Samenvatting
Samenvatting Vastgoedeconomie Boek 2021/2022
Hier een samenvatting over het boek vastgoedeconomie Boek 2021/2022
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 31 pagina's
Voorbeeld 4 van de 31 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Vastgoedeconomie1. Module macro-economie ( hoofdstuk 1 t/m 3 )
Afschrijvingen = bruto investeringen - vervangingsinvesteringen
Bruto investeringen bestaan uit: Vervangingsinvesteringen en Netto investeringen
Netto investeringen bestaan uit: Voorraadinvesteringen en Uitbreidingsinvesteringen
Les 1 Macro-Economie (totale economie)
Svmnivo —-> kwalificatie rooster —> vastgoed economie (censuur) dat goed doornemen (toetstermen)
Begrippen zijn belangrijk voor het examen ( in het boek )
Consumeren = inkopen van goederen en diensten voor de bevrediging van behoeften
Sparen = uitgesteld consumeren
Consumptiegoederen = zijn niet bedoeld om in een bedrijf andere goederen mee te produceren
Investeringsgoed = zijn bedoeld om in een bedrijf goederen mee te produceren
Productie factoren ( kano ):
• arbeid
• Natuur
• Kapitaal
• Ondernemerschap
Nominaal inkomen = tergen huidige waarde en prijzen ( loonstrook dus het getal )
Reëel inkomen = in koopkracht uitgedrukt gecorrigeerd voor prijseffecten door middel van het
prijsindexcijfer.
Lorenz curve = het verband tussen het aantal personen en het totaal aan inkomen.
Modaal inkomen = inkomens categorie die het meeste voorkomt
3 hoofdvormen economie:
• centraal geleide planeconomie ( bureaucratisch marktmechanisme
• Georiënteerde markt economie ( democratisch budgetmechanisme
• Vrije markt economie (marktmechanisme 100% werking
Cpb belangrijke rol in economische ontwikkeling van Nederland
• basismateriaal voor de miljoenennota
• Macro economische verkenning
• Centraal economisch plan
Als je bij de bbp de investeringen weg laat is het netto met investeringen is het bruto
O - B = overheidstekort
B - O = overheidsspaarsaldo
E - M = handelsbalans
S - I = particulier spaarsaldo
,Toegevoegde waarde
Bruto toegevoegde waarde = omzet - inkoopwaarde
Netto toegevoegde waarde = omzet - inkoopwaarde - afschrijvingen
Alle bruto toegevoegde waarde samen is het bruto binnenlands product
BBP - alle afschrijvingen is de Netto toegevoegde waarde van het land, het netto binnenlands product.
Formele economie = alles wat gemeten kan worden
Informele economie = iets wat niet te meten is
Kitchen = 3-5 jaar ontstaat door voorraadbeheer
Juglar = 7-11 jaar ontstaat door investeringen in duurzamen productiemiddelen
Kondratieff = circa 50 jaar ontstaat door technologische ontwikkelingen en de toepassing daarvan
Bezettingsgraad geeft aan in welke mate de productiecapaciteit word gebruikt
Collectieve goederen = wegen, onderwijs ( wat de overheid moet regelen )
• Multipliereffect: de factor waarmee de consumptie stijgt als de overheid een bepaalde hoeveelheid
overheidsuitgaven in de economie pompt
• Capaciteitseffect:investeringen hebben invloed op productiecapaciteit van het bedrijfsleven
• Acceleratoreffect: extra en grotere investeringen dan nu direct noodzakelijk is. Gebeurt bij het
bereiken van de maximale capaciteit om te voldoen aan de toekomstige vraag.
Meso-economie
De Meso-economie houd zich bezig met de economische relaties tussen sectoren en bedrijfstakken.
Netwerken: tussen schakels in bedrijfskolom ontstaat samenwerking tussen leveranciers en
afnemers
Clusters: tussen leveranciers en afnemers ontstaan binnen een bedrijfskolom mogelijkheden tot het
in elkaars nabijheid vestigen van hun bedrijven
Outsourcing: een bedrijf kan voor het afnemen van producten uitwijken naar goedkopere
alternatieven buiten de eigen onderneming.
Als er veel verticale bewegingen voorkomen in de bedrijfskolom dan noem je dat verticale
concentratie
Als bedrijven elkaar overnemen in de bedrijfskolom noem je dat horizontale concentratie
Parralisatie
Specialisatie
SGR model: structuur - gedrag - resultaat
Het SGR model kan alle kanten op bewegen een resultaat kan ook weer leiden tot een andere
structuur enzovoort.
Micro-economie
De belangrijkste kenmerken van een markt zijn:
• informatie uitwisseling
• Prijsvorming
,Concrete markt: vragers en aanbieders komt fysiek bij elkaar, de goederen zijn echt aanwezig
Abstracte markt: vragers en aanbieders ontmoeten elkaar niet, de goederen zijn dus niet aanwezig
( arbeidsmarkt, oliemarkt, huizenmarkt)
Aanbodfactoren: bepalen de productiefactoren: kapitaal, arbeid natuur en ondernemerschap
Vraagfactoren: alle componenten van de effectieve vraag: consumptie investeringen,
overheidsinvesteringen en buitenlandse vraag
Kosten:
• progressief variabel ( meer dan evenredig
• Proportioneel variabel ( evenredig )
• Degressief variabel ( minder dan evenredig )
Marktvormen Aanbieders Goederen Transparantie Toetreding
Monopolie Één N.v.t Verschilt Niet
Volledige Veel Homogeen Hoog Makkelijk
mededinging
Monopolistische Veel Heterogeen Hoog Makkelijk
concurrentie
Oligopolie Weinig Homogeen / Laag Moeilijk
heterogeen
Indexcijfers, getallen
•Enkelvoudige indexcijfers prijs, hoeveelheid en waarde
•EPIv = Pv / Pb × 100
•EHIv = Hv / Hb × 100
•EWIv = Wv / Wb × 100 (waarde = omzet: prijs × hoeveelheid) 𝑬𝑷𝑰𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 =
𝑷𝒓𝒊𝒋𝒔𝒑𝒆𝒊𝒍𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 × 𝟏𝟎𝟎 𝑷𝒓𝒊𝒋𝒔𝒑𝒆𝒊𝒍𝒃𝒂𝒔𝒊𝒔𝒋𝒂𝒂𝒓 𝑬𝑯𝑰𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 =
𝑯𝒐𝒆𝒗𝒆𝒆𝒍𝒉𝒆𝒊𝒅𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 × 𝟏𝟎𝟎 𝑯𝒐𝒆𝒗𝒆𝒆𝒍𝒉𝒆𝒊𝒅𝒃𝒂𝒔𝒊𝒔𝒋𝒂𝒂𝒓 𝑬𝑾𝑰𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 =
𝑾𝒂𝒂𝒓𝒅𝒆𝒗𝒆𝒓𝒔𝒍𝒂𝒈𝒋𝒂𝒂𝒓 × 𝟏𝟎𝟎 𝑾𝒂𝒂𝒓𝒅𝒆𝒃𝒂𝒔𝒊𝒔𝒋𝒂𝒂𝒓
Een krapte-indicator (ook wel spaningsindicator genoemd) van 4,1 houdt in dat de consument voor
elke aankoop uit 4,1 concurrerende woningen uit het aanbod kan kiezen in een bepaalde
periode De grondquote is een waarde
berekeningsmethode voor grondkosten vanuit de verkopende partij.Deze zijn een
percentage van de gehele stichtingskosten.De idee hierachter is dat iemand die een duur
huis kan betalen, dus ook veel geld voor de grond over heeft.Nadeel hiervan is dat hoe
duurder het huis is, des te meer er voor de grond betaald moet worden. Dat heeft een
remmende werking op de kwaliteit van woningen.
, Samenvatting
Hoofdstuk 1
Economie betekent huishoudkunde dat te maken heeft met keuzes maken, gezinnen in de
economie worden ook wel consumentenhuishoudingen genoemd en maken voortdurend
keuzes. Bedrijven in de economie worden ook wel bedrijfshuishoudingen genoemd.
Maximale behoeftebevrediging door middel van keuzes maken uit diverse alternatieven die
beperkt beschikbaar zijn. Zowel consumenten als bedrijven proberen zoveel mogelijk behoeften
te bevredigen ook wel nutsmaximalisatie genoemd. Ze proberen met de beschikbare middelen
de juiste keuzes te maken die het maximale nut opleveren.
Schaarste is de spanning tussen behoeften enerzijds en de beschikbare middelen anderzijds. Dit
houd in dat er keuzes moeten gemaakt worden. Tot slot is het belangrijk om te weten dat de
beschikbare schaarse middelen alternatief aanwendbaar zijn, dit houd in dat de consument kan
voor zijn vakantiegeld een nieuwe fiets kopen of er een reis mee maken.
Welvaart = is de mate waarin spanning tussen behoeften en beperkte middelen in opgeheven.
( voedsel, onderdak, transport )
Welzijn = is de mate van bevrediging van behoeften die niet afhankelijk zijn van schaarse
beschikbare middelen, deze middelen zijn koste loos en oneindig van. ( lucht, natuur, zout water
in de zee )
Welstand = dit heeft te maken met het persoonlijke voorspoed in de zin van gezondheid en
bemiddeld zijn.
Behoefte = behoefte is het menselijk verlangen waaraan voldaan wordt door de beschikking
over schaarse goederen en diensten.
Behoeften kan je onderscheiden in 3 categorieën:
- Primaire versus secundaire behoeften, primaire behoeften zijn behoeften aan
elementaire goederen zoals voedsel, onderdak en veiligheid. Secundaire behoeften zijn
behoeften aan goederen die niet noodzakelijk zijn zoals luxegoederen.
- Stoffelijke versus onstoffelijke behoeften, stoffelijke behoeften zijn behoefte aan
tastbare goederen zoals een auto, voedsel, stoelen. Onstoffelijke behoeften zijn
behoeften aan immateriële goederen zoals, dienstverlening.
- Individuele versus collectieve behoeften, individuele behoeften zijn de eigenbehoefte
van de individuele consument die hij ook individueel kan invullen, commerciële
bedrijven voorzien veelal in deze behoeften, collectieve behoeften zijn behoeften die
iedereen heeft maar niet individueel kan invullen zoals. Veiligheid, rechtspraak, wegen
en onderwijs. Veelal is de overheid die voorziet in de bevrediging van deze collectieve
behoeften.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper jackvandervalk. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75632 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen