Overig
Examenvragen syndicschap
- Vak
- Syndicschap
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Deze vragen geven een goede indicatie van het examen en kunnen wel wat extra punten opleveren.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
In winkelwagen2 beoordelingen
Door: chlomoeyersoon • 3 jaar geleden
Door: demeulemeestervanmeirhaeghe • 5 jaar geleden
er staan fouten in
Voorbeeld van de inhoud
A) Examenvragen Syndicschap (1ste en 2de zittijd) (60p)1. Vergelijkingen/verschillen tussen werkkapitaal en reservekapitaal /6
Werkkapitaal Reservekapitaal
dient voor regelmatige kosten te is spaarpot die wordt gebruikt om grote
betalen. kosten te betalen op lange termijn.
terug te vinden op zichtrekening, terug te vinden op zichtrekening of geld
beleggen,
Syndicus enige handtekeningendrager Eventueel tweehandtekeningenclausule
bij verkoop recht op teruggave van Blijft eigendom van de VME.
deel van zijn aandeel voor periode hij
Kan eventueel in verkoopprijs verrekend
geen gebruik heeft gemaakt van
worden.
gemeenschappelijke delen.
2. Hoe gebeurt de oprichting van een raad van mede-eigendom? /8
(Bij kleine gebouwen:mag, bij grote gebouwen: moet)
A. toekennen van bevoegdheden
∙ controle van; administratief beheer
technisch en bouwkundig beheer
∙ AV kan raad specifieke opdrachten geven, deze gelden 1jaar
∙ RME mag kennisnemen en kopie maken van alle wat verband houdt met beheer syndic
∙ RME mag syndicus vragen punt op agenda te zeggen
∙ RME bezorgt ME min. Om de 6m uitgebreid verslag van uitoefening van hun taken
B. Benoemen van de leden
∙ Enkel ME mogen lid zijn
∙ Syndicus MAG GEEN lid zijn!
3. Overleggen van de schuldenlijst + wat als je het niet doet? /4
Wanneer een private kavel wordt verkocht moet de notaris een staat opvragen van de verschillende
kosten en schulden m.b.t. de MED die ontstaan zijn voor de overdracht, maar nadien opeisbaar werden.
De syndicus heeft 30 dagen tijd (bij notariële akte) (bij compromis 15 dagen) om schuldenlijst te
bezorgen (te rekenen vanaf verzoek notaris). Doet hij dit niet dan riskeert hij aansprakelijkheid!
4. Tijd eigendomsoverdracht bij (geregistreerd of niet) en uitleggen wat eigendomsoverdracht is /8
= Nadat de koop gesloten is en door koper en verkoper een koopovereenkomst is ondertekend vindt
op een tevoren afgesproken datum de eigendomsoverdracht plaats.
Hiervoor wordt bij de notaris de akte van levering of overdrachtsakte door alle partijen
getekend. De onroerende zaak wordt hierdoor officieel overgedragen
BIJ NOTARIELE AKTE: Syndicus is wettelijk verplicht om te antwoorden op deze vraag binnen 30
dagen na het verzoek
BIJ COMPROMIS: Syndicus is wettelijk verplicht om te antwoorden op deze vraag binnen 15
dagen na het verzoek
5. VME wilt syndicus ontslaan, omdat hij geen enkel initiatief neem en niets onderneemt. Wat kunnen de
ME's allemaal doen hiertegen
∙ De ME’s (die 1/5 van gemene delen bezitten)
∙ 1 ME (indien syndicus niet reageert) kunnen een AV bijeenroepen
∙ de vrederechter
De AV moet beslissen over het ontslag met volstrekte meerderheid.
Geen opzeggingsvergoeding (tenzij in contract)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper YGeerinck. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 62890 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen