Overig
Beroepsproduct verdieping assetmanagement (cijfer 7,6)
- Instelling
- Hogeschool Van Amsterdam (HvA)
Alle berekeningen, risico's en senario's omschreven en gekeken naar de beste optie: door exploiteren, verhuren of verkopen.
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 10 pagina's
Voorbeeld 2 van de 10 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
2 beoordelingen
Door: gregoryswart001 • 1 jaar geleden
Mooi project, maar ik had een andere nodig
Door: yutastokvis • 1 jaar geleden
Hoezo kon je het document niet gebruiken? 2 weken geleden is het document ook gekocht, zij heeft het met 4 sterre beoordeeld.
Door: gregoryswart001 • 1 jaar geleden
Oh sorry, misschien was 1 ster geven niet handig, maar had gwn n ander project nodig. Heb de beoordeling gewijzigd
Door: simonsenelva • 1 jaar geleden
Door: yutastokvis • 1 jaar geleden
Waarom heb je het zo laag beoordeeld?
Voorbeeld van de inhoud
YUTA STOKVISWinkel Rotterdam I Kenmerken
II
• Type asset Winkel
• Locatie Rotterdam
• Oppervlakte 3.185 m²
• Bouwperiode 2001-2010
• Onderhoud conditiescore 2
• Energielabel B
• Aantal huurders 3
• Einde huurcontracten 28-02-2026
Prestaties 2020 III Risico’s IV
• Marktwaarde (31/12/2020) €41.035.234, 20 • Covid-19
• Inkomen
• Concurrentie
• Exploitatiekosten (% van huur) 14,04%
• Direct rendement 2,27%
Scenario’s
• Indirect rendement 3,47% • WACC 5,7%
• Contract- vs. markthuur (per m2) 100,2% • DCF -waarde doorexploiteren € 9.405.461,05
• Leegstand • Voorgesteld scenario Verkopen
• Fysiek 40%
• Financieel 39,51%
1
, Inhoudsopgave
I. ILLUSTRATIE ......................................................................................................................................... 3
OVEREENKOMENDE KENMERKEN ....................................................................................................................................... 3
WAAROM SPREEKT DIT GEBOUW MIJ AAN?....................................................................................................................... 3
II. KENMERKEN......................................................................................................................................... 3
DE HUURDERS .......................................................................................................................................................................... 3
DE STAKEHOLDERS ................................................................................................................................................................. 3
III. PRESTATIES ........................................................................................................................................ 4
MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2019............................................................................................................................... 4
INDIRECT RENDEMENT .......................................................................................................................................................... 4
DIRECT RENDEMENT .............................................................................................................................................................. 4
EXPLOITATIEKOSTEN ............................................................................................................................................................. 5
CONTRACT VS. MARKTHUUR ................................................................................................................................................. 5
LEEGSTAND............................................................................................................................................................................... 5
IV. RISICO’S EN SCENARIO’S .................................................................................................................. 6
RISICO IDENTIFICATIE ............................................................................................................................................................ 6
RISICO’S ORDENEN .................................................................................................................................................................. 6
BEHEERSMAATREGELEN ....................................................................................................................................................... 7
WACC........................................................................................................................................................................................ 8
DCF - WAARDE ........................................................................................................................................................................ 8
SCENARIO KEUZE ..................................................................................................................................................................... 9
SCENARIO INVULLING ............................................................................................................................................................. 9
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper yutastokvis. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 66579 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen