Arresten
Alle arresten onroerendgoedrecht I
- Instelling
- Universiteit Leiden (UL)
Alle arresten van het vak onroerendgoedrecht (Let op: gaat alleen om deel 1 met betrekking tot koop en levering).
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Arresten – Onroerend Goed I - KOOPWeek 1 Arrest Rechtsregel
Bouwmeester/Van Leeuwen Als koper en verkoper
persoonlijk bij de levering
aanwezig waren, en er dus
niet werd gewerkt met
volmachten, dan heb je voor
zover er al sprake was van
nietigheid de titel geheeld
door alsnog te verkopen bij
de akte van levering.
“Door verkoper is verkocht
aan koper die heeft gekocht
en op die hoofde thans
levert aan koper die in de
levering aanvaardt...”
Offringa/Vinck & Van Rosberg De mededelingsplicht weegt
zwaarder dan de
onderzoeksplicht. Of de
verkoper, ondanks het
verzaken van de
onderzoeksplicht van de
koper, een
mededelingsplicht had
hangt af van de
omstandigheden van het
geval. De mededelingsplicht
strekt er mede toe om
onvoorzichtige kopers tegen
de nadelige gevolgen van
dwaling, die is veroorzaakt
door het verzwijgen van
relevante gegevens, te
beschermen.
Een enkele kale mededeling
volstond in deze zaak niet
om het beroep op dwaling
af te wenden.
Week 2 Arrest Rechtsregel
Schriftelijkheidseis Als er mondelinge
overeenstemming is bereikt
over de koop van een
woning door een
particuliere koper, dan mag
ook de particuliere
verkoper zich erop
beroepen dat aan de
, mondelinge overeenkomst
geen rechtsgevolgen
verbonden zijn.
Ratio HR: positie van
particuliere koper zou
verslechteren als dit ook kon
worden ingeroepen door
professionele verkopers,
vandaar dat het alleen mag
door particuliere verkopers
(die meestal geen specifieke
deskundigheid en ervaring
hebben met de verkoop van
woningen).
Week 4 Arrest Rechtsregel
Kettingbeding Curaçao/Boyé De koper van een
registergoed is niet
gebonden aan contractuele
verplichtingen die zijn
rechtsvoorganger jegens
een derde op zich heeft
genomen. Onder
omstandigheden is sprake
van onrechtmatig profiteren
van de rechtsvoorganger.
Daarvoor is niet genoeg dat
het beding kenbaar was
voor de koper en dat deze
kon weten dat de schade
zou ontstaan voor de derde.
Het doorbreken van een
kettingbeding kan in
sommige gevallen worden
gerepareerd door een
onrechtmatigedaadsactie.
Het arrest geeft daar
aanwijzingen voor.
Het kettingbeding is van
toepassing op obligatoire
verbintenissen tot een doen
of geven.
Art. 7:15 lid 1 BW Portsight Van een bijzondere
publiekrechtelijke last of
beperking ex art. 7:15 lid 1
BW is slechts sprake als
deze haar grondslag vindt in
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper jessie1999m. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen