100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting Bouwproces (alle hoofdstukken + gastcollege BIM) €16,99
In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting Bouwproces (alle hoofdstukken + gastcollege BIM)

 110 keer bekeken  0 keer verkocht
  • Vak
  • Instelling

Samenvatting van het OLOD Bouwproces . Alle hoofdstukken (ook deel veiligheid) + gastcollege BIM zijn hierin verwerkt. Ook mogelijke examenvragen worden steeds aangeduid

Voorbeeld 4 van de 113  pagina's

  • 23 december 2021
  • 113
  • 2021/2022
  • Samenvatting
avatar-seller
VAS 2 – Hogeschool Gent



Bouwproces
Samenvatting van de cursus + nota’s van in de lessen




Chloë Dekoninck
2021-2022

, HOOFDSTUK 1: ALGEMENE PRINCIPES


1. Het begrip ‘’aanneming’’
Aanneming: overeenkomst waarbij de ene partij zich t.o.v. de andere partij verbindt o; tegen een
overeengekomen prijs een werk uit te voeren of een dienst te presteren.



Burgerlijk wetboek → 3 soorten aannemingen

o Huur van werkleden
o Huur van vervoerders
o Huur van aannemers van werken volgens bestek
➔ Bouwovereenkomsten (syllabus)



Aanneming ≠ arbeidsovereenkomst

➔ Aannemer – Staat niet onder het gezag van de bouwheer (opdrachtgever) is niet de lasthebber
van de opdrachtgever.
o Lasthebber = gevolmatigde, afgevaardigde

Aanneming ≠ levering van goederen // koop: levering van bv bouwmaterialen ondergeschikt

Verschil tussen lasthebber en aannemer kan gevraagd worden op het examen!

Aanneming verschilt van levering van goederen en koop doordat het te leveren zaak (bouwmaterialen)
ondergeschikt is aan het werk en de aansprakelijkheid van de aannemer niet stopt bij de levering van de zaak.



2. De bouwpartners en hun onderlinge relaties
a. Samenstelling van het bouwteam
Bij bouwproject minstens 2 partijen: bouwheer (aanbesteder) en aannemer

Veelal ook architect → VC, EPB verslaggever,…

# partijen kunnen snel oplopen!




1

, b. Juridisch kader van een bouwproject


Relaties vastgelegd in contracten

➔ Naast strafrechtelijke- en burgerlijke aansprakelijkheid >> contractuele aansprakelijkheid

Op bouwcontracten zijn van toepassing

o Voorschriften BW betreffende aannemingen op bestek
o Bepalingen van verbintenissen- en contractenrecht
o Gewoonten in de bouwwereld
o Regels op kunst




Suppletief (aanvullend)



Je kan afwijken van deze aanvullende bepalingen behalve van deze die van dwingende aard zijn.

Bepaalde bouwcontracten geregeld door rechtsregels van dwingende aard:

o Wet Breyne
o Overheidsopdrachten
o 10-jarige aansprakelijkheid van architect en aannemer




Relatie bouwheer – architect – aannemer gestuurd door 2 belangrijke principes:

➔ Bouwheer is volgens wetgever leek in technische materie
➔ Onverenigbaarheid tussen beroep architect en beroep aannemer




Bescherming van de consument (bouwheer)




2

, c. Contractuele aansprakelijkheid


Bouwovereenkomst: wederkerige overeenkomst onder bezwarende titel

Elke contractant is dus gehouden aan hetgeen in het contract is vermeld

➔ Bij niet nakomen verplichtingen >> sancties!



o Gedwongen uitvoering in natura
o Uitvoering bij equivalent (schadevergoeding)
o Toepassing contractueel schadebeding
o Gerechtelijke ontbinding ten laste van de in gebreke gebleven medecontractant

Mogelijke examenvraag

Bezwarende titel = tegen (min of meer) gelijkwaardige tegenprestatie. Vb. 100 euro betaald door bouwheer,
aannemer ook 100 euro aan werk geleverd. Zodra één van de contractanten nalaat om aan zijn verplichtingen te
voldoen heeft de medecontractant het recht om de uitvoering van het contract af te dwingen of
schadevergoeding te eisen.

Mogelijke sancties:
o Gedwongen uitvoering in natura
o Gedwongen uitvoering bij equivalent (schadevergoeding)
o Toepassing van een contractueel schadebeding
o Gerechtelijke ontbinding ten laste van de in gebreke gebleven medecontractanten




d. Aansprakelijkheid tegenover derden

Werfactiviteit >> schade bij bv buren

➔ Geen contractuele band
o Schadevergoeding via buitencontractuele aansprakelijkheid (BW)

Art. 1382 BW ‘’Elke daad van de mens, waardoor schade aan de ander wordt veroorzaakt, verplicht
degene door wiens schuld de schade is ontstaan, deze te vergoeden.’’



Art. 1383 BW ‘’Ieder is aansprakelijk nier alleen voor de schade welke hij door zijn daad, maar ook voor
die welke hij door zijn nalatigheid of door zijn onvoorzichtigheid heeft veroorzaakt’’



Principe van schade door bewezen fout: FOUT_SCHADE_CAUSAAL VERBAND




3

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper chloedek. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €16,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 53068 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€16,99
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd