Korte en duidelijke samenvatting van het vak vastgoedverwerving (onderdeel privaatrecht). Achter de samenvatting is een lijst te vinden met de meest voorkomende artikelen.
Samenvatting privaatrecht + lijst met belangrijke artikelen
Auteur: T. van der Rijst
Samenvatting privaatrecht
Week 1 Koopovereenkomst
Boek 3 + 6 titel 1 + 6 titel 5 + 7 BW
3:3 BW
- Gebouwen en werken
- Duurzaam met de grond verenigd
6:217 BW à tot stand komen overeenkomst
Aanbod: Aanvaarding:
- Koopprijs - Te late aanvaarding 6:223 BW
- Object - Afwijkende aanvaarding 6:225 BW
- Staat onroerende zaak
- Datum oplevering
- Ontbindende voorwaarden
7:2 BW koop woning à schriftelijkheidsvereiste
Mondeling? Geen verplichting tot levering
Drie eisen voor een rechtsgeldige overdracht (3:84 BW):
1. Geldige titel
2. Beschikkingsbevoegdheid
3. Leveringshandeling
Onderhandelingsfase à redelijkheid en billijkheid
3 fasen algemene voorwaarden:
1. Begin = vrij om onderhandelingen af te breken
2. Midden = bij afbreken kosten wederpartij vergoeden
3. Eind = als afbreken onaanvaardbaar is geworden? Vergoeden van de schade
Bedenktijd (7:2 BW)
- Voor de koper van een woning
- Moet schriftelijk
- Belangrijk moment: terhandstelling koopakte aan koper
- Termijn: 3 dagen (behalve za-, zo-, of feestdagen)
- Begin = dag erna
- Einde = 24:00 van de derde dag
Dwaling verkoper
- Gehele/gedeeltelijke vernietiging koopovereenkomst (door actie van koper)
Verplichting koper (7:26 BW en verder)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper tessavanderrijst. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
