Samenvatting
Samenvatting Hulp nodig?
een korte samenvatting van het vak Project administratie
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 11 pagina's
Voorbeeld 2 van de 11 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Projectadministratie1. Het Bouwproces
Het bouwproces beschrijft de wettelijke en praktische stappen om een bouwproject te
realiseren, met aandacht voor de betrokken partijen en regelgeving.
1.1 Wettelijk Kader
1. Private Aanneming:
o Juridische basis: gemeen recht (contractenrecht en omgevingsrecht).
o Belangrijke documenten: offertes, plannen, lastenboek, veiligheidsdossier en
meetstaat.
o Standaarddocumenten zoals het standaardbestek 250 (wegenbouw) en VMSW-
bestek (woningbouw) worden vaak gebruikt.
2. Wet Breyne:
o Toepasselijk op sleutel-op-de-deurprojecten en woningbouw op plan.
o Beschermt de koper tegen risico's, zoals:
Maximaal 5% voorschot.
Financiële waarborg voor de afwerking van het project.
Verplichte oplevering in twee fasen: voorlopige en definitieve oplevering.
3. Overheidsopdrachten:
o Voor overheidsprojecten gelden specifieke regels, zoals mededinging, gelijke
behandeling en forfaitaire prijsafspraken.
o Wettelijke basis: Wet Overheidsopdrachten (WOO 2016) en KB Plaatsing (2017).
1.2 Actoren
1. Bouwheer:
o Verantwoordelijk voor financiering, goedkeuring en aanvaarding van de werken.
2. Architect:
o Monopolie op ontwerp en controle van de uitvoering.
o Onafhankelijk van de aannemer, met een schriftelijk contract met de bouwheer.
3. Ingenieur en Studiebureau:
o Technische ondersteuning zoals stabiliteitsstudies en speciale technieken.
4. Veiligheidscoördinator:
, o Coördineert veiligheid en gezondheid op bouwplaatsen met meerdere
aannemers.
5. Aannemer:
o Verantwoordelijk voor tijdige en conforme uitvoering van de werken.
o Heeft een waarschuwingsplicht voor fouten in het ontwerp of lastenboek.
6. Verzekeraars:
o Arbeidsongevallenverzekering (verplicht).
o Tienjarige aansprakelijkheidsverzekering voor structurele gebreken.
1.3 Verloop van het Bouwproces
1. Ontwerpfase: Opstellen van plannen, begroting en vergunningsaanvraag.
2. Aanbesteding: Selectie van een aannemer via offertes.
3. Uitvoering: Coördinatie van de bouwactiviteiten.
4. Oplevering: Controle en goedkeuring van de werken.
2. De Ontwerpfase
De ontwerpfase vormt de basis van het bouwproject en legt de fundering voor alle verdere
stappen.
2.1 Taken en Verantwoordelijkheden van de Ontwerper
1. Juridische Basis:
o Architectenwet (1939): Monopolie op het opstellen van plannen en controle op
de uitvoering.
o Reglement van Beroepsplichten (1985): Bredere verantwoordelijkheden zoals
coördinatie en toezicht.
2. Praktijk:
o Voorontwerp: Eerste schetsen gebaseerd op de wensen van de bouwheer.
o Definitief ontwerp: Detaillering en voorbereiding van uitvoeringsdossiers.
o Begeleiding bij vergunningsaanvragen en aanbesteding.
2.2 Samenstelling van het Bouwdossier
Het bouwdossier omvat:
• Plannen: Van voorontwerp tot uitvoeringsplannen.
• Bestek: Technische en administratieve specificaties.
• Meetstaat: Gedetailleerde hoeveelheden en specificaties voor prijsoffertes.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper daukusdhooge. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,56. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 56880 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen