Case uitwerking
Case uitwerking Adviesgesprek Omgevingsrecht (1417HR211A)
Uitwerking casus Het Vijfde Dorp. Ik heb zelf een 9 behaald voor het adviesgesprek.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 17 pagina's
Voorbeeld 3 van de 17 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
3 beoordelingen
Door: ddaguler • 1 jaar geleden
Door: melanydeheer • 1 jaar geleden
Door: student45rechten • 2 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
NOTITIEHet Vijfde Dorp
ROREVT2G
Lois van Gestel 665010
,Inhoudsopgave
Inleiding........................................................................................................................................................ 1
Aanleiding................................................................................................................................................. 1
Centrale vraag........................................................................................................................................... 2
Opbouw notitie......................................................................................................................................... 2
Relevante feiten............................................................................................................................................ 2
Wettelijk kader............................................................................................................................................. 3
Bestemmingsplan procedure.................................................................................................................... 4
Omgevingsvergunning bouwen in strijd met het bestemmingsplan.........................................................6
Omgevingsvergunning bouwen................................................................................................................ 7
Belanghebbenden..................................................................................................................................... 8
- Meneer de Vries.................................................................................................................................. 8
- Mevrouw Lagazoui.............................................................................................................................. 8
- De Vereniging Vrij Polderland............................................................................................................ 9
Rechtsbescherming................................................................................................................................. 11
Tegen bestemmingsplan..................................................................................................................... 11
Tegen omgevingsvergunning voor strijdig gebruik..............................................................................11
Tegen omgevingsvergunning voor bouwen......................................................................................... 11
Natuurbescherming................................................................................................................................ 12
Mogelijke strategieën................................................................................................................................. 13
Strategie 1.............................................................................................................................................. 13
Strategie 2.............................................................................................................................................. 13
Strategie natuurbescherming................................................................................................................. 14
Strategieën belanghebbenden................................................................................................................ 14
Afweging strategieën.................................................................................................................................. 15
Afronding.................................................................................................................................................... 16
Conclusie................................................................................................................................................ 16
Advies..................................................................................................................................................... 16
Vervolgstappen....................................................................................................................................... 16
Inleiding
Aanleiding
Er heerst momenteel een enorme woningcrisis. De huizenprijzen zijn de laatste jaren enorm gestegen.
Veel mensen zijn op zoek naar een nieuwe woning. Daarom heeft de gemeente Zuidplas een plan
opgesteld om een nieuw dorp bestaande uit 8.000 nieuwbouwwoningen te realiseren.
, De aanleiding van deze notitie zijn de bouwplannen voor het Vijfde Dorp. De wethouder heeft mij
gevraagd om de juridische haalbaarheid van dit plan te controleren.
Centrale vraag
Op welke wijze is dit plan juridisch gezien haalbaar?
Opbouw notitie
Allereerst wordt er kort stilgestaan bij een aantal relevante feiten. Vervolgens komt het wettelijke kader
aan bod. Hierin wordt eerst uitgelegd wat een bestemmingsplan inhoudt, waar je deze kunt vinden en wie
hem maakt. Vervolgens wordt de bestemmingsplanprocedure in stappen uitgelegd. Vervolgens wordt de
omgevingsvergunning voor bouwen in strijd met het bestemmingsplan uitgelegd en welke gevallen er
onder deze vergunning kunnen vallen. Daarna word de omgevingsvergunning voor bouwen uitgelegd en
aan welke vereisten een bouwwerk moet voldoen om deze te verkrijgen. Vervolgens word er getoetst
welke tegenstanders belanghebbende zijn in de zin van de Awb. Daarna wordt er behandeld op welke
wijze deze belanghebbende tegen een bestemmingsplan en de vergunningen in kunnen gaan. En ten slot
wordt de natuurbescherming uitgelegd en hoe deze betrekking heeft op de bouwplannen voor het Vijfde
Dorp. Zodra alle onderdelen van het wettelijk kader besproken zijn worden de verschillende strategieën
besproken en toegelicht. Daarna worden deze strategieën tegen elkaar afgewogen waarna er een
conclusie volgt. Ten slot bespreek wordt het advies gegeven en de vervolgstappen die gemaakt moeten
worden.
Relevante feiten.
Er zijn plannen om een heel nieuw dorp te bouwen bestaande uit 8.000 woningen.
Op de locatie waar deze plannen gerealiseerd moeten gaan worden berust volgens het huidige
bestemmingsplan de bestemming `agrarisch met waarden`.
Op de locatie waar deze plannen gerealiseerd moeten worden is in 2008 woelmuis gesignaleerd.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Loisvg19. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen