Samenvatting
Samenvatting Vastgoedverwerving Privaatrecht
- Instelling
- Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
Een samenvatting van alle tentamenstof voor het tentamen Vastgoedverwerving Privaatrecht
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
KoopovereenkomstEigendom en overdracht
Beperkte rechten
Zekerheidsrechten
NVM-koopakte
,Koopovereenkomst
Koopovereenkomst
- Wettelijke regeling
- Begrippen
- Tot stand komen koopovereenkomst
- Bedenktijd
- Inhoud van de overeenkomst
- NVM-koopakte
Begrippen
1. Koop – consumentenkoop
2. Onroerende zaak
Van belang bij:
- Koop
- Levering
- Huur
- Zekerheidsrechten
Onroerende zaak → art. 3:3 BW
- Gebouwen en werken
- Duurzaam met de grond verenigd
Technische verbinding (fundering)
Bestemming
Tot stand komen overeenkomst → art. 6:217 BW
Aanbod → verklaring met alle essentiële elementen van koop
Mogelijk
- Koopprijs
- Object
- Staat onroerende zaak
- Datum oplevering
- Ontbindende voorwaarden
Kan in iedere situatie anders zijn!
Aanvaarding → art. 6:225 BW
Doet koop tot stand brengen
Afwijkende aanvaarding
, Schriftelijkheidsvereiste → art. 7:2 lid 1 BW
Tot stand komen overeenkomst
- Tot bewoning bestemde onroerende zaak Alleen een
- 1 schriftelijk stuk mondelinge
overeenkomst? Dan
- Alleen als koper particulier is
geen verplichting tot
levering!
Onderhandelingsfase
Ben je altijd vrij om een onderhandeling af te breken?
In principe wel!
Maar…. Redelijkheid en billijkheid
fasen bij overeenkomsten algemeen
1. Beginstadium
Vrij om de onderhandelingen af te breken
2. Middenstadium
Bij afbreken de kosten van de wederpartij vergoeden
3. Eindstadium
Als afbreken onaanvaardbaar is geworden op grond van gerechtvaardigd vertrouwen
wederpartij → vergoeden van de schade
Maar… anders bij de koop van een tot bewoning bestemde zaak
Bedenktijd → art. 7:2 lid 2 BW
Doel?
Voor wie geldt dit recht?
- Koper
Van een woning
Koop moet schriftelijk
Belangrijk moment
De terhandstelling koopakte aan koper
Termijn bedenktijd
- Drie dagen
- Begin: dag na terhandstelling
- Einde: 24.00u van de derde dag
- Tenminste twee dagen die niet zijn: zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag
- Zie Algemene Termijnenwet
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper etakens. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,29. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen