Overig
Project projectontwikkeling bijlage 1 (deel 1)
- Instelling
- Hogeschool Rotterdam (HR)
Dit bestand bevat het eerste deel van bijlage 1 van het project projectontwikkeling
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 8 pagina's
Voorbeeld 2 van de 8 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
BIJLAGES:BIJLAGE 1: GEBIEDSANALYSE
INLEIDING
In dit onderdeel worden de huidige kenmerken en eigenschappen van het plangebied in kaart
gebracht. Dit wordt gedaan op basis van lagenbenadering. Het gebied wordt in 3 lagen opgesplitst.
Als eerst de occupatielaag daar wordt de gebiedstypering vastgesteld en geeft aan wat de menselijke
activiteiten zoals wonen, werken, recreëren en de publieke en private ruimte en bebouwing
plaatsvinden, en welke gebiedstypering hierbij hoort. Hiertoe dient er een analyse te worden
gemaakt van de aanwezige typen bebouwing in de directe omgeving en hun gebruik (koop- en
(sociale)huurwoningen en commerciële en maatschappelijke voorzieningen). De netwerklaag bevat
de infrastructuur die het projectgebied verbindt met zijn omgeving. Hiertoe behoren onder meer de
wegstructuur (snelwegen en lokale wegen) en het openbaar vervoersnetwerk. De ondergrond
bestaat tot slot uit de fysieke ondergrond zoals bijvoorbeeld de bodem(kwaliteit), groenstructuur,
water en landschap.
1.1 NESSELANDE
Nesselande is een van de buitenwijken van Rotterdam, dit woongebied grenst zuidelijk aan de
wijken Zevenkamp en Dorrestein. aan de noordelijke kant liggen vooral polders waardoor het een
gebied is met veel groen. In figuur 1 is Nesselande weergegeven met het plangebied rood omcirkeld
Figuur 1
Noot. Overgenomen van https//googlemaps.nl
6
, 1.2 GEBIEDSTYPERING
Als eerst wordt er gekeken naar het type gebied waarin Nesselande zich bevindt. Nesselande is een
in 2000 gebouwde Vines-wijk. Nesselande is daarom een suburbaan gebied, Suburbane
woongebieden kennen vooral een woonfunctie, vaak woningen met tuinen. Het gebied is redelijk
ontsloten door openbaar vervoer. Binnen het gebied zijn voorzieningen aanwezig (winkels, scholen,
sociaal culturele voorzieningen). Er is ruimte voor groen en water. Naast de woonfunctie komen in
een suburbaan gebied ook kleinschalige kantoren en 'schone bedrijvigheid' voor. Werken vanuit
woningen neemt toe. (ruimtexmilieu, 2013) In figuur 2 is weergegeven hoe waaruit Nesselande
bestaat.
Figuur 2
noot. overgenomen en bewerkt van https://www.google.nl/maps
Zoals aangegeven in bovenstaande tekst verstaat men onder een suburbaan woongebied het
volgende: een woonomgeving met vooral woonfuncties, vaak woningen met tuinen, voorzien van
voorzieningen, groen en kleinschalige ruimte voor werkenden.
Nesselande is hier een mooi voorbeeld van. Nesselande bestaat vooral uit laagbouw met
uitzondering van de 3 woontorens (zie figuur 3) gelegen aan de westkant van Nesselande. Een
nadeel van deze torens is de harde wind in Nesselande, Nesselande is gelegen in een open vlakte.
Hierdoor hebben mensen altijd last van wind op hun balkons. Verder bestaat nesselande uit ruim
opgezette woonwijken met ruime woningen voor gezinnen.
Figuur 3
noot. overgenomen van funda.nl
7
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper floriankellner. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75632 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen