Case uitwerking
Case uitwerking Assetmanagement
- Vak
- Assetmanagement
- Instelling
- Hogeschool Van Amsterdam (HvA)
Case van 12 pagina's voor het vak Assetmanagement aan de HvA (eindwerkstuk AM)
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 12 pagina's
Voorbeeld 2 van de 12 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
1 beoordeling
Door: Exan • 2 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
IRIS DE DROOGAlphons Diepenbrockhof I II
Kenmerken (uit gebouwenbestand)
• Type asset Materieel, fysiek – winkel
• Locatie Den Haag
• Oppervlakte 8.650 m2
• Bouwperiode 1991-2000
• Onderhoud conditiescore 3-
• Energielabel D
• Aantal huurders 9
• Einde huurcontracten 31-1-2023
Prestaties 2019 III Risico’s
• Coronacrisis geld te kort IV
• Marktwaarde (31/12/2019) €70,6 Miljoen • Stijging online verkoop
• Brand
• Exploitatiekosten (% van huur) 16% ✓
• Direct rendement 2,85% ✗ Scenario’s
• Indirect rendement -14,7% ✗ • WACC 2,6%
• Contract- vs. markthuur (per m2) 111% ✓ • DCF -waarde door exploiteren € 25.629.287,74
• Leegstand • Voorgesteld scenario Door exploiteren, renoveren,
• Fysiek 10% ✓ Her ontwikkelen of verkopen
• Financieel 9,1% ✓
1
, Inhoudsopgave
I. ILLUSTRATIE .............................................................................................................................................. 3
OVEREENKOMENDE KENMERKEN .................................................................................................................................. 4
WAAROM SPREEKT DIT GEBOUW MIJ AAN? .................................................................................................................. 4
II. KENMERKEN.............................................................................................................................................. 5
DE HUURDERS ................................................................................................................................................................... 5
DE STAKEHOLDERS........................................................................................................................................................... 5
III. PRESTATIES ............................................................................................................................................. 6
MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2019 ......................................................................................................................... 6
INDIRECT RENDEMENT .................................................................................................................................................... 6
DIRECT RENDEMENT ........................................................................................................................................................ 6
EXPLOITATIEKOSTEN ....................................................................................................................................................... 6
CONTRACT VS. MARKTHUUR ........................................................................................................................................... 7
LEEGSTAND........................................................................................................................................................................ 7
IV. RISICO’S EN SCENARIO’S ...................................................................................................................... 8
RISICO IDENTIFICATIE...................................................................................................................................................... 8
RISICO’S ORDENEN ........................................................................................................................................................... 8
BEHEERSMAATREGELEN ................................................................................................................................................. 9
WACC .............................................................................................................................................................................. 10
DCF - WAARDE ............................................................................................................................................................... 10
SCENARIO KEUZE ............................................................................................................................................................ 10
SCENARIO INVULLING .................................................................................................................................................... 11
Reflectie/ nawoord
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper irisdedroog. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,29. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75632 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen