegepast, bijvoorbeeld omdat woning geen 10 jaar oud is)
VOORWAARDE 2: ENKEL HYPOTHECAIRE LENINGEN KOMEN IN AANMERKING
hypothecaire inschrijving
niet-voldoende: hypothecair mandaat/volmacht
gedeeltelijke hypothecaire inschrijving: aftrek interesten en kapitaalaflossing beperken
interesten niet hypothecair deel:
Leningen aangegaan tot 31/12/14:
o Indien gewestelijk voordeel: belastingvermindering gewone interesten
o Indien federaal voordeel: gewone interestaftrek
Leningen aangegaan vanaf 01/01/15:
o Indien gewestelijk voordeel
Vlaams gewest: belastingvermindering gewone interesten (afgeschaft voor leningen
aangegaan vanaf 2016)
Waals: niets
Brussel: niets
o Indien federaal voordeel: gewone interestaftrek
VOORWAARDE 3: MINIMUMLOOPTIJD 10 JAAR
Minimum 10 jaar, mag meer, nooit minder
VOORWAARDE 4: AANGEGAAN BIJ INSTELLING BINNEN DE EER
Altijd binnen de Europees economisch ruimte
VOORWAARDE 5: GESLOTEN TUSSEN 01/01/2005 –31/12/2015
Datum hypothecaire akte is bepalend
Altijd tussen 1/1/2005 en 31/12/2015
, VOORWAARDEN WONING
VOORWAARDE 1: GEBOUW BESTEMD VOOR BEWONING
Enkel woningen komen in aanmerking
niet: winkelpand, woonboot, fabriekspand, hangaar, zwembad, tuin, tennisplein, bouwgrond ....
VOORWAARDE 2: EIGENAAR, BEZITTER, VRUCHTGEBRUIKER, ERFPACHTER, OPSTALHOUDER
Je moet eigenaar zijn.
niet: naakte eigenaar
uitzondering: echtgenoten gehuwd onder het wettelijk stelsel
o slechts 1 echtgenoot is eigenaar => toch beide WB
o Er moet natuurlijk ook voldaan zijn aan de overige voorwaarden (lening hebben afgesloten,
enige woning…)
VOORWAARDE 3: “ENIGE” EIGEN WONING
Eenmalige beoordeling
o Op 31/12/kredietjaar: is het de enige woning (ook kijken naar buitenland)?
JA: recht op woonbonus
NEEN: nooit recht op woonbonus (eventueel wel langetermijnsparen)
geen belemmering:
o Andere OG dan woningen: handelspand, grond, fabriek...
o Woning door erfenis in mede-eigendom, VG of NE verkregen (niet volle eigendom)
o Woning die op 31/12/ kredietjaar te koop is gesteld EN op 31/12/kredietjaar +1 is verkocht
VOORWAARDE 4: “EIGEN” WONING
eenmalige beoordeling: 31/12/kredietjaar
woonhuis dat de belastingplichtige zelf betrekt
uitzondering 1: niet zelf inwonen omwille van sociale of beroepsreden
o sociale reden voorbeeld: te groot gezin voor een te kleine woning
o beroepsreden voorbeeld: werk is te ver van woning
uitzondering 2: niet zelf inwonen omwille wettelijke of contractuele belemmeringen:
o uitstel tot 31/12/kredietjaar + 2
o indien voorwaarde niet voldaan: verlies van woonbonus vanaf
kredietjaar +2
o geen herziening vorige jaren
o Indien nadien toch bewoond: opnieuw woonbonus
Uitzondering 3: stand van (ver)bouwwerkzaamheden
o uitstel tot 31/12/kredietjaar + 2
o indien voorwaarde niet voldaan: verlies van woonbonus vanaf kredietjaar +2
o geen herziening vorige jaren
o Indien nadien toch bewoond: opnieuw woonbonus
VOORWAARDE 5: GELEGEN IN EER
Gelegen zijn Europees economische ruimte
VOORWAARDEN SCHULDSALDOVERZEKERING
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper anoukleroy. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 77858 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen