Arresten
Arresten Verbreding Goederenrecht B
Alle arresten die je moet weten voor het vak Verbreding Goederenrecht B
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Arresten Verbreding Goederenrecht BWeek 1: Splitsing in appartementsrechten
1. HR 1 november 2013, NJ 2013/522 (Prinsenwerf)
- Kern: uitleg splitsingsakte
- in geval van tegenstrijdigheid tussen de splitsingsakte en –tekening kan niet op
voorhand worden gesteld dat de splitsingstekening prevaleert.
- Voor de vaststelling van hetgeen tot de privégedeelten respectievelijk de
gemeenschappelijke gedeelten van een in appartementsrechten gesplitst gebouw
behoort, mag slechts acht worden geslagen op “gegevens die voor derden uit of aan
de hand van de in de openbare registers ingeschreven splitsingsstukken kenbaar
zijn, aan andere dan in de openbare registers ingeschreven stukken, waarnaar niet in
de splitsingsstukken wordt verwezen, mag geen betekenis worden toegekend.
- De rechter dient ingeval de ingeschreven splitsingsstukken voor verschillende uitleg
vatbaar zijn, vast te stellen welke uitleg “naar objectieve maatstaven het meest
aannemelijk is” bedoeling splitser
2. HR 14 februari 2014, NJ 2014/119 (Achter Sint Pieter)
- Kern: splitsingstekening week af van het feitelijk gebruik.
- Als uit het splitsingsreglement (splitsingsakte) en de tekening niet duidelijk blijkt wie
het gebruik heeft van de tuin dient te worden gekeken naar de feitelijke situatie
(Stichting Mitros) ook al blijkt dit niet uit stukken ingeschreven in de openbare
registers/ is er in de splitsingsstukken geen verwijzing hiernaar gemaakt
- Volgens de Hoge Raad - kan ook bij gebreke van enigerlei verwijzing in de
splitsingsstukken - de situatie ter plaatse kan meewegen als aanknopingspunt ter
beantwoording van de vraag welke uitleg tot “de meest aannemelijke
rechtsgevolgen” leidt
Week 2: Openbare registers, kadaster en derdenbescherming
1. HR 2 december 1988, NJ 1989/160 (Dukker/Los)
- Kern: uitleg leveringsakte m.b.t. OZ
- Bij verschil tussen de kadastrale aanduiding en de feitelijke omschrijving (adres) van
de onroerende zaak in de ingeschreven akte, prevaleert de feitelijke omschrijving.
Eigendom gaat gewoon over bij verschil hiertussen.
2. HR 20 februari 1987, NJ 1987/1002 (Goedhart/Van den Berg)
- Dat men door raadpleging van de basisregistratie kadaster beter had kunnen weten,
staat aan goede trouw niet in de weg. Ging hier om verkrijgende verjaring.
- HR: het maakt niet uit wat je kan zien aan kadastrale kaart (bkr), weegt niet mee bij
toepassing van art. 3:23 BW. Gaat om wat je door raadpleging van de registers (OR)
had kunnen weten (openbare registers, leveringsakte/hypotheekakte,
verjaringsverkrijging, stukken die zijn ingeschreven in openbare registers).
- Lap grond had rechtsopvolger verkregen door verjaring
3. Hof Amsterdam 10 november 2009, RN 2010/24 (ABN AMRO/Fortis)
- De kadastrale registratie maakt geen deel uit van de openbare registers als bedoeld
in art. 3:16 BW. Art. 3:24 BW geeft geen bescherming tegen onjuistheden in de
kadastrale registratie (bkr)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper charlotte1998. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 77254 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen