Management skills:
Adviesrapport
2018
Studenten:
Docent: Liesbeth Neven
Klas: C3A
Hoe kan het Emmaplein een
bruisende plek in het centrum van
Zeist worden waar mensen graag
komen en verblijven?
In opdracht van Gemeente Zeist
,Inhoudsopgave
Inleiding ........................................................................................................................... 3
Aanleiding ........................................................................................................................................... 3
Opzet ................................................................................................................................................... 3
Leeswijzer............................................................................................................................................ 3
Advies .............................................................................................................................. 4
Onderzoek en analyse ....................................................................................................... 6
Observatie ........................................................................................................................................... 6
Deskresearch Zeist .............................................................................................................................. 6
Deskresearch vergelijkbare gemeente................................................................................................ 6
Negatieve en positieve factoren ......................................................................................................... 7
Concepten ........................................................................................................................................... 9
Doelgroep.......................................................................................................................................... 10
Interviews.......................................................................................................................................... 10
Financiële analyse ........................................................................................................... 11
Bijlagen .......................................................................................................................... 13
Bijlage 1: Deskresearch gemeente Zeist ........................................................................................... 13
Bijlage 2: Concepten ......................................................................................................................... 14
Bijlage 3: Collages.............................................................................................................................. 17
Bijlage 4: Interviews .......................................................................................................................... 19
Pagina 2 van 27
, Inleiding
Aanleiding
Het Emmaplein in Zeist is na een paar keer herinrichten nog steeds geen succes. Het plein ziet er
netjes verzorgd uit, maar oogt wel eenvoudig en redelijk neutraal. Er is weinig sfeer en de beleving is
ver te zoeken. Dit is zonde aangezien het een mooi groot plein is waar veel ruimte is voor leuke
mogelijkheden. Naast dat het plein niet leeft, is het opvallend dat er redelijk veel leegstand is van
winkelpanden.
Het doel van de gemeente is om van het Emmaplein een levendige en sfeervolle plek in het centrum
van Zeist te maken voor zowel ondernemers en bewoners uit gemeente Zeist en het omringende
publiek. Het centrum moet een uitgebreid aanbod bieden van winkels en de omgeving moet een
uitstraling hebben die bij de gemeente Zeist past, namelijk: Groen, Gezond en Gastvrij.
Wij hebben de opdracht gekregen om te onderzoeken hoe het Emmaplein een bruisende plek in het
centrum van Zeist kan worden. Het volgende vraagstuk is onderzocht voor dit adviesrapport:
Hoe kan het Emmaplein een bruisende plek in het centrum van Zeist worden waar mensen graag
komen en verblijven?
Opzet
Om het vraagstuk te beantwoorden hebben wij een uitgebreid onderzoek uitgevoerd. Allereerst
hebben wij een observatie gedaan van de omgeving rondom het Emmaplein. Daarnaast hebben via
deskresearch naar vergelijkbare gemeentes gekeken. Hieruit hebben wij verschillende goede
voorbeelden en ervaringen verzameld. Verder is er via deskresearch kennis opgedaan uit blogs en
forums.
Bovendien is er met behulp van fieldresearch informatie verkregen door middel van diepte-
interviews. Ook is er contact opgenomen met gemeente Zeist voor het onderzoek.
Leeswijzer
Het eerste hoofdstuk van dit adviesrapport bevat het advies aan de opdrachtgever. Vervolgens zal in
het volgende hoofdstuk toegelicht worden hoe dit advies tot stand is gekomen. Dit hoofdstuk
bestaat uit de onderzoeken en analyses die gedaan zijn. In de bijlagen zijn relevante bijvoegsels
ingesloten.
Pagina 3 van 27
Adviesrapport
2018
Studenten:
Docent: Liesbeth Neven
Klas: C3A
Hoe kan het Emmaplein een
bruisende plek in het centrum van
Zeist worden waar mensen graag
komen en verblijven?
In opdracht van Gemeente Zeist
,Inhoudsopgave
Inleiding ........................................................................................................................... 3
Aanleiding ........................................................................................................................................... 3
Opzet ................................................................................................................................................... 3
Leeswijzer............................................................................................................................................ 3
Advies .............................................................................................................................. 4
Onderzoek en analyse ....................................................................................................... 6
Observatie ........................................................................................................................................... 6
Deskresearch Zeist .............................................................................................................................. 6
Deskresearch vergelijkbare gemeente................................................................................................ 6
Negatieve en positieve factoren ......................................................................................................... 7
Concepten ........................................................................................................................................... 9
Doelgroep.......................................................................................................................................... 10
Interviews.......................................................................................................................................... 10
Financiële analyse ........................................................................................................... 11
Bijlagen .......................................................................................................................... 13
Bijlage 1: Deskresearch gemeente Zeist ........................................................................................... 13
Bijlage 2: Concepten ......................................................................................................................... 14
Bijlage 3: Collages.............................................................................................................................. 17
Bijlage 4: Interviews .......................................................................................................................... 19
Pagina 2 van 27
, Inleiding
Aanleiding
Het Emmaplein in Zeist is na een paar keer herinrichten nog steeds geen succes. Het plein ziet er
netjes verzorgd uit, maar oogt wel eenvoudig en redelijk neutraal. Er is weinig sfeer en de beleving is
ver te zoeken. Dit is zonde aangezien het een mooi groot plein is waar veel ruimte is voor leuke
mogelijkheden. Naast dat het plein niet leeft, is het opvallend dat er redelijk veel leegstand is van
winkelpanden.
Het doel van de gemeente is om van het Emmaplein een levendige en sfeervolle plek in het centrum
van Zeist te maken voor zowel ondernemers en bewoners uit gemeente Zeist en het omringende
publiek. Het centrum moet een uitgebreid aanbod bieden van winkels en de omgeving moet een
uitstraling hebben die bij de gemeente Zeist past, namelijk: Groen, Gezond en Gastvrij.
Wij hebben de opdracht gekregen om te onderzoeken hoe het Emmaplein een bruisende plek in het
centrum van Zeist kan worden. Het volgende vraagstuk is onderzocht voor dit adviesrapport:
Hoe kan het Emmaplein een bruisende plek in het centrum van Zeist worden waar mensen graag
komen en verblijven?
Opzet
Om het vraagstuk te beantwoorden hebben wij een uitgebreid onderzoek uitgevoerd. Allereerst
hebben wij een observatie gedaan van de omgeving rondom het Emmaplein. Daarnaast hebben via
deskresearch naar vergelijkbare gemeentes gekeken. Hieruit hebben wij verschillende goede
voorbeelden en ervaringen verzameld. Verder is er via deskresearch kennis opgedaan uit blogs en
forums.
Bovendien is er met behulp van fieldresearch informatie verkregen door middel van diepte-
interviews. Ook is er contact opgenomen met gemeente Zeist voor het onderzoek.
Leeswijzer
Het eerste hoofdstuk van dit adviesrapport bevat het advies aan de opdrachtgever. Vervolgens zal in
het volgende hoofdstuk toegelicht worden hoe dit advies tot stand is gekomen. Dit hoofdstuk
bestaat uit de onderzoeken en analyses die gedaan zijn. In de bijlagen zijn relevante bijvoegsels
ingesloten.
Pagina 3 van 27
