100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Tentamen 2016, vragen en Vastgoedrecht (Hogeschool Gent) €2,93
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Hogeschool Gent (HoGent)
  4.  
  5. Tentamen
  6.  
  7. Tentamen 2016, vragen en

Tentamen (uitwerkingen)

Tentamen 2016, vragen en Vastgoedrecht (Hogeschool Gent)
 0 keer verkocht
  • Vak
  • Tentamen 2016, vragen en
  • Instelling
  • Hogeschool Gent (HoGent)

1. Een klant wil dat het huurcontract wordt afgesloten via notaris, waarom? 2. Huurder isverbonden met overeenkomst van vaste duur (2 jaar), hij wil vroegtijdig beëindigen, welke mogelijkheden heeft hij? 3. Klant VGM word geconfronteerd met huurder dat huurgeld niet betaald. Verhuurder (BVBA) wi...

[Meer zien]

Voorbeeld 2 van de 6  pagina's

Document informatie

  • 25 december 2021
  • 6
  • 2021/2022
  • Tentamen (uitwerkingen)
  • Vragen en antwoorden

Onderwerpen

  • tentamen 2016
  • vragen en
  • huur
  • vastgoedrecht hogeschool gent

Geschreven voor

  • Hogeschool Gent (HoGent)
  • Tentamen
  • Tentamen 2016, vragen en
Alle documenten voor dit vak (1)

Verkoper

avatar-seller
SolutionsStuvia

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

lOMoARcPSD|11251460




Tentamen 2016, vragen en
antwoorden
Vastgoedrecht (Hogeschool Gent)


HUUR
1. Een klant wil dat het huurcontract wordt afgesloten via notaris, waarom?

- Notariële overeenkomst is waardevoller = FOUT

- Notariële overeenkomst lost alle huurgeschillen op = FOUT

- Notariële overeenkomst is nodig voor tegenstelbaarheid aan derden = FOUT

- Geen enkel van bovenstaande stellingen isjuist



2. Huurder isverbonden met overeenkomst van vaste duur (2 jaar), hij wil vroegtijdig

beëindigen, welke mogelijkheden heeft hij?

- Nietigheid: kan enkel bij bestaan 4 geldigheidsvereisten

- Ontbinding huurovereenkomst

- Rechtsplegingsvergoeding

- Geen enkel van bovenstaande stellingen isjuist (want je kan er niet vanaf geraken)

 hij kan ontbinding vragen of uitvoering vragen



3. Klant VGM word geconfronteerd met huurder dat huurgeld niet betaald. Verhuurder (BVBA)

wil procedure starten bij vrederechter. Verhuurder kan niet zelf opdragen, wat stel je voor

te doen?

- Zaakvoerder geeft volmacht aan de VM? Nee, niet via volmacht, wel met een lastgeving = FOUT

- Zaakvoerder kan een curator aanstellen (kan enkel bij faillissement) = FOUT

- Zaakvoerder laat zijn vrouw in de plaats komen (kan voor de man, niet voor BVBA) = FOUT



4. Klant verhuurder garages. Een huurder betaalt zijn gelden niet. Je geeft advies over hoe

de huurachterstal word ingevoerd via de rechtbank.

- Procedure starten via rechtbank van koophandel (huur van ORG, behoort tot vrederechter) FOUT

, lOMoARcPSD|11251460




- Vooraleer een procedure te starten, verzoeningsprocedure uitvoeren. Aangezien het gaat om een

geschil < € 2500. Bij huur isdit niet wettelijk verplicht = FOUT

- Geen enkel van bovenstaande stellingen isjuist



5. Huurder moet initiatief nemen om handelshuur te vernemen

- Huurhernieuwing kan op ieder moment worden aangevraagd (18de - 15de maand ervoor)

- Huurhernieuwing kan gevraagd worden voor de 18de en 15de maand

- Huurhernieuwing kan verkregen worden bij de vrederechter

- Indien de handelshuur van onbepaalde duur is, kan huurhernieuwing verkregen nemen



6. Verhuurder verneemt na enkele tijd dat huurder zijn geld niet betaald. Huurder

betaalt ondertussen geen huurgeld, en gaat bij de vrederechter. De woning blijkt

ongeschikt.

- Huurder kan bij burgemeester ongeschiktheid laten verklaren



7. Huurder huurt woning voor 9 jaar als hoofdverblijf, geeft een opzeg. Moet hij rekening

houden met betalen van schadevergoeding?

 geen opzeg als het na het 3de jaar gebeurd




8. Handelsfonds overdragen

- Rechten op een ORG nodig om handelsfonds te kunnen uitvoeren (zowel als

eigenaar, vruchtgebruiker)

- Als je je handelsfonds wil overdragen/verkopen, moet je zorgen dat je rechten op het ORG

worden overgedragen: - contract 1: overdracht handelsfonds

- contract 2: overdracht huur



9. Verhuurder verhuurt appartementen. Huurder kan niet slapen door overmatig lawaai

van buurman. Bewoner wenst zich te keren tegen buurman. Wat doe je?

- Moet de verhuurd zijn huurder vrijwaren door storingen van derden? Nee. Verhuurder staat in

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper SolutionsStuvia. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,93. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 69052 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis
€2,93
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd