100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting Aantekeningen van de lessen €2,99
In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting Aantekeningen van de lessen

 31 keer bekeken  0 keer verkocht

Theoretische aantekeningen van de lessen vastgoedrekenen blok 5

Voorbeeld 1 van de 2  pagina's

  • 25 november 2019
  • 2
  • 2019/2020
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (3)
avatar-seller
evavelthuijs
Exit-yield en Bar

Bar is 6% en de Exit Yield wijkt 2% af.

Als het vastgoed duurder wordt gaat de Bar omlaag.

Exit-Yield waarde "=huur jaar einde +1/exit-yield/(1+k.k.)

De Exit Yield is dat de markt er voor bereid is om er iets te geven met name de Bar en Nar en met
correctie van de Bar wordt de Exit Yield berekend.

Grond-opstal moet je opsplitsen in grond en opstal

College 20-9-19
Inkomsten-uitgaven moet je contant maken

Aankoop is ook wel investering  verschil kosten koper

Vrij op naam is investering/ aankoop is inclusief kosten koper

Exit yield formule  restwaarde

Exit yield: hoeveel keer de huur (1/%)

Exit yieldwaarde:

Voor de aankoper de exit yield laag

Voor de verkoper de exit yield hoog

Rendementswaarde = investering/aankoop*(1+rendement belegger)

Komt voor in het tentamen; je weet dat die goed uitgerekend is als die in het laatste jaar 0 is

Financiering: ten eerste de vorm; annuïtaire/lineair

Ten tweede de looptijd

Ten derde de hypotheek rente

% VV 50% Lening = investering/50%

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper evavelthuijs. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 51683 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€2,99
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd