Case uitwerking
kwaliteitsvol wonen essay
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Case van 2 pagina's voor het vak Kwaliteitsvol wonen aan de HoGent (17/20)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
De wooncrisis in VlaanderenInleiding:
In deze essay zal er gesproken worden over de wooncrisis die Vlaanderen
dreigt te teisteren. Het essay is gebaseerd op een artikel uit het magazine
Knack van 09-02-2024, dat de opinie van Marc Dillen (Directeur-Generaal
van Embuild Vlaanderen) weergeeft. In Knack geeft hij zijn duidelijke
mening over de omvang en eventuele gevolgen van deze crisis. Verder
komt Dillen met een plan waarbij hij de oorzaken van het probleem in
kaart brengt.
Corpus:
Elke economische sector heeft te maken met de schommeling tussen prijs
en aanbod. Dit geldt dus ook voor ons woonaanbod en de betaalbaarheid
die hieraan gekoppeld is. De hoge vastgoedprijzen zijn voor een groot deel
te danken aan het gebrek aan een woningreserve. Embuild Vlaanderen
schatte dat tegen 2025 zo’n 500.000 woningen bij-of heropgebouwd
zouden moeten worden. Deze cijfers zijn zorgwekkend en vragen om een
dringende aanpak. Toch blijft dit probleem volgens Dillen nog steeds onder
de radar van de overheidsinstellingen. Men gaat ervan uit dat na het
bekendmaken van dit probleem, het tekort aan bouw-of heropbouw van
woningen zou afnemen, maar jammer genoeg is het tegengestelde waar.
Dillen spreekt van een “afkoeling”. Deze afkoeling is een grote factor in de
prijsstijging van onze woningen (het vraag-en aanbodprincipe).
Belangrijk volgens Dillen is de erkenning van het probleem en een gebrek
aan het nauwkeurig inschatten van de woonvraag. De fout die niet
gemaakt mag worden is om het aantal woongelegenheden te baseren op
het aantal gezinnen in Vlaanderen. Dit kan namelijk zorgen voor grote
misvattingen. Studentenkoten, tweede verblijfplaatsen, leegstaande
panden, … worden allemaal opgeteld in deze som van beschikbare
woongelegenheden. Dit zorgt voor misinterpretaties van de cijfers. Het
aantal woningen voor duurzaam verblijf liggen dus veel lager dan gedacht,
wat een verklaring is voor de stijgende woonprijzen. Verder zitten we met
een omhooggaand aantal alleenstaanden en een snel toenemende groep
door vergijzing.
Vlaanderen staat bekend om haar versnippert landschap. Dit is mede te
danken aan de veranderende woonbehoeften van de bevolking. We
moeten terug verdichten en moeten we af van het verouderd
woningpatrimonium, waarbij men rekening blijft houden met de huidige
woonbehoeften. Dit kan enkel met de juiste aanpak die vanuit de
overheidsinstellingen zal moeten komen. De Vlaamse Woonbalans is er om
de verschillende beleidsniveaus te adviseren, aangezien zij nog steeds te
veel autonoom werken. Provincies en gemeenten moeten meer op elkaar
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper eliasenobi. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,76. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen