Samenvatting
Samenvatting Verbintenisrecht : 1ste jaar vastgoedmakelaar Syntra
- Instelling
- Vastgoed Makelaar
Duidelijke samenvatting van het Verbintenisrecht .
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 19 pagina's
Voorbeeld 3 van de 19 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Verbintenissenrecht1. Begrippen p1
Verbintenis
Rechtsverhouding tussen twee of meer personen (personen mogen van elkaar iets
verwachten )
Ontstaan door eenzijdige of een meerzijdige rechtshandeling ( contract bewust afsluiten
om iets te doen – om je te verbinden- een doel hebben )
Of een andere menselijke gedraging waarvan de ene persoon ten opzichte van de
andere persoon een juridische afdwingbare afspraak kan doen gelden ( alles wat we met
materiaal kunnen doen – je doet iets wat je eigenlijk niet wil doen – als we materiaal van
iemand anders beschadigen dan moeten we dit vergoeden
Schuldeiser (se):
is diegene die een prestatie kan vorderen van de schuldenaar
deze persoon heeft een schuldvordering
het is in zijn voordeel dat de verplichting bestaat
schuldenaar (sa)
de persoon die de handeling moet doen
deze persoon heeft een schuld
hij verbindt zich ertoe iets te doen, iets te geven of iets niet te doen .
SE SA
Afdwingbare handeling
wederkerige overeenkomst : meest voorkomende
beide partijen hebben beide recht op iets
o vb verkoopovereenkomst: verkoper moet leveren-koper betalen
o arbeidsovereenkomst: WG moet loon betalen- WN arbeid verrichten
o huurcontract: huur moet huur betalen – verhuurder moet huurder het genot
geven .
o verzekeringscontract : verzekeringsnemer moet de premie betalen – de
verzekeraar moet in geval van schade premie betalen = kanscontract : je betaald
premie maar je weet nooit of je iets aan de hand zult hebben
o kanscontract : loto : je betaald – maar je weet niet of je iets gaat winnen
koper en verkoper hebben tegelijk hoedanigheid van schuldeiser en schuldenaar
o de verkoper is schuldeiser van de betalingsverplichting en schuldenaar van de
leveringsverplichting
1
, o de koper is schuldenaar van de betalingsverplichting en schuldeiser van de
levering
SE SA
Afdwingbare handeling
SE SA
Eenzijdige overeenkomst
iedere partij heeft slechts één hoedanigheid
1 partij moet maar handelen
vb schenking
leningsovereenkomst : enkel voor de ontlener een verbintenis nl verbintenis om de
geleende zaak terug te geven .
bewaargeving : gratis vestiaire – de verantwoordelijke van de vestiaire is verplicht je
jas goed te bewaren .
opzeg arbeidsovereenkomst
opzeg huurovereenkomst
SE SA
Afdwingbare handeling
2
, 2. Bronnen van verbintenissen p2-3
Een verbintenis is geen synoniem van een overeenkomst (=contract).
Een overeenkomst is maar een van de mogelijke bronnen waaruit een verbintenis voortvloeit
Een overeenkomst: contract : er zijn twee (3) wilsuitingen nodig om een overeenkomst
te doen ontstaan ( van welke aard ook )
Examen vraag
a. Een rechtshandeling
= een menselijke handeling met als doel zich te verbinden – de betrokkene uit zijn wil om
zichzelf te verbinden = wilsuiting vb handtekening zetten
= iets doen met de wetenschap dat je gebonden bent .
Soorten rechtshandelingen :
Eenzijdige rechtshandeling
o Slechts 1 partij verbind zich uit eigen wil zonder dat er een wilsuiting van
de andere partij = geen contract
o Aanbod is afdwingbaar door 1 partij
o Voorbeeld
Opzeg huur : de huurder zegt de huur éénzijdig op – de
verhuurder kan hier tegen niets doen : het is zo !!!
Ontslag aan WN
Aankoopbelofte , verkoopbelofte , een aanbod enz…
Meerzijdige rechtshandeling
o Er zijn minstens twee personen die hun wil uiten om zichzelf te
verbinden = contract
o Vb ik wil huis kopen voor 150.000 euro – de andere partij moet hiermee
akkoord gaan .
o Opgelet : een overeenkomst is altijd een meerzijdige rechtshandeling
omdat de wil van twee of meer personen vereist is .
b. Onrechtmatige daad
=wanneer een persoon een fout maakt en daardoor schade veroorzaakt aan een ander –
is de andere partij verplicht om deze schade te vergoeden
Art 1382 BW
Verschil met rechtshandeling is dat de persoon die een onrechtmatige daad
begaat niet de wil of de bedoeling had om zichzelf te verbinden tot het
vergoeden van de schade aan andere
De rechtbank heeft het recht om de vergoeding van de geleden schade af te
dwingen .
Een persoon is niet enkel aansprakelijk voor schade die hij zelf heeft aangebracht
, maar is ook aansprakelijk voor de schade die een persoon veroorzaakt waarover
hij toezicht heeft
Vb : leerkracht verantwoordelijk voor de schade die een leerling veroorzaakt
Vb : ouder is aansprakelijk voor schade die zijn kind veroorzaakt
Vb : schade bij inbraak – inbreker moet de aangebrachte schade betalen
Vb : je hebt een fietser omver gereden – slachtoffer heef geen schade- maar fiets is stuk
– je moet de fiets herstellen of betalen .
3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper aertsh. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,44. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen