100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting Vastgoedverwerving Privaatrecht €5,29   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting Vastgoedverwerving Privaatrecht

 60 keer bekeken  10 keer verkocht

Een samenvatting van alle tentamenstof voor het tentamen Vastgoedverwerving Privaatrecht

Voorbeeld 3 van de 20  pagina's

  • 15 april 2022
  • 20
  • 2021/2022
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (3)
avatar-seller
etakens
Koopovereenkomst
Eigendom en overdracht
Beperkte rechten
Zekerheidsrechten
NVM-koopakte

,Koopovereenkomst

Koopovereenkomst
- Wettelijke regeling
- Begrippen
- Tot stand komen koopovereenkomst
- Bedenktijd
- Inhoud van de overeenkomst
- NVM-koopakte

Begrippen
1. Koop – consumentenkoop
2. Onroerende zaak

Van belang bij:
- Koop
- Levering
- Huur
- Zekerheidsrechten

Onroerende zaak → art. 3:3 BW
- Gebouwen en werken
- Duurzaam met de grond verenigd
Technische verbinding (fundering)
Bestemming

Tot stand komen overeenkomst → art. 6:217 BW

Aanbod → verklaring met alle essentiële elementen van koop

Mogelijk
- Koopprijs
- Object
- Staat onroerende zaak
- Datum oplevering
- Ontbindende voorwaarden

Kan in iedere situatie anders zijn!

Aanvaarding → art. 6:225 BW
Doet koop tot stand brengen
Afwijkende aanvaarding

, Schriftelijkheidsvereiste → art. 7:2 lid 1 BW
Tot stand komen overeenkomst
- Tot bewoning bestemde onroerende zaak Alleen een
- 1 schriftelijk stuk mondelinge
overeenkomst? Dan
- Alleen als koper particulier is
geen verplichting tot
levering!
Onderhandelingsfase
Ben je altijd vrij om een onderhandeling af te breken?
In principe wel!
Maar…. Redelijkheid en billijkheid




fasen bij overeenkomsten algemeen
1. Beginstadium
Vrij om de onderhandelingen af te breken
2. Middenstadium
Bij afbreken de kosten van de wederpartij vergoeden
3. Eindstadium
Als afbreken onaanvaardbaar is geworden op grond van gerechtvaardigd vertrouwen
wederpartij → vergoeden van de schade

Maar… anders bij de koop van een tot bewoning bestemde zaak

Bedenktijd → art. 7:2 lid 2 BW
Doel?

Voor wie geldt dit recht?
- Koper
Van een woning
Koop moet schriftelijk

Belangrijk moment
De terhandstelling koopakte aan koper

Termijn bedenktijd
- Drie dagen
- Begin: dag na terhandstelling
- Einde: 24.00u van de derde dag
- Tenminste twee dagen die niet zijn: zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag
- Zie Algemene Termijnenwet

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper etakens. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,29. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 73918 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€5,29  10x  verkocht
  • (0)
  Kopen