100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting Bouwwetgeving s3 €6,49   In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Hogeschool West-Vlaanderen (HoWest)
  4.  
  5. Toegepaste Architectuur
  6.  
  7. Bouwwetgeving & Bestek 3

Samenvatting

Samenvatting Bouwwetgeving s3
 34 keer bekeken  0 keer verkocht

Samenvatting van de powerpoints en cursus

Voorbeeld 3 van de 28  pagina's

Document informatie

  • 18 januari 2023
  • 28
  • 2022/2023
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (13)

Verkoper

avatar-seller
Student042022

Voorbeeld van de inhoud

Bouwmanagement S3
Les 0 – bouwpartners ( herhaling)
Nadruk op:
 verhouding bouwpartners
 verplichte verzekeringen
 verantwoordelijkheden iedere bouwpartner
 BW - 10-jarige aansprakelijkheid
Evolutie van de architect doorgeen de tijd:
 Code napoleon 1804 (privaatrecht) (De Code Napoleon legde de persoonlijke vrijheid van
burgers vast en bepaalde dat iedereen voor de wet gelijk was.)
 Bescherming titel architect: 20 februari 1939
 Wat van breyne: 9juli 1971 (verkoop van te bouwen of in aankoop zijnde woningen)
Betrokken partners:
 Rechtstreeks:
 Bouwheer
 Architect (geestelijke activiteit) met bijstand van technische adviseurs ( epb,
ingenieurs, ventilatie….)
 Aannemer (materiële verwezenlijking) bijstand van technische adviseurs
verwezenlijking
 Onrechtstreeks:
 Banken
 Notarissen
 Landmeter
 Fabrikant
 Overheid
 Leveranciers
De hoedanigheid van de betrokken partners:
 Bouwheer:
 Natuurlijk persoon
 Rechtspersoon (juridische constructie of organisatie die kan optreden als handel
bekwaam persoon)
 Architect:
 KB 18 April 1985 (nieuw regelement van de beroepsplichten)
 Modaliteiten en vormen voor uitoefening
1. Zelfstandig
2. Ambtenaar
3. Bezoldigde
 Ongeacht vorm beroep uitoefenen in alle onafhankelijkheid verantwoordelijkheid
kunnen opnemen
 Enkel architecten aangesloten bij de orde van de architecten mag aanvraag indienen
bij omgevingsloket
 Medewerking architect verplicht voor de hele opdracht van zodra stabiliteitswerken
worden uitgevoerd
 Hele opdracht= ontwerp+ controle op de uitvoering
Regelgeving (aansprakelijkheid)

,  Wet Peeters en wet ducarme 1/7/2018 en 1/7/2019
 Verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid voor aannemers, architecten en
andere dienstverleners in de bouwsector (meer gelijkstelling)
 Voor wie?
 Aannemer:
o Wel: ruwbouw, buitenschrijnwerk, dakwerken…
o Niet: afwerking
o Twijfel: loodgieter, elektricien…
 Architect
 Andere dienstverleners in de bouw:
o Wel: studie- en controlebureaus, stabiliteitsingineurs…
o Niet: veiligheidscoördinator, ingineurarchitect, bouwpromotor…
o Twijfel: ingenieur technieken….
 Welke werken en projecten?
 Werken in onroerende staat
o Niet wettelijk gedefinieerd
 Gebouwen uitsluitend of hoofdzakelijk bestemd voor bewoning
o Wel: appartementen, dokterswoning met praktijk indien minstens de
helft van de oppervlakte bestemd is voor bewoning….
o Niet: studentenhuizen, rusthuizen…
o Gelegen in België
o Tussenkomst architect verplicht!
 Toepassing?
 Enkel voor de tienjarige aansprakelijkheid
 Artikel 1792 en 2270 BW
 Stevigheid, stabiliteit en waterdichtheid die de stevigheid of stabiliteit in het
gedrang brengt
 Geen lichte verborgen gebreken (barsten, condensatie, verkleuring gevels….)
 Geen schade tijdens de ontwerp en bouwfase
 Wat Ducarme wat?
 Wettelijke verzekeringsplicht voor burgerlijke beroepsaansprakelijkheid- met
uitzondering van de tienjarige aansprakelijkheid. Dit word opgelegd aan
architecten, maar ook landmeters en alle andere dienstverleners in de bouw.
Aannemer is hiervan vrij.




De verhouding tussen de betrokken partners:

,  Bouwheer – architect
 Ingenieur stabiliteit, ingenieur technieken/ akoestiek
 Stabiliteit: fundering - balken kolommen
 Technische uitrusting: HVAS
 Zowel in ontwerp als uitvoering
 EPB verslaggever/ ventilatieverslaggever
 EPB verslaggever:
o Adviseur
o Bij aanvraag vergunning en voorcalculatie haalbaarheidscontrole
o Aanstelling: bij vergunning opstart dossier
o Epb aangifte -> conformatierapport (6 maanden voor
ingebruikname)
o Zowel in ontwerp als uitvoering
 Ventilatieverslaggever:
o Adviseur
o Bij ontwerp en de uitvoering en van controle van de uitvoering
o Aanstelling: bij vergunning opstart dossier
o Blowerdoortest
 Veiligheidscoördinator:
 Voorwaarden:
o 1 of meer aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens op de werf
o Speciale vorming
o VC ontwerp (VCO) vanaf het bestek tot deel toe te voegen
o VC uitvoering (VCU) vanaf start van de werken tot uitvoering
o VC kan beiden begeleiden zowel ontwerp als uitvoering
 Adviseur
 Ontwerp
 Uitvoering
 PID (postinterventiedossier)
 Uitvoering > aannemer:
 Tegen overeengekomen prijs
 Werken uitvoeren
 In opdracht van en voor rekening van de opdrachtgever
 Onderaannemers vallen onder verantwoordelijkheid van de aannemer
 Contractuele banden:
 De aannemer heeft een contractuele band met de aannemer een de
aannemer met de onderaannemer maar de bouwheer noot met de
onderaannemers deze moeten altijd langs de aannemer gaan….




Bouwproces:
 Bouwfase -> Bouwheer- architect:

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Student042022. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€6,49
  • (0)
  Kopen