Arresten
ALLE arresten voor het vak belangenbehartiger 1 (blok: 2.3)op de hanze!
Omvat een samenvatting van de arresten die je voor BEL2 moet kennen!
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Arresten belangenbehartiger 1Bunde/Erckens (Misverstand)-arrest
Onderwerpen - Uitleg van de overeenkomst, misverstand
Artikelen - n.v.t.
De feiten
De gemeente Bunde koopt het bedrijf van Erckens op, omdat zij hier een nieuwe woonwijk willen
gaan bouwen, zij geven hem hier ook een bedrijfsschadevergoeding voor. In de koopovereenkomst
wordt afgesproken dat de gemeente de belastingschade op zich zal nemen. Hier treedt echter een
misverstand op. De gemeente en Erckens houden er beide een andere opvatting op na. Erckens
meent dat er onder de belastingschade twee dingen vallen, namelijk het bedrag aan belasting wat hij
extra moet betalen omdat hij zijn bedrijf eerder stopt en de inkomstenbelasting die hij over de
bedrijfsschadevergoeding moet betalen. De inkomstenbelasting bedraagt 50 840 gulden. De
gemeente meent echter dat onder de belastingschade enkel het extra belasting bedrag valt.
Rechtsvraag
Moet de gemeente de inkomstenbelasting ook betalen?
Overweging
De Hoge Raad geeft in haar overweging een algemeen criterium om vast te stellen of er een
overeenkomst tot stand is gekomen, indien er een misverstand is opgetreden. Zij stelt dat indien
partijen in hun overeenkomst een uitdrukking opnemen, die zij beide verschillend interpreteren, er
moet worden gekeken naar wat beide partijen over en weer hebben verklaard en welke zin zij uit
elkaars verklaringen en gedragingen hebben afgeleid. De zin die zij hieruit hebben afgeleid mochten
zij in de gegeven omstandigheden hier redelijkerwijs aan toekennen. Na dit algemeen criterium geeft
de Hoge Raad nog vier criteria die hier een rol bij kunnen spelen. Ten eerste kan er worden gekeken
welke betekenis meer voor de hand lag. Ten tweede kan er worden gekeken of de uitdrukking een
vaststaande technische betekenis heeft, en zo ja of de partij die niet van deze betekenis is uitgegaan,
deze betekenis wel kende. Ten derde kan er worden gekeken of een partij zich heeft laten bijstaan
door deskundige bijstand en de andere partij hierover heeft ingelicht Ten vierde kan er worden
gekeken of de betekenis die een van de partijen aan de uitdrukking toekende zou leiden tot een
resultaat dat niet goed zou rijmen met wat de overeenkomst probeerde te beogen. De Hoge Raad
komt tot het oordeel dat de gemeente de inkomstenbelasting niet hoeft te betalen.
Rechtsregel
In dit arrest wordt een uitleg gegeven over hoe een dergelijk misverstand in een overeenkomst
opgelost dient te worden. Het algemene criterium is de zin die partijen in de gegeven
omstandigheden redelijkerwijs uit elkaars verklaringen en gedragingen mochten afleiden en wat zij
over en weer hebben verklaard. De overige vier criteria die de Hoge Raad formuleert kunnen een rol
spelen bij de oplossing van een conflict.
, Hofland/Hennis-arrest
Onderwerpen - Aanbod en aanvaarding, advertentie
Artikelen - Artikel 6:217 lid 1
De feiten
Hofland bood in een advertentie een huis voor een bepaalde prijs te koop aan. Hennis zag deze
advertentie staan en aanvaarde het aanbod. Toen Hofland zag wie het aanbod had aanvaard, kwam
hij op zijn aanbod terug. Hofland stelde dat er door de aanvaarding van Hennis geen
koopovereenkomst tot stand is gekomen. Hennis stelt dat er door zijn aanvaarding wel degelijk een
koopovereenkomst tot stand is gekomen.
De rechtsvraag
Is er door de aanvaarding van Hennis een koopovereenkomst tot stand gekomen?
Overweging
De Hoge Raad overwoog dat een advertentie waarin een individueel bepaalde zaak voor een
bepaalde prijs te koop wordt aangeboden, moet worden gezien als een uitnodiging om in
onderhandeling te treden, ook wel een uitnodiging tot het doen van een aanbod genoemd. Dit
vanwege het feit dat de prijs, eventuele verdere voorwaarden en de persoon van de koper van
belang kunnen zijn bij de koop, onderhandelingen zijn daarom erg belangrijk. De Hoge Raad stelt
Hofland in het gelijk want zijn advertentie was slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod
door een koper. Door de aanvaarding van Hennis is er geen koopovereenkomst tot stand gekomen.
Rechtsregel
Advertenties waarin een individueel bepaalde zaak voor een bepaalde prijs te koop wordt
aangeboden is een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Advertenties waarin soortzaken
worden aangeboden, zoals een kilo tomaten of een pak melk, gelden wel als aanbod in de zin van
6:217 BW.
, Van der Beek/Van Dartel-arrest
Onderwerpen - Dwaling, onderzoeks- en mededelingsplicht Artikelen - Artikel 6:228 BW
De feiten
Van Dartel verkoopt aan Van der Beek een bovenhuis bestaande uit twee etages in Den Haag. De
gemeente Den Haag had aan Van Dartel verteld dat zij na drie maanden tot vordering van gebruik
van de woning zou overgaan, tenzij Van Dartel een woonvergunning zou aanvragen. Van der Beek
vertelde aan Van Dartel dat zijn gezin uit vijf personen bestond, waardoor Van Dartel er van uitging
dat Van der Beek wel een woonvergunning zou krijgen. Van Dartel verzweeg de dreigende vordering
van de gemeente echter. Nadat de koop is gesloten zet Van Dartel, zonder hier een vergunning voor
aan te vragen, twaalf gastarbeiders in het huis. Twee maanden na het sluiten van de
koopovereenkomst gaat de gemeente Den Haag over tot vordering van gebruik van de woning. Van
der Beek eist vervolgens vernietiging van de koopovereenkomst op grond van dwaling.
Rechtsvraag
Dient de koopovereenkomst op grond van dwaling te worden vernietigd?
Overweging
De rechtbank stelt dat het een essentiële eigenschap bij de koop van een woning is, dat de koper
deze tot zijn vrije beschikking krijgt. In casu zou Van der Beek volgens de rechtbank de koop niet of
slechts tegen andere voorwaarden hebben gesloten indien zij had geweten dat die essentiële
eigenschap ontbrak wegens de vordering van de gemeente. Op grond hiervan wijst de rechtbank de
vordering van Van der Beek toe en vernietigt zij de koopovereenkomst. Het hof stelt dat er in casu
inderdaad sprake is van een dwaling omtrent de vrije beschikking over de woonruimte, maar dat dit
geen grond voor vernietiging oplevert nu Van der Beek in haar onderzoeksplicht tekort is geschoten.
Op grond daarvan vernietigt het hof het vonnis van de rechtbank en laat zij de koopovereenkomst in
stand. De Hoge Raad oordeelt dat wanneer een partij voor de totstandkoming van een overeenkomst
aan de wederpartij bepaalde inlichtingen had behoren te geven ten einde te voorkomen dat de
wederpartij zich omtrent het betreffende punt een onjuiste voorstelling zou maken, de goede trouw
zich er in het algemeen tegen zal verzetten dat eerstbedoelde partij ter afwering van een beroep op
dwaling aanvoert dat de wederpartij het ontstaan van de dwaling mede aan zichzelf te wijten heeft.
In casu had Van Dartel dus een mededelingsplicht en nu hij deze heeft verzaakt levert dit een grond
voor vernietiging op grond van dwaling op. De Hoge Raad vernietigt het arrest van het hof en verwijst
het terug.
Rechtsregel
Wanneer een partij voor de totstandkoming van een overeenkomst aan de wederpartij bepaalde
inlichtingen had behoren te geven ten einde te voorkomen dat de wederpartij zich omtrent het
betreffende punt een onjuiste voorstelling zou maken, verzet de goede trouw zich er in het algemeen
tegen dat eerstbedoelde partij ter afwering van een beroep op dwaling aanvoert dat de wederpartij
het ontstaan van de dwaling mede aan zichzelf te wijten heeft.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper duyguaydin15. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,39. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 56326 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen