College aantekeningen
Aantekeningen hoorcolleges week 3 - Burgerlijk recht 1 (goederenrecht)
- Instelling
- Radboud Universiteit Nijmegen (RU)
Aantekeningen gemaakt tijdens de hoorcolleges in week 3 van Burgerlijk Recht 1.
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Week 3 – hoorcollege (20-09) – beperkte rechtenEigendom en vruchten
Artikel 5:1 BW
- Meest omvattende recht dus geen beperkt recht.
- Eigendom alleen betrekking op een zaak.
Wat doet 5:17 BW? Zie ook artikel 5:1 lid 3 BW = eigendom van vruchten.
- Eigenaar wordt niet altijd rechthebbende op de vruchten als iemand anders al
rechthebbende is op de vruchten (bijv. vruchtgebruiker).
- Artikel 5:17 BW nodig als het eigendom (de vruchten) wordt toegewezen aan een ander
dan de eigenaar van een zaak. Hoofdregel is 5:1 lid 3 BW.
o Wie heeft (direct) recht op de vruchten erfpacht, vruchtgebruiker, opstalrecht,
huurder.
Eigenaar is in principe bevoegd te beschikken over het eigendom = exclusief recht = “met uitsluiting
van elk ander”.
Eigendom gebruiken:
- Op een manier die een onrechtmatige daad oplevert en opzichte van een ander, die ander
kan een verbodsactie instellen. Inbreuk op eigendomsrecht, maatschappelijke zorgplicht.
o Onrechtmatige daad begrenst de volledige eigendom van de eigenaar.
- Misbruik van bevoegdheid (3:13 BW)
- Publiekrechtelijke beperkingen (bevoegdheid om te beschikken is beperkt)
o Zoals eigenaar van Rijksmonument (niet volledig vrij om te verbouwen e.d.);
gedoogplicht van bijvoorbeeld leidingen onder je huis toestaan (Belemmeringenwet
Privaatrecht); Wet voorkeursrecht gemeenten (gemeente kan kiezen een
voorkeursrecht te vestigen zodat de eigenaar van een stuk grond bij verkoop de
grond eerst aan de gemeente moet aanbieden).
- Overheid kan eigenaar zijn (privaatrechtelijke rechtspersoon) maar is ook eigenaar
tweewegenleer of abbb’s handelen van overheid met haar eigendom wordt hierdoor
gereguleerd dus geen volledige vrijheid.
Wat kun je doen als iemand inbreuk op jouw eigendomsrecht maakt? Handhaving door middel van:
1. Onrechtmatige daad
2. Revindicatie
3. Actio negatoria (vordering tot handhaving van de vrijheid van het eigendom)
4. Quasi revindicatie
Burenrecht
Eigenaars van verschillende erven in boek 5 BW want nadere invulling van het eigendomsrecht.
Burenrecht ook van toepassing als twee erfpachters naast elkaar wonen?
Artikel 5:49 BW muur op erfgrens van erven schutting stond al langer dan 20 jaar ergens
anders, vraag ging dus over verjaring niet over burenrecht.
- Tijdens tentamen wetsartikel geven met een link naar iets waar wel mee is geoefend!!
Artikel 5:37 BW
Stelt grenzen aan gedrag eigenaar, eigendomsrecht niet gebruiken als dit hinder toebrengt aan
andere buren.
, Grens wat je wel en niet moet accepteren van je buren artikel 6:162 BW (maatschappelijke
zorgvuldigheidsnorm). Een publiekrechtelijke vergunning om iets te doen betekent niet dat er geen
hinder meer is feit dat je een bebouwing mag realiseren, betekent niet dat het handelen naar de
vergunning geen hinder meer kan opleveren naar de buren.
Artikel 5:42 BW
Beplantingen in de buurt van de erfgrens. Stelt beperkingen aan de bevoegdheid van de eigenaar om
op zijn eigen grond beplanten aan te brengen. Staat eigenaar niet vrij om beplantingen aan te
brengen binnen het ‘gevaarlijke gebied’. Meten op maaiveld hoogte vanaf het midden van de boom.
1. Stap 1 = is er een gemeentelijke verordening? Van de 2 meter kan dan worden afgeweken.
o Stap 1a = plaatselijke gewoonte?
o Stap 1b = welke beplanting is het?
o Stap 1c = wat is de afstand tussen beplanting en erfgrens?
2. Stap 2 = kun je vordering tot verwijdering instellen of is sprake van toestemming? Als geen
sprake is van toestemming kun je verwijdering vorderen tenzij verwijderingsvordering
verjaard is. Vordering tot verwijdering van onrechtmatig geplaatste boom kan verjaard zijn.
Artikel 5:44 BW
Lid 1 overhangende takken op perceel van buren. Basisgedachte ten grondslag aan 5:44 BW =
takken mogen daar niet zijn want de eigenaar van de grond heeft exclusief gebruiksrecht van de
(denkbeeldige) luchtkolom boven de grond.
- Waarom is 5:44 BW een bijzondere bepaling? Wat voegt het toe aan 5:1 BW iemand mag
iets met het eigendom van iemand anders doen. Bepaling heeft betrekking op eigenrichting
normaal naar de rechter als iemand inbreuk maakt op je eigendom.
o Geeft een bevoegde eigenrichting aan (5:44 BW).
Tak over erfgrens is dat horizontale natrekking? Alleen sprake van horizontale natrekking als een
conflict is met verticale natrekking (5:20 lid 1 sub e BW). Tak wordt niet verticaal nagetrokken met
het perceel waar die boven hangt. Dat een tak horizontaal groeit betekent geen horizontale
natrekking, bestanddeel van de boom dus eigendom van eigenaar boom dus inbreuk op
eigendomsrecht van de eigenaar (5:21 BW).
Artikel 5:50 BW
Met toestemming wel en zonder toestemming geen vensters, balkons binnen 2 meter van erfgrens
2 meter zone is hard (geen uitzondering zoals bij 5:42 BW). Visuele privacy buurman wordt
beschermd tegen te veel inkijk vordering tot blindering van het venster.
Artikel 5:56 BW
Ladderrecht als je tijdelijk gebruik moet maken van de grond van de buurman om onderhoud te
plegen aan je eigen grond, dan moet hij daar aan meewerken (tegen schadeloosstelling).
Misbruik van bevoegdheid (3:13 BW)
19e eeuw eigenaar kan geen misbruik van eigendom maken omdat hij het meest omvattende
recht heeft, absoluut eigendomsrecht.
20e eeuw HR Lindebaum/Cohen, HR Lentse schutting (1937) (als je een klein redelijk belang had,
kon het geen misbruik van recht zijn), HR Berg en Dalse watertoren.
HR 1970 (grensoverschrijdende garage) vordering afbraak van grensoverschrijdende stukje
garage,
- Disproportionaliteit (toetsingskader): geen gelijkwaardige belangenafweging, maar afweging
waarin wordt gezegd at als het belang van de eigenaar (afbraak vordert) disproportioneel
kleiner is dan belang van degene die grensoverschrijdend heeft gebouwd, dat in redelijkheid
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper dbormans. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 48756 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen