100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Project Gebiedsontwikkeling + alle analyses en bronnen €15,49
In winkelwagen

Overig

Project Gebiedsontwikkeling + alle analyses en bronnen

5 beoordelingen
 91 keer bekeken  12 keer verkocht

Project Gebiedsontwikkeling + alle analyses, bronnen en inleidingen. eerste kans meteen voldoende.

Voorbeeld 4 van de 121  pagina's

  • 23 januari 2022
  • 121
  • 2021/2022
  • Overig
  • Onbekend
Alle documenten voor dit vak (4)

5  beoordelingen

review-writer-avatar

Door: hayastan • 1 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: tygovanderlist2004 • 2 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: sterrejurriens • 2 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: pepijnS • 2 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: philroelofs • 2 jaar geleden

avatar-seller
makelaarsmannetje
BIJLAGENBOEK
VEMPPH11




Namen:
Modulecode: VEMPPH11
Klas en projectgroep:
Docent:

, Project Gebiedsontwikkeling
Bijlagenboek



Organisatie: Hogeschool Rotterdam

Opleiding: Vastgoed & Makelaardij

Klas:

Studiejaar: 2021/2022

Plaats en datum:

Naam opdrachtgever: Hogeschool Rotterdam

Naam begeleider:

Modulecode: VEMPPH11




Voorwoord
In periode 1 zijn wij gestart met een nieuw project aan de Hogeschool van Rotterdam, het project:
Gebiedsontwikkeling. Het project is uitgevoerd door 5 studenten, met als doel de wijk Bloemhof te
analyseren/verbeteren en het aangewezen pand op de Putsebocht te transformeren en/of te
herbestemmen. Wij zijn 18 weken bezig geweest met deze opdracht. Wij hopen met de informatie
uit ons project de Veldacademie, politie Rotterdam, Green Business Club Alexander,
Expertisecentrum Maatschappelijke Innovaties, de Rijksgebouwendienst, het Nationaal Programma




1

, Rotterdam Zuid en de gemeente Rotterdam inzicht te geven over de wijk Bloemhof en over de
herbestemming van het pand. Wij hebben het project gedaan onder begeleiding van mevrouw
Laabid. Doormiddel van de gevolgde lessen en de desk- en fieldresearch die gedaan zijn, hebben wij
een beleidsadvies geschreven over de wijk Bloemhof en het aangewezen pand her bestemd. Aan de
hand van de kennisclips van de heer Kropman en de feedback van mevrouw Laabid hebben wij een
goed project weten neer te zetten. Wij als projectgroep willen onze begeleider dan ook graag
bedanken voor de hulp die verleend is tijdens het project. De begeleiding heeft veel inzicht en
overzicht gegeven. Wij hebben elkaar als groep geholpen en gemotiveerd om een goed eindproduct
te leveren.

Wij wensen u veel leesplezier.




2

, Managementsamenvatting

Waarom zou wijkcentrum de Bloem voor u een goede investeringsmogelijkheid zijn?
Deze vraag beantwoorden zal beantwoord worden door middel van dit rapport.

Eerst is er uitgebreid onderzoek gedaan naar de wijk waar de Bloem in ligt namelijk Bloemhof, door
de uitgevoerde deskresearch aan het begin van het rapport kon er al geconcludeerd worden dat
Bloemhof een probleemwijk is. Vervolgens is er nog meer deskresearch uitgevoerd om zo erachter te
komen wat er in het gemeentelijk beleid staat en in hoeverre dit van toepassing is tot de wijk
Bloemhof. Hierna is ook nog onderzoek gedaan naar de stakeholders in de wijk om er zo achter te
komen wie deze mensen zijn.

Na de deskresearch over de wijk Bloemhof is er uitgebreid fieldresearch gedaan. Zo zijn de
stakeholders uit de wijk geïnterviewd om zo hun ervaring en beeld van de wijk te krijgen, ook zijn alle
maatschappelijke functies, scholen, gebedshuizen etc. In beeld gebracht om zo te kijken wat de wijk
mist, hieruit kwam de conclusie dat de wijk weinig sportvoorzieningen heeft.

Vervolgens is er een locatie gekozen in de wijk waar dit uitgewerkt zou kunnen worden, dit is
geworden Putsebocht 87 dit ligt in het noorden van de wijk Bloemhof. Er is gekeken wat voor functie
het huidige pand heeft en naar de bouwkundige waarde van het pand, hieruit is de conclusie
gekomen dat het pand niet geschikt is voor renovatie en transformatie naar een sportfaciliteit. De
huidige waarde van het pand is ook berekend met de hulp van referentie panden.

Er is naar de voorgaande analyses gekeken om zo te bepalen wat de doelgroep van de Bloem zou
worden, de doelgroepen waarvoor de Bloem geschikt zou zijn is heel divers, dit is goed omdat het
dan meer mensen aantrekt.

Na het opstellen van de SWOT-analyse, confrontatie en functie matrix kwamen een aantal kwamen
een aantal goede en minder goede punten naar voren voor het plangebied en de wijk. De sterke
punten en de kansen zijn meegenomen bij het opstellen van het plan van eisen (PVE) en er is
gekeken naar de zwaktes of deze aangepast konden worden. Alle punten en analyses van het PVE zijn
vervolgens meegenomen in het toekomstige ontwerp van het gebouw en over dit ontwerp zijn weer
drie analyses uitgevoerd een financiële haalbaarheids analyse, een juridische haalbaarheids analyse
en een maatschappelijke haalbaarheids analyse. Uit deze drie analyses is gebleken dat alles haalbaar
is en goed in de wijk past en een goede investeringsmogelijkheid zou zijn.




3

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper makelaarsmannetje. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €15,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€15,49  12x  verkocht
  • (5)
In winkelwagen
Toegevoegd