Samenvatting
Samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
- Instelling
- Hogeschool PXL (PXL)
Uitgebreide samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
[Meer zien]Voorbeeld 6 van de 71 pagina's
Voorbeeld 6 van de 71 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
0 Verkenning van de vastgoedwereldVERKENNING VAN DE
VASTGOEDWERELD
ACADEMIEJAAR 2019-2020
HOGESCHOOL PXL
,1 Verkenning van de vastgoedwereld
HOOFDSTUK 1: METEN IS WETEN
INHOUD:
1. Doelstelling oefening
2. Uitgangssituatie
3. Soorten muren
4. Plannen lezen
5. Casco
6. Extra: Kleiner wonen
7. Extra: Duurste huis ter wereld (€/m2)
1. Doelstellingen
VGM moet ruimte & kostprijs kunnen inschatten ook bij afwezigheid
concrete plannen
VGM moet in staat zijn basis technisch advies te verlenen aan de
kandidaat-koper
➔ Professionele dienstverlening aan de kandidaat-koper/-huurder of
klant
2. Uitgangssituatie
Renovatieproject
School ➔ appartementsgebouw
Verschillende types van appartementen beschikbaar
Keuze van de indeling is nog altijd mogelijk
Familie P. wil kopen
Prijs per vierkante meter is 1 440 EUR Casco
Prijs wordt bepaald per vierkante meter
• 850-1100 euro/ vierkante meter (hangt af van de materialen)
• Muren worden meegerekend in de prijs
,2 Verkenning van de vastgoedwereld
3. Soorten muren
Binnenmuren en buitenmuren
Dragende & niet-dragende muren
~ dragende binnenmuren = 15-19 cm → draagt de welsels
~ niet dragende binnenmuren = 7-10 cm → muur uit ander
materiaal (gyproc)
Spouwmuur
3.1 SPOUWMUREN
~ Muur bestaande uit twee evenwijdige delen gescheiden door een
smalle luchtruimte (spouw)
Het binnenblad en het buitenblad van de muur.
,3 Verkenning van de vastgoedwereld
3.2 DOORSNEDE SPOUWMUUR:
➔ Luchtspouw is altijd aanwezig in een nieuwbouw
➔ Werking van de luchtspouw
1) Buitenmuur wordt nat
2) Luchtspouw voert het water terug af en zorgt ervoor dat de isolatie niet
nat wordt
3) Afvoering via een open stootvoeg
3.3 SPOUWANKERS
verbind buiten – en binnenmuren
zorgt voor stabiele constructie
1. Spouwanker met plooi
2. Spouwanker wokkelvorming
,4 Verkenning van de vastgoedwereld
3.3.1 spouwanker met plooi
=SLECHT ➔ In plooi blijft regenwater zitten
→ roesten
In een pand zit altijd beweging. Ten eerste verschilt de
temperatuur van een gevel constant. In de zon kan de
temperatuur van de buitenmuur enorm oplopen, 's nachts
koelt die muur weer af. Tijdens deze temperatuurverschillen
vindt er uitzetting en krimpingverschil in beide muren
plaats. Bij starre spouwankers is de kans op losbreken
groot.
3.3.2 Spouwanker wokkelvorming
= Goed
✓ Voorkomt watertransport van buitenmuur
naar binnenmuur
✓ Zijn aflopend naar buiten
✓ Zitten vast in de steen niet in de voeg
Wanneer de spouwankers wokkelvormig zijn, voorkomen zij watertransport van
de buitenmuur. Waterdruppels vallen op meerdere plaatsen van de wokkel af.
, 5 Verkenning van de vastgoedwereld
SPOUWMUREN DOORHEEN DE JAREN
4. Plannen Lezen
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper almahyseni77. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67163 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen