‘Handhavingsbesluit’
Project Leefomgeving
Toetsing van:
HBR-1-PR-17-LO
, Gemeente Leiden
College van burgemeester en wethouders
Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
Tegelspecialist Leiden
Rooseveltstraat 5
2321 BM Leiden
Leiden, 5 februari 2021
Betreft: last onder dwangsom
Geachte heer,
Op 18 december 2020 heeft een deskundige van de afdeling Handhaving een meting
uitgevoerd. De aanleiding daarvoor was een aantal klachten bij de gemeente van enkele
bewoners in de Rooseveltstraat 5 te Leiden over parkeerdruk en geluidoverlast ten gevolge
van het grote aantal bezoekers dat de flexwerkplekken in uw loods aantrekt. De deskundige
heeft tijdens deze meting overtredingen geconstateerd die in strijd zijn met de
vergunningsvoorschriften. De gemeente Leiden heeft daarom besloten over te gaan op
handhaving. Aan u wordt voor de geconstateerde overtredingen een last onder dwangsom
opgelegd. Hieronder leest u de verdere motivering van ons besluit.
Vooraankondiging
De gemeente Leiden heeft u op 25 januari 2021 door middel van een vooraankondiging laten
weten van het nemen van een handhavingsbesluit. Op 1 februari 2021 hebben de
handhavingsambtenaren van de gemeente Leiden geconstateerd dat u geen actie heeft
ondernomen. Ook heeft u geen zienswijze ingediend op de vooraankondiging.
Historie
In 2020 heeft u een vergunning aangevraagd voor de uitbouw van uw loods. Uw was van
plan om de begane grond om te bouwen tot flexwerkplekken voor thuiswerkende mensen.
Voor de vergunningaanvraag heeft u informatie gegeven dat er niet tot weinig toename zou
zijn van de parkeerdruk en dat de geluidoverlast binnen de normen zou blijven. De
vergunning met voorschriften is uiteindelijk aan u verleend.
In tegenstelling tot de gegeven informatie door u hebben omwonenden toch geklaagd over
de parkeerdruk en geluidoverlast ten gevolge van het grote aantal bezoekers dat de
flexwerkplekken in de loods aantrekt. De deskundige heeft vastgesteld dat de
geluidswaarden te hoog zijn. Ook heeft de deskundige vastgesteld dat de parkeerdruk is
toegenomen. Het aantal parkeerplaatsen dat is komen te vervallen door de komst van de
flexwerkers is vijf.
De vastgestelde overtredingen
In het onderzoek dat u heeft gedaan voor het verkrijgen van de vergunning heeft u
geconcludeerd dat er geen significante toename zou zijn van de parkeerdruk en dat
geluidoverlast binnen de normen zou blijven. Op basis van die informatie is aan u de
vergunning met voorschriften verleend. Op grond van art. 2.3 sub b Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (hierna Wabo) is het verboden te handelen in strijd met een
voorschrift van een omgevingsvergunning.
Overtreding 1
Op 18 december 2020 heeft er een geluidsmeting plaatsgevonden in de Rooseveltstraat. De
toezichthouder is hiertoe bevoegd op grond van art. 5:15 van de Algemene wet
Project Leefomgeving
Toetsing van:
HBR-1-PR-17-LO
, Gemeente Leiden
College van burgemeester en wethouders
Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
Tegelspecialist Leiden
Rooseveltstraat 5
2321 BM Leiden
Leiden, 5 februari 2021
Betreft: last onder dwangsom
Geachte heer,
Op 18 december 2020 heeft een deskundige van de afdeling Handhaving een meting
uitgevoerd. De aanleiding daarvoor was een aantal klachten bij de gemeente van enkele
bewoners in de Rooseveltstraat 5 te Leiden over parkeerdruk en geluidoverlast ten gevolge
van het grote aantal bezoekers dat de flexwerkplekken in uw loods aantrekt. De deskundige
heeft tijdens deze meting overtredingen geconstateerd die in strijd zijn met de
vergunningsvoorschriften. De gemeente Leiden heeft daarom besloten over te gaan op
handhaving. Aan u wordt voor de geconstateerde overtredingen een last onder dwangsom
opgelegd. Hieronder leest u de verdere motivering van ons besluit.
Vooraankondiging
De gemeente Leiden heeft u op 25 januari 2021 door middel van een vooraankondiging laten
weten van het nemen van een handhavingsbesluit. Op 1 februari 2021 hebben de
handhavingsambtenaren van de gemeente Leiden geconstateerd dat u geen actie heeft
ondernomen. Ook heeft u geen zienswijze ingediend op de vooraankondiging.
Historie
In 2020 heeft u een vergunning aangevraagd voor de uitbouw van uw loods. Uw was van
plan om de begane grond om te bouwen tot flexwerkplekken voor thuiswerkende mensen.
Voor de vergunningaanvraag heeft u informatie gegeven dat er niet tot weinig toename zou
zijn van de parkeerdruk en dat de geluidoverlast binnen de normen zou blijven. De
vergunning met voorschriften is uiteindelijk aan u verleend.
In tegenstelling tot de gegeven informatie door u hebben omwonenden toch geklaagd over
de parkeerdruk en geluidoverlast ten gevolge van het grote aantal bezoekers dat de
flexwerkplekken in de loods aantrekt. De deskundige heeft vastgesteld dat de
geluidswaarden te hoog zijn. Ook heeft de deskundige vastgesteld dat de parkeerdruk is
toegenomen. Het aantal parkeerplaatsen dat is komen te vervallen door de komst van de
flexwerkers is vijf.
De vastgestelde overtredingen
In het onderzoek dat u heeft gedaan voor het verkrijgen van de vergunning heeft u
geconcludeerd dat er geen significante toename zou zijn van de parkeerdruk en dat
geluidoverlast binnen de normen zou blijven. Op basis van die informatie is aan u de
vergunning met voorschriften verleend. Op grond van art. 2.3 sub b Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (hierna Wabo) is het verboden te handelen in strijd met een
voorschrift van een omgevingsvergunning.
Overtreding 1
Op 18 december 2020 heeft er een geluidsmeting plaatsgevonden in de Rooseveltstraat. De
toezichthouder is hiertoe bevoegd op grond van art. 5:15 van de Algemene wet
