Samenvatting
Samenvatting Privaatrecht blok 1
- Vak
- Privaatrecht
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Samenvatting privaatrecht blok 1, opleiding vastgoed & makelaardij
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 25 pagina's
Voorbeeld 3 van de 25 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Week 1Het recht is een systeem van regels, aan de hand waarvan we de samenleving met elkaar
leefbaar houden. Handhaving van recht is de taak van de overheid. (Door de politie, justitie,
rechters etc.)
Regels kun je onderscheiden in rechtsregels en overige regels. Rechtsregels zijn juridisch
relevant en afdwingbaar. Overige regels zijn van moraal en fatsoen en vloeien voort in het
ongeschreven recht.
Rechtsregels komen voort uit Rechtsbronnen:
- De wet
- Internationale regelingen
- Jurisprudentie (alle uitspraken van alle Nederlandse rechters ooit)
- Gewoonterecht (ongeschreven)
Bv. Bij een veiling is het vanzelfsprekend dat als je je hand opsteekt, je een bod wilt doen.
- Rechtswetenschap (soms)
Publiekrecht → privaatrecht
Dwingend → aanvullend
Materieel → formeel
Objectief → subjectief
Publiekrecht (overheid vs. burger) = staatsrecht, bestuursrecht, belastingrecht, strafrecht.
Privaatrecht (burger vs. burger) = Personen- en familierecht, vermogensrecht,
ondernemingsrecht.
Vermogensrecht = alles wat te maken heeft met het vermogen.
Dwingend recht = Regels vanuit de wet, mag NOOIT van worden afgeweken! Ook niet als je
het wel hebt afgesproken en ervoor hebt getekend.
Sanctie voor het maken van een afspraak in strijd met het dwingend recht = nietigheid
Bv. Je hebt getekend voor een huurovereenkomst met een opzegtermijn van 2 weken. In de wet staat dat
een opzegtermijn 3 maanden staat. Deze overeenkomst omtrent de opzegtermijn kan nietig worden
verklaard, en alsnog geld de opzegtermijn van 3 maanden vanuit de wet, ook al heb je daar niet voor
getekend.
Aanvullend/regelend recht = Als er in een overeenkomst iets niet is afgesproken, wordt dit
aangevuld door aanvullend recht.
Materieel recht → inhoud van rechtsregels.
Bv. Bij een huurovereenkomst heb je een opzegtermijn van 3 maanden.
Formeel recht → Handhaving regels van het materieel recht.
Bv. Indien er iets anders is afgesproken (bijvoorbeeld 2 weken opzegtermijn i.p.v 3 maanden), kun je naar
de rechter gaan om te zorgen dat het 3 maanden opzegtermijn gehandhaafd wordt.
Objectief recht = Alle geldende rechtsregels in Nederland
Subjectief recht = Persoonlijk recht dat voortvloeit uit een recht
Bv. Indien mijn verhuurder mijn huur opzegt. Heb ik recht op een 3 maanden opzegtermijn.
,Rangorde binnen wettelijke regelingen:
- Een hogere regeling gaat boven een lagere regeling.
- Een jongere regeling gaat voor een oudere regeling.
- Regelingen voor een bijzonder geval gaan altijd boven algemene regelingen.
Bv. In de algemene regeling voor huur/verhuur wordt er gezegd dat er onder bepaalde
omstandigheden mag onderverhuren. Woningverhuur heeft een aparte/bijzondere regeling, en
daarin staat dat onderhuur wel is toegestaan.
Rechtssubjecten zijn natuurlijke personen van vlees en bloed en rechtspersonen/bedrijven
zoals de Albert Heijn of de Hornbach. Beide hebben een rechtspersoonlijkheid en zijn
dragers van rechten en plichten. Alle rechtssubjecten hebben een rechtsbevoegdheid wat
betekend dat ze bevoegd zijn om aan het rechtsverkeer deel te nemen.
Sommige natuurlijke personen hebben de hulp van een ander nodig, dit heet
handelingsonbekwaam zijn. Dit kan omdat je te jong bent of onder curatele bent gesteld,
omdat je bijvoorbeeld geestelijk niet in orde bent. Je bent niet zelfstandig in staat om deel te
nemen in het rechtsverkeer. Je wordt dan bijgestaan door bijvoorbeeld je ouders of een
curator. Ook kan je beperkingen hebben met als gevolg dat je sommige dingen niet zelf mag
doen, maar sommige ook weer wel.
Rechtsobjecten zijn goederen (zaken & vermogensrecht) waarover rechten en
verplichtingen kunnen bestaan, bijvoorbeeld huizen (onroerend goed). Rechtsobjecten zijn
zelf geen drager van rechten en plichten, dat zijn de rechtssubjecten.
Een rechtsfeit is een feit dat relevant is binnen het recht. Deze zijn te onderscheiden in het
bloot rechtsfeit of handelingen van personen. Blote rechtsfeiten ontstaan zonder een actie
van iemand (Bv. meerderjarig worden of trouwen), deze hebben juridische consequenties zonder
dat je er iets voor doet. Handelingen van personen zijn rechtshandelingen met een
consequentie binnen het recht.
Wanneer een handeling van personen een gevolgen heeft binnen het recht, heet het een
feitelijke rechtshandeling. Een rechtshandeling heeft altijd een beoogd rechtsgevolg.
Bv. Wanneer je iemand aanrijdt met je auto. Dit deed je niet expres/beoogd dus het is geen
rechtshandeling.
Wanneer je een huurovereenkomst tot stand brengt, doe je dit expres/beoogd, dus dit is wel een
rechtshandeling.
Een verbintenis komt tot stand als gevolg van een rechtshandeling. Een verbintenis is een
juridische relatie tussen minimaal 2 rechtssubjecten waarbij er een verplichting tot het
leveren van een prestatie ontstaat. Verbintenissen ontstaan uit de wet of uit een
overeenkomst. Een vorderingsrecht komt voort uit een verbintenis, wat betekend dat je
recht hebt op de afgesproken prestatie. Een vorderingsrecht wordt ook wel een relatief
recht/persoonlijk recht genoemd. Als je vindt dat je ergens recht op hebt maar je krijgt het
niet, kunt je de rechter vragen om een uitspraak. Je geeft in dat geval een rechtsvordering
waarbij je het recht wilt handhaven.
, Week 2
Rechtshandeling
Een rechtshandeling is een handeling van een rechtssubject, welke het rechtsgevolg heeft
dat beoogd is, door het handelende rechtssubject en welke ook erkend is binnen het recht.
Een rechtshandeling is een vorm van menselijk handelen waarbij je de juridische
consequentie wel beoogd.
Bv. Een huurovereenkomst opzeggen bij je huisbaas.
Een rechtshandeling kan eenzijdig of meerzijdig zijn. Bij een eenzijdige rechtshandeling is de
wil van één rechtssubject nodig om een rechtsgevolg in het leven te roepen. Ook kun je
onderscheid maken tussen een gerichte of een ongerichte rechtshandeling. Bij een
eenzijdige ongerichte rechtshandeling plaats je bv. Een advertentie op marktplaats. Je weet
niet wie het gaat kopen, en omdat je niet weet wie de advertentie gaat kopen, is het een
ongerichte rechtshandeling.
Bij een meerzijdige rechtshandeling zijn er twee of meer rechtssubjecten nodig om een
rechtsgevolg in het leven te roepen. Bij een meerzijdige rechtshandeling moet er over en
weer een prestatie worden geleverd.
Voorbeelden:
Eenzijdige gerichte rechtshandeling: De huurovereenkomst opzeggen bij je huurbaas.
(Medewerking van je huurbaas is niet nodig)
Eenzijdige ongerichte rechtshandeling: een advertentie plaatsen op Marktplaats. (Je hebt
geen specifieke wederpartij, je weet niet wie je advertentie gaat kopen)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper roosvanaarle. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen