Samenvatting
Samenvatting Bedrijfseconomie in Balans Hoofdstuk 8; Woning
- Vak
- Bedrijfseconomie
- Niveau
- VWO / Gymnasium
Samenvatting Bedrijfseconomie hoofdstuk 8 van Theorieboek 1 VWO Bedrijfseconomie in balans
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Voorbeeld van de inhoud
Bedrijfseconomie in Balans – Hoofdstuk 88.1 huren:
Waarom: beschikt niet over genoeg vermogen om te kopen, in korte tijd meerdere standplaatsen,
kijken of de omgeving je bevalt.
Twee soorten huurwoningen:
- Sociale huurwoningen: woningen die met overheidssteun zijn gebouwd. Hebben max
huurprijs-> afhankelijk van een puntensysteem (aanwezigheid van faciliteiten en
afmetingen). Er is een max jaarlijkse huurverhoging en soms kun je in aanmerking komen
voor huurtoeslag: een bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als je en
hoge huur betaalt in verhouding tot je inkomen.
- vrije sector huurwoningen: huurwoningen in de particuliere sector. Huur is hoger en
huurverhoging is vrij. Huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Plichten van huurder:
- Huur betalen voor het gebruik van de woning.
- Rekening houden met opzegtermijn-> die periode moet betaald worden ongeacht of je er
nog woont.
- Aanpassingen/verbouwingen alleen met toestemming van eigenaar, anders moet bij vertrek
alles in de oorspronkelijke staat worden achtergelaten.
- Betalen van kosten voor klein onderhoud: schoonmaken, grasmaaien etc.
Plichten verhuurder:
- Woning ter beschikking stellen.
- Opstalverzekering betalen.
- Kosten van groot onderhoud op zich nemen.
Huurcontract moet voldoen aan regels van het Burgerlijk Wetboek en diverse andere wetten. Bijv.
tijd vaststellen of juist een onbepaalde tijd vastleggen (in de 1 e 12 maanden geen opzegging van
overeenkomst).
Huurder heeft huurbescherming: verhuurder mag huur niet zomaar opzeggen-> minimaal 3 maanden
van tevoren opzeggen, er moet een wettelijke reden zijn, huurder moet akkoord gaan-> bij geen
akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te laten ontbinden.
Huurbescherming maakt woningen als beleggingen minder aantrekkelijk.
8.2 kopen:
Kopen is een grote investering-> lening voor nodig. -> van tevoren berekenen (gerichter zoeken).
Lening zorgt voor rentekosten. Overige kosten zijn bijv. kosten van een notaris en de
overdrachtsbelasting. Kosten tijdens het wonen: verzekeringen, groot onderhoud, belastingen enz.
aflossing van een lening is uitgaven, geen kosten. -> hierdoor houd je meer over van de
verkoopopbrengst. Partijen betrokken bij aankoop woning:
- Makelaar: kopers gaan eerst zelf opzoek-> bezichtiging-> evt. keuring-> onderhandeling.
Inschakelen van aankoopmakelaar heeft voordelen: kent de markt goed-> waardebepaling
makkelijker, ervaring met onderhandelen, helpen bij opstellen van koopcontract. Voor deze
diensten betaal je courtage: beloning voor de makelaar-> percentage van aankoop-of
verkoopprijs. Offerte aanvragen en gaan onderhandelen voor hoogte van courtage.
Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:
Bewezen kwaliteit door reviews
Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!
In een paar klikken geregeld
Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.
Direct to-the-point
Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper GeertevanderMeer. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 69052 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen