Samenvatting
Samenvatting Bouwrecht les 1-4 houvast
- Vak
- Instelling
Dit is om samen te leggen met de lessen (die heb ik ook geüpload) --> dit is een houvast om alles te kennen --> controle of je alles daadwerkelijk kent
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 14 pagina's
Voorbeeld 2 van de 14 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
gesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
archi2020
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
RECHT LES 1-4 SV/ GEHEUGENSTEUNTJELES 1
1) ONDERSCHEID: OPENBARE ORDE – DWINGEND RECHT – AANVULLEND RECHT (p 1 – 4)
1. Belang van onderscheid
- contractsvrijheid, beperkt volgens recht (openbare orde & dwingend recht)
- gevolg: nietigverklaring van clausule of hele contract alsof het nooit heft bestaan
2. Onderscheid zelf
- openbare orde: beschermen algemene belang van samenleving
vb. stedenbouwkundig: ruimtelijke ordening & esthetiek
vb. openbare ruimten zoals strand kunnen niet zijn geen deel van de markt, dus het is bij wet
verboden deze te verhandelen of daarover een ovk te sluiten als niet-overheidsinstantie
- dwingend recht: beschermen private belangen
vb. handelshuurwet: verhuurder kan ovk niet zomaar tussentijds verbreken
3. Verschil in concreto
- beide openbare orde en dwingend recht: onafwijkbaar
- openbare orde: directe nietigingsverklaring
- dwingend recht: biedt bescherming aan persoon. Afwijkende clausules van dwingend recht
mogen in het contract staan, maar de regels van dwingend recht zullen altijd bescherming
blijven bieden moest daar een probleem ontstaan rond die clausule. Je kan op dat moment
ervoor kiezen om beschermd te worden of niet door dwingend recht. De beslissing hier rond
is definitief.
4. Aanvullend recht
- mag je gedeeltelijk of geheel van afwijken
- wanneer partijen geen andere contractuele regeling overeenkomen of vermelden in het
contract, vult het aanvullend recht dat contract aan.
vb. verkoopovereenkomst iPhone 6 voor 500 euro. Bij aankomst ziet u verborgen gebreken,
die de verkoper achtergehouden had. Het aanvullend recht in het BW zegt dan dat je een
vordering mag sturen om een schadevergoeding te eisen: herstellen of verkoop ontbinden en
de voorwerpen van de ovk moeten terug gegeven worden.
1
, 2) HET JURIDISCH STATUUT VAN DE INTERIEURARCHITECT (p 4 – 12)
1. Geen bescherming van titel en beroep
- onderscheid tussen “IA” en “master in de interieurarchitectuur” geen opleiding vs
opleiding
2. IA ≠ AR
- AR: houdt zich aan wet van openbare orde ( wet van 20.02.1939)
- AR kan taken uitvoeren van IA, maar IA is niet gemachtigd om taken van AR uit te voeren
sanctie-opvolging: geldboete van 200-1.000 euro x 8
Dit, omdat iedereen eigenlijk zichzelf IA kan noemen.
- Ingenieurs kunnen wel taken AR opnemen, maar de titel niet gebruiken
3.1 Gevolg 1 = monopolie van AR
- werken waarvoor een toelating tot bouwen vereist is, zijn enkel projecten voor de AR, geen
IA
- AR: moet meewerken bij het opstellen van plannen en controleren op uitvoering van
werken IA moet weten of er een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige
handelingen nodig is of niet indien nodig: IA mag opdracht niet aanvaarden!
- Bij zowel vergunningsplichtige handelingen als meldingsplichtige handelingen: taak voor AR!
meldingsplichtig: bouwheer moet gewoon werken melden.
Vinden wanneer vergunning nodig is: Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Vinden waar melding nodig is: Vlaams regering besluit 16 juli 2010
- als IA kan u in zulke gevallen bijstand vragen van AR
- 3 oplossingen om zulke projecten wel te kunnen aanvaarden:
1- BH contract met IA + BH contract met AR (waar vergunningsplicht is)
2- IA in onderaanneming van AR risico op plaatsvervanging door AR
3- AR in onderaanneming van IA duidelijk vermelden welke taken gedaan worden
door IA en welke door AR in contract
- Uitzondering: vrijstelling door gouverneur mits BH de nodige kennis heeft om zelf in te
staan voor die werken
3.2 Gevolg 2 = voordeel
- IA is niet onderworpen aan controleplicht (AR wel) contract sluiten met BH over enkel
ontwerp, zonder controle en opvolging van uitvoering
AR heeft wel controleplicht: mag niet aannemer spelen taak = controle: je kan jezelf niet
controleren
- AR kan geen design & build contract sluiten (soms wel, maar nuancering)
IA kan wel aannemer spelen (geen controleplicht) en design & build contracten sluiten
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper archi2020. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 64438 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen