Samenvatting
samenvatting deel bodemwetgeving 4, Omgevingsrecht 4 (deel Raf Engelen)
- Vak
- Instelling
Dit is een samenvatting van alle lessen en oefeningen van het vak bodemwetgeving 4, gegeven door Meneer Engelen
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 80 pagina's
Voorbeeld 4 van de 80 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
gesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
VastgoedArtesisPlantijn
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
Bodemwetgeving (deel Omgevingsrecht)Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1: Inleiding tot de Bodemwetgeving ............................................................................................... 6
Totstandkoming van de bodemwetgeving ......................................................................................................... 6
Eerste bewustwording: jaren ‘80................................................................................................................... 6
Het echte vertrekpunt: 1981 ......................................................................................................................... 6
Het bodemsaneringsdecreet 1995 ................................................................................................................ 6
Het huidige bodemdecreet 2006 ................................................................................................................... 6
Doel bodemwetgeving........................................................................................................................................ 6
Begrippen en definities ....................................................................................................................................... 7
De verschillende toetsingswaarden .................................................................................................................... 8
Toetsingswaarden in het vaste deel van de aarde (mg/kgds) ....................................................................... 8
Toetsingswaarden grondwater (µg/l) ............................................................................................................ 9
Hoofdstuk 2: De verschillende stappen in het Bodemdecreet ........................................................................ 10
1. Het oriënterend bodemonderzoek (OBO) art 28-36 Bodemdecreet ....................................................... 10
Doel (art 28 Bodemdecreet) ........................................................................................................................ 10
Wanneer OBO uitvoeren? (art 29 - 37 Bodemdecreet) ............................................................................... 11
Besluit van OBO ........................................................................................................................................... 11
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 12
2. Het beschrijvend bodemonderzoek (BBO) art 38-43 Bodemdecreet ...................................................... 12
Doel ............................................................................................................................................................. 12
Wanneer BBO uitvoeren? ............................................................................................................................ 13
Besluit van BBO- vervolgstap? ..................................................................................................................... 13
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 13
3. Het verslag ‘oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek’ (OBBO) art 44-46 Bodemdecreet ............. 14
Inhoud (art 44)............................................................................................................................................. 14
Wanneer OBBO uitvoeren? ......................................................................................................................... 14
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 14
4. Het bodemsaneringsproject (BSP) art 47-55 Bodemdecreet .................................................................. 14
Doel (art 47) ................................................................................................................................................. 14
Wanneer BSP indienen? .............................................................................................................................. 15
Besluit BSP ................................................................................................................................................... 15
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 15
5. Het beperkt bodemsaneringsdecreet art 56-61 Bodemdecreet .............................................................. 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 16
6. De bodemsaneringswerken (BSW) art 62-66 Bodemdecreet .................................................................. 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 16
7. Eindevaluatierapport art. 67-68 Bodemdecreet ..................................................................................... 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 16
Hoofdstuk 3: Wat is een risicogrond? ............................................................................................................. 17
Het begrip ‘risicogrond’ .................................................................................................................................... 17
1
, Vlarem indelingslijst – bijlage I van Vlarem II (p31-38) .................................................................................... 18
Aandachtspunten Vlarem ............................................................................................................................ 18
Vlarebo indelingslijst – bijlage I van Vlarebo (p39-43) ..................................................................................... 18
Aandachtspunten bij het bepalen of een activiteit een risico-activiteit is ........................................................ 19
1. Startdatum van de activiteit .............................................................................................................. 19
2. Datum van sluiting van de inrichting ................................................................................................. 19
3. Feitelijke toestand.............................................................................................................................. 19
4. Aanwezigheid van onvergunde activiteiten ....................................................................................... 19
5. Tijdelijke en verplaatsbare inrichtingen ............................................................................................. 19
6. Interpreteren van oude vergunningen of activiteiten ....................................................................... 19
7. Hulptool OVAM .................................................................................................................................. 19
Oefeningen Vlarem en Vlarebo ........................................................................................................................ 20
Oefeningen rubriekindeling opgegeven – omschrijving weergeven ........................................................... 20
Oefeningen omschrijving gekend – welke rubriekindeling?........................................................................ 21
Combinatie van rubrieken/ inrichtingen ..................................................................................................... 24
Oefeningen rubriek en risicogrond .............................................................................................................. 25
Nagaan van een risicogrond in de praktijk ....................................................................................................... 26
Info inwinnen bij de gemeente .................................................................................................................... 26
Aandachtspunten (correctie bij foute gegevens) ........................................................................................ 26
Taak makelaar- landmeter ........................................................................................................................... 26
Hoofdstuk 4: Vrijstelling van de OBO-plicht (art 31 Bodemdecreet) ............................................................... 27
Onderzoeksplichtige ......................................................................................................................................... 27
Vrijstelling OBO-plicht ...................................................................................................................................... 27
Voorwaarden ............................................................................................................................................... 27
Aanvragen vrijstelling OBO-plicht................................................................................................................ 27
Vrijstelling van de OBO-plicht ikv overdracht .............................................................................................. 27
Hoofdstuk 5: Vrijstelling van saneringsplicht – saneringsaansprakelijkheid ................................................... 28
Onderzoeksplichtige vs saneringsplichtige ....................................................................................................... 28
Vrijstelling saneringsplicht ‘onschuldig eigenaar/gebruiker’ ........................................................................... 28
Onderstroming ............................................................................................................................................ 28
Onschuldig gebruiker/ onschuldig exploitant .............................................................................................. 28
Wat indien er zowel een exploitant, gebruiker als eigenaar op de grond aanwezig is? ............................. 29
Aanvraag vrijstelling .................................................................................................................................... 29
Vrijstelling voor de uitvoering van het beschrijvend bodemonderzoek of de bodemsanering ikv overdracht
van risicogronden ............................................................................................................................................. 29
Overdrager heeft vrijstelling bekomen........................................................................................................ 29
Verval van vrijstelling voor verwerver ......................................................................................................... 30
Verwerving van verontreinigde niet-risicogrond .............................................................................................. 30
Saneringsplichtige >-< saneringsaansprakelijke ............................................................................................... 30
Taak makelaar-landmeter ................................................................................................................................ 30
Oefeningen ....................................................................................................................................................... 31
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 31
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 31
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 31
Hoofdstuk 6: Geldigheid van een oriënterend bodemonderzoek bij overdracht ............................................ 32
Geldigheid van OBO, geen nieuw OBO nodig ................................................................................................... 32
Geldigheid van OBO, nieuw OBO nodig ............................................................................................................ 32
2
, Voorbeelden ..................................................................................................................................................... 33
Situatie 1 ...................................................................................................................................................... 33
Situatie 2 ...................................................................................................................................................... 33
Situatie 3 ...................................................................................................................................................... 33
Hoofdstuk 7: Het bodemattest ....................................................................................................................... 34
Begrippen ......................................................................................................................................................... 34
Grondeninformatieregister (GIR) ................................................................................................................ 34
Gemeentelijke inventaris............................................................................................................................. 34
Het bodemattest .............................................................................................................................................. 34
De aanvraag ................................................................................................................................................. 34
Uitzicht van het bodemattest ...................................................................................................................... 35
Blanco bodemattest .................................................................................................................................... 39
Wat staat niet op een bodemattest? .......................................................................................................... 40
Bruikbaarheid bodemattest.............................................................................................................................. 40
Woningpas ....................................................................................................................................................... 40
Oefeningen leesbaarheid bodemattest ............................................................................................................ 41
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 41
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 42
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 43
Oefening 4 ................................................................................................................................................... 44
Oefening 5 ................................................................................................................................................... 45
Oefening 6 ................................................................................................................................................... 46
Oefening 7 ................................................................................................................................................... 47
Hoofdstuk 8: Overdracht – verplichtingen en procedure ................................................................................ 48
Wat valt er onder het begrip ‘overdracht van gronden’ (art 2-18° Bodemdecreet) ......................................... 48
Definitie overdracht..................................................................................................................................... 48
Overdrachtsverplichtingen van toepassing op ALLE gronden (art 101 Bodemdecreet) ................................... 49
Bodemattestregeling ................................................................................................................................... 49
Gevolgen niet naleven ................................................................................................................................. 49
Bijkomende overdrachtsverplichtingen van toepassing op risicogronden (art 102-117) ................................. 49
Verplichtingen overdracht risicogronden .................................................................................................... 49
Verplichtingen risicogronden – OBO plicht ................................................................................................. 49
Bijkomende verplichtingen op risicogronden .............................................................................................. 50
Verplichting om een OBO uit te voeren door de overdrager ...................................................................... 50
Wanneer kan de overdracht van de risicogrond plaatsvinden? (art 109-110) ................................................. 50
Niet naleving overdrachtsverplichtingen .................................................................................................... 51
Taak makelaar – landmeter ............................................................................................................................. 51
Oefeningen (1u10 – 21/5) ................................................................................................................................ 52
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 53
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 54
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 55
Oefening 4 ................................................................................................................................................... 56
Oefening 5 ................................................................................................................................................... 57
Oefening 6 ................................................................................................................................................... 58
Oefening 7 ................................................................................................................................................... 59
Oefening 8 ................................................................................................................................................... 60
Oefening 9 ................................................................................................................................................... 61
Oefeningen op geldigheid OBO (H6) ................................................................................................................ 62
Oefening 10 ................................................................................................................................................. 63
3
, Oefening 11 ................................................................................................................................................. 64
Oefening 12 ................................................................................................................................................. 65
Oefening 13 ................................................................................................................................................. 66
Hoofdstuk 9: Regeling schadegevallen (74-82 Bodemdecreet) ....................................................................... 67
Definitie (art 74) ............................................................................................................................................... 67
Bevoegde instantie (art 75) .............................................................................................................................. 67
Procedure (art 76-82) ....................................................................................................................................... 67
Verplichte procedure? ................................................................................................................................. 67
Hoofdstuk 10: Grondverzet ............................................................................................................................ 68
Preventief luik (art 136 – 138) .......................................................................................................................... 68
Wanneer technische verslag/bodembeheerrapport vereist? ........................................................................... 68
Kadastrale werkzone ........................................................................................................................................ 69
Waarom? ..................................................................................................................................................... 69
Wat is een kadastrale werkzone? ................................................................................................................ 69
Gebruik van uitgegraven bodem ...................................................................................................................... 69
Traceerbaarheidsprocedure ............................................................................................................................. 69
Grondverzetcode .............................................................................................................................................. 70
Grondverzet VS overdracht............................................................................................................................... 70
Hoofdstuk 11: Tussenkomst in de kosten voor historische verontreiniging (art 15)........................................ 71
Cofinanciering................................................................................................................................................... 71
Tussenkomst ..................................................................................................................................................... 71
Hoofdstuk 12: Taken makelaar en landmeter ................................................................................................. 72
Hoofdstuk 13: Omgevingsvergunning ............................................................................................................. 73
Vergunning ....................................................................................................................................................... 73
Omgevingsvergunning ................................................................................................................................. 73
Verloop vergunningsprocedure ........................................................................................................................ 73
Bevoegde instantie ...................................................................................................................................... 73
Vergunningsprocedure ................................................................................................................................ 73
Beroepsmogelijkheid ................................................................................................................................... 73
Beslissingstermijnen (dagen niet vanbuiten kennen).................................................................................. 73
Bijlage 1 Vlarem II ............................................................................................................................................ 74
Hoofdstuk 14: Milieuregeling ivm stookolietanks .......................................................................................... 75
Verplichting voor stookolietanks ...................................................................................................................... 75
Particuliere stookolietanks (kleiner dan 5.000 kg) ........................................................................................... 76
Resultaat controle (druk of lektest) ............................................................................................................. 76
Buiten gebruik zijnde particuliere tanks ...................................................................................................... 76
Inhoudsvermogen stookolietanks meer dan 5.000kg ....................................................................................... 76
Buiten gebruik zijnde stookolietanks van meer dan 5.000kg ...................................................................... 77
Aandachtspunten makelaar ............................................................................................................................. 77
Hoofdstuk 15: Asbest ..................................................................................................................................... 78
4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper VastgoedArtesisPlantijn. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,79. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 72042 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen
Laatst bekeken door jou
