Uitgebreide samenvatting van de reader van Life Cycle Cost. Gebruikt bij het leren van LCC jaar 1 vastgoed en makelaardij. Tentamen gehaald met een 7,6. Met afbeeldingen
,Inhoud
Bouwen met tijd........................................................................................................................... 6
Hoofdstuk 1.1 Sturen op levensduur.......................................................................................... 6
Berekenen van milieueffect van een woning............................................................................ 7
Instrument op milieueffect te meten; ..................................................................................... 7
Hoofdstuk 1.2 Wat leert de geschiedenis ................................................................................... 7
Opzet van het onderzoek ....................................................................................................... 7
Ontwikkelingen in het ontwerp en de bouw van meergezinswoningen ..................................... 7
Ontwikkelingen in ontwerp en bouw van eengezinswoningen .................................................. 7
De sloopmotieven.................................................................................................................. 7
Uitfilterproces in de tijd ......................................................................................................... 8
Kenmerken............................................................................................................................ 8
Periode ................................................................................................................................. 9
Bouwjaar............................................................................................................................... 9
Hoofdstuk 1.3 Intermezzo: kwaliteit voor de toekomst .............................................................. 9
Strategieën ontwikkelen en bepalen ......................................................................................10
De bestaande voorraad: in hoog tempo belangrijker...............................................................10
Geprogrammeerde korte levensduur: nog maagdelijk terrein? ................................................10
LCC-reader ..................................................................................................................................11
H1 LCC .....................................................................................................................................11
H2.1 de vastgoedcyclus............................................................................................................11
Ontwikkeling en bouw...........................................................................................................11
Exploitatiefase ......................................................................................................................13
Herontwikkeling ...................................................................................................................13
Sloop en recycling .................................................................................................................13
Traditioneel vs. LCC...............................................................................................................13
Afval en hergebruik...............................................................................................................13
Cradle to Cradle ....................................................................................................................14
2.2 STAKEHOLDERS ..................................................................................................................14
Ontwikkeling en bouw...........................................................................................................14
Initiatieffase .........................................................................................................................14
Ontwerp...............................................................................................................................14
Bouw ...................................................................................................................................15
Gebruik en verbouw..............................................................................................................15
Herontwikkeling en sloop ......................................................................................................15
2.3 Traditionele belangen ........................................................................................................16
, Uiterlijk ................................................................................................................................16
Kwaliteit...............................................................................................................................16
Energieverbruik ....................................................................................................................16
2.4 Invloed versus kosten.........................................................................................................17
2.5 Contractvormen .................................................................................................................17
DBM:....................................................................................................................................17
DBMO: .................................................................................................................................18
H3 Levensduurkosten ..............................................................................................................18
H3.1 Stichtingskosten ..............................................................................................................18
Grondkosten ........................................................................................................................18
Bouwkosten .........................................................................................................................21
Inrichtingskosten ..................................................................................................................22
Bijkomende kosten ...............................................................................................................23
Kengetallen ..........................................................................................................................24
H3.2 Kosten tijdens gebruik van het gebouw ............................................................................24
Facilitaire kosten...................................................................................................................24
Exploitatiekosten ..................................................................................................................25
H3.3 Sloopkosten, restwaarde en milieukosten ........................................................................27
H4 Onderhoud.........................................................................................................................28
H4.1 Soorten onderhoud..........................................................................................................28
H4.2 Wetgeving in relatie met onderhoud ................................................................................28
H4.3 Conditiemeting ................................................................................................................30
H4.4 Aanleiding voor onderhoud..............................................................................................31
4.4.1 Functioneel onderhoud.................................................................................................31
4.4.2 Technisch onderhoud ...................................................................................................31
4.4.3 Juridisch onderhoud .....................................................................................................31
4.4.4 Esthetisch onderhoud ...................................................................................................31
H5 Terugverdientijd (TVT) ........................................................................................................31
H6 Invloed op levensduur (kosten) ...........................................................................................32
H6.1 Soorten levensduur..........................................................................................................32
H6.2 Functionaliteit en flexibiliteit ...........................................................................................32
H6.3 Architectuur ....................................................................................................................33
Functionaliteit ......................................................................................................................33
Vormfactor...........................................................................................................................33
Materiaalgebruik ..................................................................................................................33
H6.5 Aanleiding voor slopen.....................................................................................................33
, H7 Bouwmethoden..................................................................................................................34
H7.1 Traditionele bouw............................................................................................................35
Begane grond vloeren ...........................................................................................................35
Verdiepingsvloeren...............................................................................................................36
H7.2 Gietbouw.........................................................................................................................36
H7.3 Prefabbetonbouw............................................................................................................37
H7.4 Houtskeletbouw (HBS) .....................................................................................................37
H7.5 Skeletbouw......................................................................................................................38
H8 Bouwstijlen woningbouw....................................................................................................38
H8.1 Rond 1900 .......................................................................................................................38
H8.2 1920-1940........................................................................................................................39
H8.3 1950-1970........................................................................................................................39
H8.4 1970-1990........................................................................................................................40
H8.5 1990-2010........................................................................................................................40
H8.6 Energiegebruik in huishoudens in de tijd ..........................................................................41
H9 Duurzaam bouwen .............................................................................................................42
H9.1 Groene golven en klimaatafspraken .................................................................................42
Groene Golven .....................................................................................................................42
Klimaatafspraken .................................................................................................................42
Kyoto-protocol .....................................................................................................................42
Broeikasgassen .....................................................................................................................43
Co2-reductie.........................................................................................................................43
Clean development mechanism (CDM)...................................................................................43
Sinks ....................................................................................................................................43
Klimaatconferentie Parijs 2015 ..............................................................................................43
Europees parlement en duurzame energie .............................................................................43
H9.2 Meetinstrumenten voor duurzame gebouwen ..................................................................44
Trias Energetica ....................................................................................................................44
BREEAM ...............................................................................................................................45
Eco Quantum........................................................................................................................45
GPR Gebouw ........................................................................................................................45
GreenCalc.............................................................................................................................45
H9.3 Duurzaamheidsindicatoren voor de gebouwde omgeving .....................................................46
Energie (BREEAM beoordelingsrichtlijn) .................................................................................46
Water...................................................................................................................................46
Materiaal .............................................................................................................................47
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedmakelaardij1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,69. Je zit daarna nergens aan vast.
